Unicode

လယ်ယာမြေနဲ့ပတ်သက်ပြီးပြောရရင် အနည်းငယ်ရှုပ်ထွေးစေနိုင်ပါတယ်။ အခန်းပေါင်း ပုဒ်မပေါင်းများစွာရှိပေသည်။ သို့ပေမယ့် အခုနောက်ပိုင်း လယ်ယာမြေဥပဒေ‌တွေအရ လယ်မြေတွေကို ဝယ်ယူတော့မယ်ဆိုရင် ပုဒ်မ ၇ (က)အရ ဖြစ်ဖြစ်၊ ၇ (ခ) အရဖြစ်ဖြစ်ကြည့်ပြီး ဝယ်ယူနိုင်တယ်လို့လည်း ဆိုထားကြပါတယ်။

ယင်းပုဒ်မတွေကို လေ့လာကြည့်ရအောင်။

ပုဒ်မ ၇ (က) ကတော့ ပုဂ္ဂလိကမှတ်ပုံတင်ထားတဲ့ လယ်မြေတွေကို လုပ်ကိုင်ခွင့်ရှိသူဖြစ်ပြီး ၇(ခ)ကတော့ အဖွဲ့အစည်းတွေအနေနဲ့ မှတ်ပုံတင်ထားတဲ့ လယ်ယာမြေတွေဖြစ်တယ်လို့ သိရပါတယ်။ ဝယ်ယူတော့မယ်ဆိုရင်လည်း ၇ (က) နဲ့ဖြစ်ဖြစ်၇ (ခ) နဲ့ဖြစ်ဖြစ် မှတ်ပုံတင် ကိုင်ဆောင်ထားတဲ့ သူတွေဆီကနေပဲ ဝယ်ယူခွင့်ရှိတာဖြစ်တယ်လို့ သိရပါတယ်။လယ်ယာမြေတွေကို နိုင်ငံခြားသားပါတဲ့အဖွဲ့အစည်းတွေကို ရောင်းဝယ်လုပ်ချင်တယ်ဆိုရင် နိုင်ငံခြားသားခွင့်ပြုချက်တွေမပါဘဲ အရောင်းအဝယ်လုပ်လို့ ရနိုင်မှာမဟုတ်ပါဘူး။ အဲသည်လိုမျိုးတွေကို ပုဒ်မ ၁၄ ကန့်သတ်ချက်တွေနဲ့ လုပ်လို့မရနိုင်ဘူးလို့ သိရပါတယ်။အရောင်းအဝယ်လုပ်တဲ့ အခါမှာ ဥပဒေနဲ့ ညီညွတ်တဲ့ လယ်ယာမြေတွေ ဟုတ်မဟုတ်ကို ပြန်ကြည့်ဖို့ 

လိုအပ်ပါတယ်။

လယ်ယာမြေနှင့် ဂရန်မြေ ပုံစံ(၇) ဆိုတာဘာလဲ

ရောင်းဝယ်တာတွေကို လုပ်နိုင်လားမလုပ်နိုင်ဘူးလားဆိုတာကိုတော့ ပုံစံ ၇(က)၊ ၇ (ခ) နဲ့ လက်မှတ်ရထားလား မရဘူးလားဆိုတာကို သေချာကြည့်ရမယ်။ အမည်နဲ့ လူကမှရောင်းဝယ်တာတွေလုပ်လို့ ရနိုင်တာဖြစ်ပါတယ်။ အဖွဲ့အစည်းမှာဆိုရင် သဘောတူညီချက်တွေအားလုံးရမှသာ အရောင်းအဝယ် လုပ်လို့ရနိုင်တယ်။လယ်ယာမြေရဲ့အဓိကအရေးကြီးတာကတော့ ပုံစံ (၇)ရပြီးပြီလား မရသေးဘူးလားဆိုတာပဲဖြစ်ပါတယ်။ရောင်းဝယ်ခွင့်မရှိတဲ့ လယ်မြေတွေကိုဝယ်ယူမိမယ်ဆိုရင် ပြဿနာတွေဖြစ်လာနိုင်ပါတယ်။ ပုံစံ ၇ လျှောက်ထားတဲ့အခါမှာ ကျမယ် မကျဘူးဆိုတာကို သက်ဆိုင်ရာ လယ်ယာမြေကော်မတီမှာ စုံစမ်းဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ လယ်ယာမြေကော်မတီမှ ပုံစံ (၇ )ကို ဘယ်အချက်တွေနဲ့ လျှောက်ထားလဲ လျှောက်ထားခွင့်ရှိမရှိဆိုတာ ကိုမေးရမယ်။ မချပေး တာကိုသွားပြီး အရောင်းအဝယ်လုပ်တယ်ဆိုရင် ပြဿနာတွေ ဖြစ်လာနိုင်ပါတယ်။လယ်ယာမြေတွေကို နိုင်ငံခြားသားပါတဲ့အဖွဲ့အစည်းတွေကို ရောင်းဝယ်လုပ်ချင်တယ်ဆိုရင် နိုင်ငံခြားသားခွင့်ပြုချက်တွေမပါဘဲ အရောင်းအဝယ်လုပ်လို့ ရနိုင်မှာမဟုတ်ပါဘူး။အဲသည်လိုမျိုးတွေကို ပုဒ်မ ၁၄ ကန့်သတ်ချက်တွေနဲ့ လုပ်လို့မရနိုင်ဘူးလို့ သိရပါတယ်။

