Wut Yee Htun (Shweproperty.com) | 4 September 2018
အရစ္က်စနစ္နဲ႔ အိမ္တစ္လံုးပိုင္ဆိုင္ခ်င္ပါသလား၊ ပထမဆံုးအိမ္ဝယ္ယူမယ့္သူေတြျဖစ္တဲ့ လခစားဝန္ထမ္း ေတြ၊ ၾကင္စဦးဇနီးေမာင္ႏွံေတြနဲ႔ ေငြေၾကးအလံုအေလာက္မရွိေပမယ့္ အိမ္တစ္လံုးပိုင္ဆိုင္ခ်င္တဲ့သူေတြ အတြက္ အရစ္က်စနစ္ရဲ႕ အားသာခ်က္ေတြက ဘာေတြလဲ။
ေကာင္းမြန္တဲ့ဘဝကို တည္ေဆာက္ဖို႔နဲ႔ ပထမဦးဆံုးအိမ္ဝယ္ယူမယ့္ သူေတြဟာ အရစ္က်စနစ္ကို အသံုးျပဳၿပီး အိမ္ရာဝယ္ယူႏိုင္ပါတယ္။ ျပည္တြင္းအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာလည္း အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်မႈေတြ အရင္က ထက္ ပိုမ်ားလာခဲ့သလို၊ အိမ္ရာဝယ္ယူမယ့္သူေတြ ဟာလည္း အရစ္က်စနစ္နဲ႔အိမ္ရာဝယ္ယူမႈ ပိုမ်ားလာခ့ဲပါ တယ္။
အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ေတြအေနနဲ႔ အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်ေပးေနတာဟာ ဘဏ္ေခ်းေငြနဲ႕ ေခ်းေငြထုတ္ေခ်း အသင္းအဖြဲ႕ေတြဆီက ေခ်းေငြရယူစရာမလိုေတာ့ဘဲ ေရာင္းခ်ေပးမယ့္ကုမၸဏီဆီက တိုက္ရိုက္ပိုက္ဆံ ေခ်းဝယ္ယူႏိုင္မယ့္ စနစ္န႔ဲ ဆင္တူပါတယ္။ ၿမိဳ႕ျပစနစ္ ဖြံ႔ၿဖိဳးလာတဲ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ အိမ္ရာတိုက္ခန္းေတြကလည္း ေစ်းႏႈန္းေတြ တစ္ႏွစ္ထက္တစ္ႏွစ္ ပိုတိုးတက္လာေပမယ့္ အရစ္က်စနစ္ရဲ႕ အားသာခ်က္ေတြေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမျပပြဲေတြနဲ႔ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ေတြ ရဲ႕ အိမ္ရာပေရာဂ်က္ေတြကို ဝယ္ယူသူမ်ားျပားေနဆဲ ျဖစ္ပါတယ္။
အရစ္က်စနစ္ဆိုတာ လူတိုင္းသိထားတဲ့ ႏွစ္ရွည္အရစ္က်စနစ္ကို လစဥ္အရစ္က် ေပးသြင္းရမယ့္ သိသာတဲ့ အားသာခ်က္တစ္ခု ပဲျဖစ္ပါတယ္။ ေရာင္းသူန႔ဲဝယ္သူၾကား သတ္မွတ္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုထားတဲ့ စည္းမ်ဥ္းအရ ဝယ္သူအေနနဲ႔ သတ္မွတ္ထားတဲ့ ရာခိုင္ႏႈန္းျပည့္ေငြေပးေခ်ႏိုင္ၿပီ ဆိုရင္ အိမ္ပုိင္ဆုိင္ႏိုင္မွာျဖစ္သလို ေနထိုင္ခြင့္ပါ ပူးတြဲရရွိမွာျဖစ္ပါတယ္။ က်န္ရိွေနေသးတဲ့ သတ္မွတ္ခ်က္ ရာခိုင္ႏႈန္း ကိုေတာ့ ေနထုိင္ရင္း ေပးေခ်ႏိုင္မယ့္ အခြင့္အေရးရရွိမွာပဲျဖစ္ပါတယ္။
ျမန္မာ့ထိပ္တန္းေဆာက္လုပ္ေရးတစ္ခု ျဖစ္တဲ့ ေရႊေတာင္ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီဟာလည္း ဧရာဝတီဘဏ္နဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္ၿပီး ကြန္ဒိုတန္ဖိုးရဲ႕ (၇၀)ရာခိုင္ႏႈန္းကို (၁၅) ႏွစ္အရစ္က်ေငြေပးေခ်မႈပံုစံနဲ႔ ဝယ္သူေတြကို ေဆာင္ရြက္ ေပးမယ္လို႔ မတ္လက ေၾကညာခဲ့ပါတယ္။ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ေတြဟာ ပထမဆံုးအိမ္ရာဝယ္ယူမယ့္ သူေတြ ကို အဓိက ရည္ရြယ္ၿပီး အရစ္က်စနစ္ရဲ႕ အားသာခ်က္ေတြကို ခံစားခြင့္ေပးလုိက္တာပဲျဖစ္ပါတယ္။
