Land for Sale - Thanlyin - 40x60 Grant Land - 3000 lakhs - negotiable

🏡 ခြံ၊ မြေကွက် ရောင်းရန် – ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက်

📍 တည်နေရာ: ကျိုက်ခေါက်စေတီ၊ City Mart သန်လျင်နှင့် Orange Super Centre အနီး
📐 မြေအကျယ်အဝန်း: ၄၀ x ၆၀ (ဂရံမြေ)
🏠 အမျိုးအစား: နေအိမ်ဆောက်ရန် သင့်တော်သော မြေ
🛣️ မြေရှေ့တွင် ကွန်ကရစ်လမ်း ရှိ
💧 ရေသုံးစွဲမှု: ရေတွင်းတူဖော်နိုင်
⚡ လျှပ်စစ်နှင့် Wifi: ရရှိနိုင်
🧱 အခြေအနေ: မြေပြင်သန့်ပြီး ဆောက်လုပ်ရန်အဆင်သင့်
📄 စာရွက်စာတမ်းများ: ပြည့်စုံပြီးစစ်ဆေးပြီးသား

---

🌟 ဝယ်ယူသင့်သော အကြောင်းပြချက်များ –

✅ ဂရံမြေ – စာချုပ်စာတန်း စိတ်ချရပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် သင့်တော်
✅ တိတ်ဆိတ်လုံခြုံသော နေရာ – မိသားစုနေနိုင်ဖို့အတွက်အထူးသင့်တော်
✅ ဖွံ့ဖြိုးမှုမြန်သောဒေသ – လမ်းများ၊ ဆိုင်များ၊ အိမ်ရာများ တိုးချဲ့လာနေ
✅ တည်နေရာအထူးကောင်း – City Mart၊ Orange Super Centre၊ ကျိုက်ခေါက်စေတီနှင့် Thanlyin Bridge ကို မိနစ်အနည်းငယ်သာ
✅ အရေးကြီးဝန်ဆောင်မှုများ ရရှိနိုင် – လျှပ်စစ်၊ အင်တာနက်နှင့် ရေ

📞 Contact: Chit Ko – 09 971 454 816
📍 Google Maps Location: https://maps.app.goo.gl/MwkhffJkcxbXFPmP9

----------------------------
English Version:

Direct from Owner – No Agent Fees

📍 Location: Near Kyaik Khauk Pagoda, City Mart Thanlyin, and Orange Super Centre
📐 Land Size: 40 x 60 feet (Freehold title)
🏠 Type: Residential
🛣️ Road Access: Concrete road in front of the land
💧 Water: Well water access (drilling required)
⚡ Utilities: Electricity and Wifi available
🧱 Condition: Land is already cleared and ready to build
📄 Documents: All documents are complete and in order

---

🌟 Main Selling Points:
✅ Freehold title – secure and ideal for long-term investment or construction
✅ Peaceful and safe neighbourhood – perfect for a family home
✅ Rapid area development – with new roads, shops, and housing nearby
✅ Close to key locations – just minutes from City Mart, Orange Super Centre, and Kyaik Khauk Pagoda
✅ Convenient access to downtown Yangon via Thanlyin Bridge
✅ Essential services ready – electricity, internet, and water access possible

📞 Contact: Chit Ko – 09 971 454 816
📍 Google Maps Location: https://maps.app.goo.gl/MwkhffJkcxbXFPmP9