လယ်ယာမြေ ဥပဒေ ပုဒ်မ (၆) အရ

(က) လူပုဂ္ဂိုလ်ဖြစ်ပါက -

(၁) လယ်ယာမြေကို အသုံးပြုခွင့်ရရှိထားသော ထိုအိမ်ထောင်စုသည် တောင်သူ လယ်သမားအိမ်ထောင်သားစု သို့မဟုတ် အိမ်ထောင်သားစုဝင် ဖြစ်ရမည်။

(၂) လယ်ယာမြေကို အသုံးပြုခွင့်ရရှိထားသော ထိုအိမ်ထောင်သားစု အကြီးအကဲ သို့မဟုတ် ထိုအိမ်ထောင်သားစုတွင်ပါဝင်သူတစ်ဦး သို့မဟုတ် အုပ်ထိန်းသူသည် ဤဥပဒေ ပြဋ္ဌာန်းအတည်မပြုမီ တည်ဆဲမြေယာဥပဒေများနှင့်အညီ တရားဝင် လက်ရှိလက်ငုတ်လုပ်ကိုင်နေသူ ဖြစ်ရမည်။

(၃) ဤဥပဒေ ပြဋ္ဌာန်းပြီးနောက် ဤဥပဒေနှင့်ဖြစ်စေ၊ ဤဥပဒေအရပြုသည့် နည်းဥပဒေ ပြဋ္ဌာန်းချက်များနှင့်အညီဖြစ်စေ တရားဝင်အကျိုးခံစားခွင့်ရရှိသူ ဖြစ်ရမည်။

(၄) အသက် ၁၈နှစ်ပြည့်ပြီးသူ ဖြစ်ရမည်။

(၅) နိုင်ငံသား၊ ဧည့်နိုင်ငံသား သို့မဟုတ် နိုင်ငံသားပြုခွင့်ရသူ ဖြစ်ရမည်။

( ခ ) အဖွဲ့အစည်းဖြစ်ပါက လယ်ယာမြေကို အသုံးပြုခွင့်ရရှိထားသော အစိုးရဌာန၊ အစိုးရအဖွဲ့အစည်း၊အစိုးရမဟုတ်သောအဖွဲ့အစည်း၊ ကုမ္ပဏီ သို့မဟုတ် အသင်းအဖွဲ့ ဖြစ်ရမည်။လယ်ယာမြေ မှတ်ပုံတင်ကြေး ငွေ (၅၀၀) ကျပ်သာ မြို့နယ် လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲရေးနှင့် စာရင်းအင်း ဦးစီးဌာနထံ ပေးသွင်းရန် လိုအပ်ပါသည်။

လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများ

(က) မှတ်ပုံတင် မူရင်းနှင့် မိတ္တူ

(ခ) အိမ်ထောင်စု ဇယားမူရင်းနှင့် မိတ္တူ

(ဂ) အဆိုပါ လယ်ယာမြေကို အသုံးပြုခွင့် ရရှိထားသော အထောက်အထား စာရွက်စာတမ်းများ

လျှောက်ထားရန် အဆင့်များ

လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ပြုလက်မှတ် လျှောက်ထားပုံ

လယ်ယာမြေကို လက်ရှိအသုံးပြုခွင့် ရရှိထားသူ (သို့မဟုတ်) အဖွဲ့အစည်းသည် လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိရန် လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်လျှောက်လွှာ (ပုံစံ ၁) ကို သက်ဆိုင်ရာ ရပ်ကွက် သို့မဟုတ် ကျေးရွာအုပ်စုအုပ်ချုပ်ရေးမှူးရုံးတွင် အခမဲ့ရယူ၍ ပြည့်စုံစွာ ဖြည့်စွက်ပြီး ရပ်ကွက် သို့မဟုတ် ကျေးရွာအုပ်စု လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့မှတစ်ဆင့် မြို့နယ်ဦးစီးဌာနရုံးသို့ လျှောက်ထားရမှာလည်း ဖြစ်ပါတယ်။ရပ်ကွက် သို့မဟုတ် ကျေးရွာအုပ်စု လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သည် လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်လျှောက်လွှာကို လက်ခံရရှိသည့်နေ့မှ ရက်ပေါင်း (၃၀) အတွင်း မြို့နယ်ဦးစီးဌာနရုံးသို့ စိစစ်ထောက်ခံချက်ဖြင့် ပေးပို့ရမည်။