ေရႊေတာင္ေဆာက္လုပ္ေရးအျပင္ ျပည္တြင္းအထင္ကရ အိမ္ၿခံေျမေဆာက္လုပ္ေရး ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားဟာ အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ပထမဦးဆံုးအိမ္ရာ ပိုင္ဆုိင္ႏိုင္ဖို႔ကို ဦးတည္ၿပီး အရစ္က်စနစ္န႔ဲ ေရာင္းခ်ေပးေနပါတယ္။ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖုိးသင့္အိမ္ရာေတြနဲ႔ တန္ဖိုးျမင့္အိမ္ရာေတြဆီ တိုင္းမွာ အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်မႈေတြ ျမန္မာႏုိင္ငံမွွာ ေခတ္စားလာတာဟာ (၁၀) ႏွစ္ နီးပါးရွိေနၿပီျဖစ္ေပမယ့္ အရစ္က်စနစ္ဘာလဲဆိုတာနဲ႕ အရစ္က် စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်ၿပီးေနာက္ လုပ္ငန္းရွင္ေတြဘက္က ဆံုးရံႈးမႈေတြျဖစ္ထြန္းလာမွာကို ေတြးေၾကာက္ ေနလို႔သာ မတြင္က်ယ္ခဲ့တာပါ။
လက္ရွိအခ်ိန္မွာေတာ့ အရစ္က်စနစ္ကို အသံုးခ်ၿပီး အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္ခ်င္သူေတြ မ်ားျပားလာသလို၊ လုပ္ငန္းရွင္ ေတြဘက္ကလည္း ခိုင္ၿမဲတဲ့ ေစ်းႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္ေတြနဲ႔ အရစ္က်အစီအစဥ္ေတြကို စည္းမ်ဥ္းစာခ်ဳပ္ အျပည့္အဝ သတ္မွတ္ေနၿပီျဖစ္လို႔ ဝယ္သူနဲ႔ ေရာင္းသူၾကား အရစ္က်ဆိုၿပီး တြင္က်ယ္လာခဲ့ပါတယ္။
ရန္ကုန္တိုင္းအစိုးရရဲ႕ ဦးေဆာင္မႈနဲ႔ တန္ဖုိးသင့္အိမ္ရာေတြ ျဖစ္တဲ့ ဗိုလ္မင္းေရာင္အိမ္ရာ၊ ဗိုလ္မွဴးဗထူး အိမ္ရာ ေတြကိုလည္း အရစ္က်စနစ္န႔ဲ ေရာင္းခ်ေပးေနပါတယ္။ ၿပီးခဲ့တဲ့ ရက္သတၱပတ္အတြင္းမွာ လည္း ျမန္မာႏုိင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္း ကဦးေဆာင္ၿပီး တန္ဖိုးသင့္ျပည္သူ႔အိမ္ရာစီမံကိန္း သံုးႏွစ္အတြင္း အေကာင္အထည္ေဖာ္မယ္လို႔ ေၾကညာခဲ့ပါေသးတယ္။ လခစားဝန္ထမ္းေတြအတြက္ ရည္ရြယ္ထားတဲ့ ဒီစီမံကိန္းကို ႏွစ္ရွည္အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ေပးေခ်ႏိုင္ေအာင္ ရည္ရြယ္ၿပီးစီစဥ္ထားသလို၊ ျပည္သူေတြ ေပးသြင္းခ်င္ တဲ့ ေငြပမာဏအနည္းငယ္ကိုသာ လစဥ္ေပးေခ်ႏိုင္ေအာင္ စီစဥ္သြားမယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးအသင္းက ေျပာၾကားခဲ့ပါတယ္။
ၿပီးခဲ့တဲ့ တစ္လေလာက္ခန္႔က Shwe Property က ျပဳလုပ္ခဲ့တဲ့ စစ္တမ္းေကာက္ယူခ်က္အရ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေန လူတန္းစားေတြထဲက အိမ္ရာဝယ္ယူလိုသူ(၈၃)ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ဟာ အရစ္က်ေငြေပးေခ်မႈစနစ္နဲ႔ အိမ္ရာဝယ္ ယူခ်င္ၾကပါတယ္။ ဒီလို ႏွစ္ရွည္ေငြေပးေခ်မႈစနစ္ေတြနဲ႔ အိမ္ရာဝယ္ယူလိုတဲ့သူ မ်ားျပားလာျခင္း ဟာ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ေတြအတြက္ အရစ္က်စနစ္နဲ႔ အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြကိုု အေကာင္အထည္ေဖာ္ေပးမႈ ပိုမိုအားစိုက္လာေစဖို႔ တြန္းအားတစ္ခုျဖစ္ေစခဲ့ပါတယ္။
“တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးသင့္ဆိုတာထက္ကို လူလတ္တန္းစား အဖြဲ႔တစ္ခုက လစဥ္ေပးႏိုင္တဲ့ ေငြေၾကး ေပၚမူတည္ ပါတယ္။ အိမ္ရာလိုအပ္ေနတဲ့သူေတြဟာ အၿငိမ္းစားဝန္ထမ္းေတြ၊ အစိုးရဝန္ထမ္းေတြ၊ ပုဂၢလိကဝန္ထမ္း ေတြ ျဖစ္တာမို႔ ဒီႏွစ္ရွည္အရစ္က်စီမံကိန္းကို အလိုရွိေနတဲ့သူေတြအတြက ္အစိုးရပိုင္းကေန ပိုၿပီးေဖာ္ေဆာင္ဖို႔လိုသ လို၊ ျပည္တြင္းလုပ္ငန္းရွင္ေတြကိုလည္း အရစ္က်စီမံကိန္းနဲ႔ ေစ်းသင့္တဲ့အိမ္ရာေတြ ေပၚထြက္လာဖို႔ ကူညီ တိုက္တြန္းေပးရမယ္၊ ေငြအားျဖင့္ ျဖစ္ေစ၊ ဒါမွမဟုတ္လည္း တျခားတနည္းနည္းနဲ႕ေပါ့။ ဒါမွလည္း တိုင္းျပည္က အခြန္ရမယ္၊ အခြန္ကေနမွတစ္ဆင့္ တိုင္းျပည္တိုးတက္မယ္” လို႔ တုိးတက္သာေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီ လိမိတက္ရဲ႕ CEO ျဖစ္သူ ကိုသက္ႏိုင္ဦးက မွတ္ခ်က္ေပးခဲ့ပါတယ္။
အိမ္ရာပိုင္ဆုိင္ခ်င္စိတ္ေတြကို တစ္ဆတစ္ဆ တိုးပြားလာေစမယ့္ အရစ္က်စနစ္ကို ဦးေဆာင္ေနတဲ့ လုပ္ငန္းရွင္ေတြနဲ႔ ဝယ္သူေတြၾကား “ အရစ္က်စနစ္” ဟာ လူတိုင္းအိမ္ရာပိုင္ဆုိင္ႏိုင္ဖို႔ အခြင့္ အလမ္းအမ်ားဆံုး နည္းစနစ္တစ္ခုပဲ ျဖစ္ပါတယ္။
Written By : Wut Yee Htun (Shweproperty.com)
Posted By : Wai Phyoe (Shweproperty.com)
From 4,200 Lakhs
M Suite Residence Condo for sale in in Pazundaung Township, Yangon
မဟာဗန္ဓုလလမ်းမပေါ်, ပုဇွန်တောင်မြို့နယ် (Ocean Supermarket ဘေး)
ကိုယ်ပိုင်မီတာ ,ရေ+မီး,Underground Tank,CCTV Security
premium
condo
Let them know you Found it on ShweProperty
Advertiser : ShweProperty Project Sales
From 5,772 Lakhs
Golden Parami Condo for sale in in Hlaing Township, Yangon
Corner of Parami Rd & Aung Dhama Yeik Thar St, Hlaing Tsp, Ygn.
ကိုယ်ပိုင်မီတာ ,ရေ+မီး,Car Parking
premium
condo
Let them know you Found it on ShweProperty
Advertiser : ShweProperty Project Sales
From 4,187 Lakhs
Pyae Sone Chan Thar Condo 3 Condo for sale in in Hlaing Township, Yangon
Mahar Swe St, 13rd Ward, Hlaing Tsp, Ygn.
premium
condo
Let them know you Found it on ShweProperty
Advertiser : ShweProperty Project Sales
From 5,325 Lakhs
Sabel Phyu Condo Tower ( B ) Condo for sale in in Thingangkuun Township, Yangon
လေးထောင့်ကန်လမ်းမကြီး ၊ ဇဝနရပ်ကွက် ၊ သင်္ဃန်းကျွန်းမြို့နယ်
အသင့်နေ,ကိုယ်ပိုင်မီတာ ,ဘိုထိုင်,ရေ+မီး,Master Bedroom,Underground Tank,Car
premium
condo
Let them know you Found it on ShweProperty
Advertiser : ShweProperty Project Sales
Search Properties
View More
View More
View More
View More
Thank you for contacting ShweProperty.com,
Sorry, our office is unavailable at this time.
Please send us your contact details below, and our Sales team will contact you as soon as possible.