မြို့နယ်ဦးစီးဌာနရုံးသည်လျှောက်လွှာကို လက်ခံရရှိသည့်နေ့မှ (၁၅) ရက်အတွင်း ကန့်ကွက်နိုင်ရန် ထုတ်ဆင့်သည့် ကြော်ငြာစာ (ပုံစံ ၂) ဖြင့် ကြေညာရမည်ဖြစ်သည်။မြို့နယ်ဦးစီးဌာနရုံးသည် ရက်ပေါင်း (၃၀) အတွင်း လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်လုပ်ငန်းစာတွဲကို သဘောထားမှတ်ချက်နှင့်အတူ သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သို့ တင်ပြရမှာပါ။မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သည် ယင်းစာတွဲ လက်ခံရရှိသည့်နေ့မှ သာမန်အားဖြင့် (၇)ရက် (ခုနစ်ရက်) အတွင်းစိစစ်၍ သဘောထားမှတ်ချက်ဖြင့် ခရိုင်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သို့ တင်ပြရမည်။ခရိုင်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သည် ထပ်ဆင့်စိစစ်၍ လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့် လျှောက်ထားချက်ကို ခွင့်ပြုကြောင်း သို့မဟုတ် ငြင်းပယ်ကြောင်း ဆုံးဖြတ်ပြီး မြို့နယ်ဦးစီးဌာနရုံးသို့ အကြောင်းကြားခြင်းကို ယင်းလုပ်ငန်းစာတွဲ လက်ခံရရှိသည့်နေ့မှ (၁၅) ရက်အတွင်း ဆောင်ရွက်ရမည်။

မြို့နယ်ဦးစီးဌာနရုံးသည်-

(က) ခရိုင်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့၏ ခွင့်ပြုကြောင်း အကြောင်းကြားချက်အရ လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့် ရရှိသူကို လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့် မှတ်ပုံတင်ရန် ဦးစီးဌာနရငွေစာရင်းသို့ မှတ်ပုံတင်ကြေးပေးသွင်းစေ၍ လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိသူများ မှတ်ပုံတင်စာရင်း (ပုံစံ ၅) တွင် မှတ်တမ်းတင်ပြီး မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သို့ တင်ပြရမည်။

(ခ) ခရိုင်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့၏ အကြောင်းကြားချက်အရ ငြင်းပယ်ခြင်းခံရသူကို လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့် ငြင်းပယ်ခံရသူများမှတ်ပုံတင်စာရင်း(ပုံစံ ၆)တွင် မှတ်တမ်းတင်ပြီး မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သို့ တင်ပြရမည်။

မြို့နယ်လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သည် ခရိုင်လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့၏ အကြောင်းကြားချက် နှင့်အညီ-

(က) လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိသူအား လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်ပြုလက်မှတ် (ပုံစံ ၇) ထုတ်ပေးရမည်။

(ခ) လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိရန် လျှောက်ထားချက်ကို ငြင်းပယ်ခြင်းခံရသူထံ လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိရန် လျှောက်ထားချက်ကိုငြင်းပယ်ကြောင်း အကြောင်းကြားစာ (ပုံစံ ၈) ပေးပို့ ရမည်။

လယ်ယာမြေတွေရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုတွေနဲ့ ဥပဒေအကြောင်းအရာတွေကတော့ သာမန်လူတွေအတွက် နားလည်ရန်ခက်ခဲပေဦးမည်။ ထို့ကြောင့် မိမိတို့သည် လယ်ယာမြေနဲ့ပတ်သက်ပြီး လုပ်ကိုင်တော့မယ်ဆိုရင်တက်ကျွမ်းနားလည်သော ပုဂိုလ်တွေနှင့်အရင်ဥိးဆုံးတိုင်ပင်သင့်လို့ ညွှန်းဆိုချင်ပါတယ်။

ဝန်ဆောင်မှုရယူရန် အခြေခံလိုအပ်ချက်များ

လယ်ယာမြေ ဥပဒေ ပုဒ်မ (၆) အရ

(က) လူပုဂ္ဂိုလ်ဖြစ်ပါက -

(၁) လယ်ယာမြေကို အသုံးပြုခွင့်ရရှိထားသော ထိုအိမ်ထောင်စု သည် တောင်သူ လယ်သမားအိမ်ထောင်သားစု သို့မဟုတ် အိမ်ထောင်သားစုဝင် ဖြစ်ရမည်။

(၂) လယ်ယာမြေကို အသုံးပြုခွင့်ရရှိထားသော ထိုအိမ်ထောင်သားစု အကြီးအကဲ သို့မဟုတ် ထိုအိမ်ထောင်သားစုတွင်ပါဝင်သူတစ်ဦး သို့မဟုတ် အုပ်ထိန်းသူသည် ဤဥပဒေ ပြဋ္ဌာန်းအတည်မပြုမီ တည်ဆဲမြေယာဥပဒေများနှင့်အညီ တရားဝင် လက်ရှိလက်ငုတ်လုပ်ကိုင်နေသူ ဖြစ်ရမည်။

(၃) ဤဥပဒေ ပြဋ္ဌာန်းပြီးနောက် ဤဥပဒေနှင့်ဖြစ်စေ၊ ဤဥပဒေအရပြုသည့် နည်းဥပဒေ ပြဋ္ဌာန်းချက်များနှင့်အညီဖြစ်စေ တရားဝင်အကျိုးခံစားခွင့်ရရှိသူ ဖြစ်ရမည်။

(၄) အသက် ၁၈နှစ်ပြည့်ပြီးသူ ဖြစ်ရမည်။

(၅) နိုင်ငံသား၊ ဧည့်နိုင်ငံသား သို့မဟုတ် နိုင်ငံသားပြုခွင့်ရသူ ဖြစ်ရမည်။

( ခ ) အဖွဲ့အစည်းဖြစ်ပါက လယ်ယာမြေကို အသုံးပြုခွင့်ရရှိထားသော အစိုးရဌာန၊ အစိုးရအဖွဲ့အစည်း၊အစိုးရမဟုတ်သောအဖွဲ့အစည်း၊ ကုမ္ပဏီ သို့မဟုတ် အသင်းအဖွဲ့ ဖြစ်ရမည်။

ဝန်ဆောင်ခ

လယ်ယာမြေ မှတ်ပုံတင်ကြေး ငွေ (၅၀၀) ကျပ်သာ မြို့နယ် လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲရေးနှင့် စာရင်းအင်း ဦးစီးဌာနထံ ပေးသွင်းရန် လိုအပ်ပါသည်။

လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများ

(က) မှတ်ပုံတင် မူရင်းနှင့် မိတ္တူ

(ခ) အိမ်ထောင်စု ဇယားမူရင်းနှင့် မိတ္တူ

(ဂ) အဆိုပါ လယ်ယာမြေကို အသုံးပြုခွင့် ရရှိထားသော အထောက်အထား စာရွက်စာတမ်းများ

လျှောက်ထားရန် အဆင့်များ

လယ်ယာ​​မြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ပြုလက်မှတ် လျှောက်ထားပုံ

လယ်ယာမြေကို လက်ရှိအသုံးပြုခွင့် ရရှိထားသူ (သို့မဟုတ်) အဖွဲ့အစည်းသည် လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိရန် လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်လျှောက်လွှာ (ပုံစံ ၁) ကို သက်ဆိုင်ရာ ရပ်ကွက် သို့မဟုတ် ကျေးရွာအုပ်စုအုပ်ချုပ်ရေးမှူးရုံးတွင် အခမဲ့ရယူ၍ ပြည့်စုံစွာ ဖြည့်စွက်ပြီး ရပ်ကွက် သို့မဟုတ် ကျေးရွာအုပ်စု လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့မှတစ်ဆင့် မြို့နယ်ဦးစီးဌာနရုံးသို့ လျှောက်ထားရမည်။ရပ်ကွက် သို့မဟုတ် ကျေးရွာအုပ်စု လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သည် လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်လျှောက်လွှာကို လက်ခံရရှိသည့်နေ့မှ ရက်ပေါင်း (၃၀) အတွင်း မြို့နယ်ဦးစီးဌာနရုံးသို့ စိစစ်ထောက်ခံချက်ဖြင့် ပေးပို့ရမည်။

မြို့နယ်ဦးစီးဌာနရုံးသည်လျှောက်လွှာကို လက်ခံရရှိသည့်နေ့မှ (၁၅) ရက်အတွင်း ကန့်ကွက်နိုင်ရန် ထုတ်ဆင့်သည့် ကြော်ငြာစာ (ပုံစံ ၂) ဖြင့် ကြေညာရမည်။မြို့နယ်ဦးစီးဌာနရုံးသည် ရက်ပေါင်း (၃၀) အတွင်း လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်လုပ်ငန်းစာတွဲကို သဘောထားမှတ်ချက်နှင့်အတူ သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သို့ တင်ပြရမည်။မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သည် ယင်းစာတွဲ လက်ခံရရှိသည့်နေ့မှ သာမန်အားဖြင့် (၇)ရက် (ခုနစ်ရက်) အတွင်းစိစစ်၍ သဘောထားမှတ်ချက်ဖြင့် ခရိုင်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သို့ တင်ပြရမည်။ခရိုင်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သည် ထပ်ဆင့်စိစစ်၍ လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့် လျှောက်ထားချက်ကို ခွင့်ပြုကြောင်း သို့မဟုတ် ငြင်းပယ်ကြောင်း ဆုံးဖြတ်ပြီး မြို့နယ်ဦးစီးဌာနရုံးသို့ အကြောင်းကြားခြင်းကို ယင်းလုပ်ငန်းစာတွဲ လက်ခံရရှိသည့်နေ့မှ (၁၅) ရက်အတွင်း ဆောင်ရွက်ရမည်။

မြို့နယ်ဦးစီးဌာနရုံးသည်-

(က) ခရိုင်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့၏ ခွင့်ပြုကြောင်း အကြောင်းကြားချက်အရ လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့် ရရှိသူကို လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့် မှတ်ပုံတင်ရန် ဦးစီးဌာနရငွေစာရင်းသို့ မှတ်ပုံတင်ကြေးပေးသွင်းစေ၍ လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိသူများ မှတ်ပုံတင်စာရင်း (ပုံစံ ၅) တွင် မှတ်တမ်းတင်ပြီး မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သို့ တင်ပြရမည်။

(ခ) ခရိုင်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့၏ အကြောင်းကြားချက်အရ ငြင်းပယ်ခြင်းခံရသူကို လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့် ငြင်းပယ်ခံရသူများမှတ်ပုံတင်စာရင်း(ပုံစံ ၆)တွင် မှတ်တမ်းတင်ပြီး မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သို့ တင်ပြရမည်။

မြို့နယ်လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သည် ခရိုင်လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့၏ အကြောင်းကြားချက်နှင့်အညီ-

(က) လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိသူအား လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်ပြုလက်မှတ် (ပုံစံ ၇) ထုတ်ပေးရမည်။

(ခ) လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိရန် လျှောက်ထားချက်ကို ငြင်းပယ်ခြင်းခံရသူထံ လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိရန် လျှောက်ထားချက်ကိုငြင်းပယ်ကြောင်း အကြောင်းကြားစာ (ပုံစံ ၈) ပေးပို့ ရမည်။

ဆက်သွယ်ရမည့်လိပ်စာ

လယ်ယာမြေ တည်ရှိရာ သက်ဆိုင်ရာ ကျေးရွာအုပ်စု/ရပ်ကွက် အုပ်ချုပ်ရေးမှူးရုံး

ဝန်ဆောင်မှု ရရှိနိုင်မည့် တည်နေရာများ

လယ်ယာမြေ တည်ရှိရာ သက်ဆိုင်ရာ ကျေးရွာအုပ်စု/ရပ်ကွက် အုပ်ချုပ်ရေးမှူးရုံး

Website လိပ်စာ

https://www.moali.gov.mm စသည်များကို လေ့လာမှတ်သားထားရမှာပဲဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဆိုရင်တော့လယ်မြေပုဒ်မ ၇ (က)နဲ့ ၇ (ခ)အကြောင်း သိကောင်းစရာတွေကိုလည်း နားလည်စေနိုင်မယ်လို့ထင်ပါတယ်။

လေ့လာမှတ်သားစရာ အိမ်ခြံမြေဗဟုသုတများ

အိမ်နှင့်မြေ ဝယ်ရင် ဘာတွေအလေးအနက်ထားရမလဲ

အိမ်တွေမှာ အိမ်မြှောင်စုတ်ထိုးသံကြားရင်ဘာတွေဖြစ်မှာလဲ

ဂရန်မြေကို ဘာကြောင့်ဝယ်သင့်လဲ

Zawgyi

လယ္ယာေျမနဲ႔ပတ္သက္ၿပီးေျပာရရင္ အနည္းငယ္ရႈပ္ေထြးေစႏိုင္ပါတယ္။ အခန္းေပါင္း ပုဒ္မေပါင္းမ်ားစြာရွိေပသည္။ သို႔ေပမယ့္ အခုေနာက္ပိုင္း လယ္ယာေျမဥပေဒ‌ေတြအရ လယ္ေျမေတြကို ဝယ္ယူေတာ့မယ္ဆိုရင္ ပုဒ္မ ၇ (က)အရ ျဖစ္ျဖစ္၊ ၇ (ခ) အရျဖစ္ျဖစ္ၾကည့္ၿပီး ဝယ္ယူႏိုင္တယ္လို႔လည္း ဆိုထားၾကပါတယ္။

ယင္းပုဒ္မေတြကို ေလ့လာၾကည့္ရေအာင္။

ပုဒ္မ ၇ (က) ကေတာ့ ပုဂၢလိကမွတ္ပုံတင္ထားတဲ့ လယ္ေျမေတြကို လုပ္ကိုင္ခြင့္ရွိသူျဖစ္ၿပီး ၇(ခ)ကေတာ့ အဖြဲ႕အစည္းေတြအေနနဲ႔ မွတ္ပုံတင္ထားတဲ့ လယ္ယာေျမေတြျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။ ဝယ္ယူေတာ့မယ္ဆိုရင္လည္း ၇ (က) နဲ႔ျဖစ္ျဖစ္၇ (ခ) နဲ႔ျဖစ္ျဖစ္ မွတ္ပုံတင္ ကိုင္ေဆာင္ထားတဲ့ သူေတြဆီကေနပဲ ဝယ္ယူခြင့္ရွိတာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။လယ္ယာေျမေတြကို ႏိုင္ငံျခားသားပါတဲ့အဖြဲ႕အစည္းေတြကို ေရာင္းဝယ္လုပ္ခ်င္တယ္ဆိုရင္ ႏိုင္ငံျခားသားခြင့္ျပဳခ်က္ေတြမပါဘဲ အေရာင္းအဝယ္လုပ္လို႔ ရႏိုင္မွာမဟုတ္ပါဘူး။ အဲသည္လိုမ်ိဳးေတြကို ပုဒ္မ ၁၄ ကန႔္သတ္ခ်က္ေတြနဲ႔ လုပ္လို႔မရႏိုင္ဘူးလို႔ သိရပါတယ္။အေရာင္းအဝယ္လုပ္တဲ့ အခါမွာ ဥပေဒနဲ႔ ညီၫြတ္တဲ့ လယ္ယာေျမေတြ ဟုတ္မဟုတ္ကို ျပန္ၾကည့္ဖို႔ 

လိုအပ္ပါတယ္။

လယ္ယာေျမႏွင့္ ဂရန္ေျမ ပုံစံ(၇) ဆိုတာဘာလဲ

ေရာင္းဝယ္တာေတြကို လုပ္ႏိုင္လားမလုပ္ႏိုင္ဘူးလားဆိုတာကိုေတာ့ ပုံစံ ၇(က)၊ ၇ (ခ) နဲ႔ လက္မွတ္ရထားလား မရဘူးလားဆိုတာကို ေသခ်ာၾကည့္ရမယ္။ အမည္နဲ႔ လူကမွေရာင္းဝယ္တာေတြလုပ္လို႔ ရႏိုင္တာျဖစ္ပါတယ္။ အဖြဲ႕အစည္းမွာဆိုရင္ သေဘာတူညီခ်က္ေတြအားလုံးရမွသာ အေရာင္းအဝယ္ လုပ္လို႔ရႏိုင္တယ္။လယ္ယာေျမရဲ႕အဓိကအေရးႀကီးတာကေတာ့ ပုံစံ (၇)ရၿပီးၿပီလား မရေသးဘူးလားဆိုတာပဲျဖစ္ပါတယ္။ေရာင္းဝယ္ခြင့္မရွိတဲ့ လယ္ေျမေတြကိုဝယ္ယူမိမယ္ဆိုရင္ ျပႆနာေတြျဖစ္လာႏိုင္ပါတယ္။ ပုံစံ ၇ ေလွ်ာက္ထားတဲ့အခါမွာ က်မယ္ မက်ဘူးဆိုတာကို သက္ဆိုင္ရာ လယ္ယာေျမေကာ္မတီမွာ စုံစမ္းဖို႔လိုအပ္ပါတယ္။ လယ္ယာေျမေကာ္မတီမွ ပုံစံ (၇ )ကို ဘယ္အခ်က္ေတြနဲ႔ ေလွ်ာက္ထားလဲ ေလွ်ာက္ထားခြင့္ရွိမရွိဆိုတာ ကိုေမးရမယ္။ မခ်ေပး တာကိုသြားၿပီး အေရာင္းအဝယ္လုပ္တယ္ဆိုရင္ ျပႆနာေတြ ျဖစ္လာႏိုင္ပါတယ္။လယ္ယာေျမေတြကို ႏိုင္ငံျခားသားပါတဲ့အဖြဲ႕အစည္းေတြကို ေရာင္းဝယ္လုပ္ခ်င္တယ္ဆိုရင္ ႏိုင္ငံျခားသားခြင့္ျပဳခ်က္ေတြမပါဘဲ အေရာင္းအဝယ္လုပ္လို႔ ရႏိုင္မွာမဟုတ္ပါဘူး။အဲသည္လိုမ်ိဳးေတြကို ပုဒ္မ ၁၄ ကန႔္သတ္ခ်က္ေတြနဲ႔ လုပ္လို႔မရႏိုင္ဘူးလို႔ သိရပါတယ္။

လယ္ယာေျမ ဥပေဒ ပုဒ္မ (၆) အရ

(က) လူပုဂၢိဳလ္ျဖစ္ပါက -

(၁) လယ္ယာေျမကို အသုံးျပဳခြင့္ရရွိထားေသာ ထိုအိမ္ေထာင္စုသည္ ေတာင္သူ လယ္သမားအိမ္ေထာင္သားစု သို႔မဟုတ္ အိမ္ေထာင္သားစုဝင္ ျဖစ္ရမည္။

(၂) လယ္ယာေျမကို အသုံးျပဳခြင့္ရရွိထားေသာ ထိုအိမ္ေထာင္သားစု အႀကီးအကဲ သို႔မဟုတ္ ထိုအိမ္ေထာင္သားစုတြင္ပါဝင္သူတစ္ဦး သို႔မဟုတ္ အုပ္ထိန္းသူသည္ ဤဥပေဒ ျပ႒ာန္းအတည္မျပဳမီ တည္ဆဲေျမယာဥပေဒမ်ားႏွင့္အညီ တရားဝင္ လက္ရွိလက္ငုတ္လုပ္ကိုင္ေနသူ ျဖစ္ရမည္။

(၃) ဤဥပေဒ ျပ႒ာန္းၿပီးေနာက္ ဤဥပေဒႏွင့္ျဖစ္ေစ၊ ဤဥပေဒအရျပဳသည့္ နည္းဥပေဒ ျပ႒ာန္းခ်က္မ်ားႏွင့္အညီျဖစ္ေစ တရားဝင္အက်ိဳးခံစားခြင့္ရရွိသူ ျဖစ္ရမည္။

(၄) အသက္ ၁၈ႏွစ္ျပည့္ၿပီးသူ ျဖစ္ရမည္။

(၅) ႏိုင္ငံသား၊ ဧည့္ႏိုင္ငံသား သို႔မဟုတ္ ႏိုင္ငံသားျပဳခြင့္ရသူ ျဖစ္ရမည္။

( ခ ) အဖြဲ႕အစည္းျဖစ္ပါက လယ္ယာေျမကို အသုံးျပဳခြင့္ရရွိထားေသာ အစိုးရဌာန၊ အစိုးရအဖြဲ႕အစည္း၊အစိုးရမဟုတ္ေသာအဖြဲ႕အစည္း၊ ကုမၸဏီ သို႔မဟုတ္ အသင္းအဖြဲ႕ ျဖစ္ရမည္။လယ္ယာေျမ မွတ္ပုံတင္ေၾကး ေငြ (၅၀၀) က်ပ္သာ ၿမိဳ႕နယ္ လယ္ယာေျမ စီမံခန႔္ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းအင္း ဦးစီးဌာနထံ ေပးသြင္းရန္ လိုအပ္ပါသည္။

လိုအပ္ေသာ စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ား

(က) မွတ္ပုံတင္ မူရင္းႏွင့္ မိတၱဴ

(ခ) အိမ္ေထာင္စု ဇယားမူရင္းႏွင့္ မိတၱဴ

(ဂ) အဆိုပါ လယ္ယာေျမကို အသုံးျပဳခြင့္ ရရွိထားေသာ အေထာက္အထား စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ား

ေလွ်ာက္ထားရန္ အဆင့္မ်ား

လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ျပဳလက္မွတ္ ေလွ်ာက္ထားပုံ

လယ္ယာေျမကို လက္ရွိအသုံးျပဳခြင့္ ရရွိထားသူ (သို႔မဟုတ္) အဖြဲ႕အစည္းသည္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိရန္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ေလွ်ာက္လႊာ (ပုံစံ ၁) ကို သက္ဆိုင္ရာ ရပ္ကြက္ သို႔မဟုတ္ ေက်း႐ြာအုပ္စုအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး႐ုံးတြင္ အခမဲ့ရယူ၍ ျပည့္စုံစြာ ျဖည့္စြက္ၿပီး ရပ္ကြက္ သို႔မဟုတ္ ေက်း႐ြာအုပ္စု လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲမႈအဖြဲ႕မွတစ္ဆင့္ ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ုံးသို႔ ေလွ်ာက္ထားရမွာလည္း ျဖစ္ပါတယ္။ရပ္ကြက္ သို႔မဟုတ္ ေက်း႐ြာအုပ္စု လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲမႈအဖြဲ႕သည္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ေလွ်ာက္လႊာကို လက္ခံရရွိသည့္ေန႔မွ ရက္ေပါင္း (၃၀) အတြင္း ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ုံးသို႔ စိစစ္ေထာက္ခံခ်က္ျဖင့္ ေပးပို႔ရမည္။

ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ုံးသည္ေလွ်ာက္လႊာကို လက္ခံရရွိသည့္ေန႔မွ (၁၅) ရက္အတြင္း ကန႔္ကြက္ႏိုင္ရန္ ထုတ္ဆင့္သည့္ ေၾကာ္ျငာစာ (ပုံစံ ၂) ျဖင့္ ေၾကညာရမည္ျဖစ္သည္။ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ုံးသည္ ရက္ေပါင္း (၃၀) အတြင္း လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္လုပ္ငန္းစာတြဲကို သေဘာထားမွတ္ခ်က္ႏွင့္အတူ သက္ဆိုင္ရာၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲမႈအဖြဲ႕သို႔ တင္ျပရမွာပါ။ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲမႈအဖြဲ႕သည္ ယင္းစာတြဲ လက္ခံရရွိသည့္ေန႔မွ သာမန္အားျဖင့္ (၇)ရက္ (ခုနစ္ရက္) အတြင္းစိစစ္၍ သေဘာထားမွတ္ခ်က္ျဖင့္ ခ႐ိုင္လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲမႈအဖြဲ႕သို႔ တင္ျပရမည္။ခ႐ိုင္လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲမႈအဖြဲ႕သည္ ထပ္ဆင့္စိစစ္၍ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ ေလွ်ာက္ထားခ်က္ကို ခြင့္ျပဳေၾကာင္း သို႔မဟုတ္ ျငင္းပယ္ေၾကာင္း ဆုံးျဖတ္ၿပီး ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ုံးသို႔ အေၾကာင္းၾကားျခင္းကို ယင္းလုပ္ငန္းစာတြဲ လက္ခံရရွိသည့္ေန႔မွ (၁၅) ရက္အတြင္း ေဆာင္႐ြက္ရမည္။

ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ုံးသည္-

(က) ခ႐ိုင္လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲမႈအဖြဲ႕၏ ခြင့္ျပဳေၾကာင္း အေၾကာင္းၾကားခ်က္အရ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ ရရွိသူကို လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ မွတ္ပုံတင္ရန္ ဦးစီးဌာနရေငြစာရင္းသို႔ မွတ္ပုံတင္ေၾကးေပးသြင္းေစ၍ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိသူမ်ား မွတ္ပုံတင္စာရင္း (ပုံစံ ၅) တြင္ မွတ္တမ္းတင္ၿပီး ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲမႈအဖြဲ႕သို႔ တင္ျပရမည္။

(ခ) ခ႐ိုင္လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲမႈအဖြဲ႕၏ အေၾကာင္းၾကားခ်က္အရ ျငင္းပယ္ျခင္းခံရသူကို လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ ျငင္းပယ္ခံရသူမ်ားမွတ္ပုံတင္စာရင္း(ပုံစံ ၆)တြင္ မွတ္တမ္းတင္ၿပီး ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲမႈအဖြဲ႕သို႔ တင္ျပရမည္။

ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမ စီမံခန႔္ခြဲမႈအဖြဲ႕သည္ ခ႐ိုင္လယ္ယာေျမ စီမံခန႔္ခြဲမႈအဖြဲ႕၏ အေၾကာင္းၾကားခ်က္ ႏွင့္အညီ-

(က) လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိသူအား လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ျပဳလက္မွတ္ (ပုံစံ ၇) ထုတ္ေပးရမည္။

(ခ) လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိရန္ ေလွ်ာက္ထားခ်က္ကို ျငင္းပယ္ျခင္းခံရသူထံ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိရန္ ေလွ်ာက္ထားခ်က္ကိုျငင္းပယ္ေၾကာင္း အေၾကာင္းၾကားစာ (ပုံစံ ၈) ေပးပို႔ ရမည္။

လယ္ယာေျမေတြရဲ႕ပိုင္ဆိုင္မႈေတြနဲ႔ ဥပေဒအေၾကာင္းအရာေတြကေတာ့ သာမန္လူေတြအတြက္ နားလည္ရန္ခက္ခဲေပဦးမည္။ ထို႔ေၾကာင့္ မိမိတို႔သည္ လယ္ယာေျမနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး လုပ္ကိုင္ေတာ့မယ္ဆိုရင္တက္ကြၽမ္းနားလည္ေသာ ပုဂိုလ္ေတြႏွင့္အရင္ဥိးဆုံးတိုင္ပင္သင့္လို႔ ၫႊန္းဆိုခ်င္ပါတယ္။

ဝန္ေဆာင္မႈရယူရန္ အေျခခံလိုအပ္ခ်က္မ်ား

လယ္ယာေျမ ဥပေဒ ပုဒ္မ (၆) အရ

(က) လူပုဂၢိဳလ္ျဖစ္ပါက -

(၁) လယ္ယာေျမကို အသုံးျပဳခြင့္ရရွိထားေသာ ထိုအိမ္ေထာင္စု သည္ ေတာင္သူ လယ္သမားအိမ္ေထာင္သားစု သို႔မဟုတ္ အိမ္ေထာင္သားစုဝင္ ျဖစ္ရမည္။

(၂) လယ္ယာေျမကို အသုံးျပဳခြင့္ရရွိထားေသာ ထိုအိမ္ေထာင္သားစု အႀကီးအကဲ သို႔မဟုတ္ ထိုအိမ္ေထာင္သားစုတြင္ပါဝင္သူတစ္ဦး သို႔မဟုတ္ အုပ္ထိန္းသူသည္ ဤဥပေဒ ျပ႒ာန္းအတည္မျပဳမီ တည္ဆဲေျမယာဥပေဒမ်ားႏွင့္အညီ တရားဝင္ လက္ရွိလက္ငုတ္လုပ္ကိုင္ေနသူ ျဖစ္ရမည္။

(၃) ဤဥပေဒ ျပ႒ာန္းၿပီးေနာက္ ဤဥပေဒႏွင့္ျဖစ္ေစ၊ ဤဥပေဒအရျပဳသည့္ နည္းဥပေဒ ျပ႒ာန္းခ်က္မ်ားႏွင့္အညီျဖစ္ေစ တရားဝင္အက်ိဳးခံစားခြင့္ရရွိသူ ျဖစ္ရမည္။

(၄) အသက္ ၁၈ႏွစ္ျပည့္ၿပီးသူ ျဖစ္ရမည္။

(၅) ႏိုင္ငံသား၊ ဧည့္ႏိုင္ငံသား သို႔မဟုတ္ ႏိုင္ငံသားျပဳခြင့္ရသူ ျဖစ္ရမည္။

( ခ ) အဖြဲ႕အစည္းျဖစ္ပါက လယ္ယာေျမကို အသုံးျပဳခြင့္ရရွိထားေသာ အစိုးရဌာန၊ အစိုးရအဖြဲ႕အစည္း၊အစိုးရမဟုတ္ေသာအဖြဲ႕အစည္း၊ ကုမၸဏီ သို႔မဟုတ္ အသင္းအဖြဲ႕ ျဖစ္ရမည္။

ဝန္ေဆာင္ခ

လယ္ယာေျမ မွတ္ပုံတင္ေၾကး ေငြ (၅၀၀) က်ပ္သာ ၿမိဳ႕နယ္ လယ္ယာေျမ စီမံခန႔္ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းအင္း ဦးစီးဌာနထံ ေပးသြင္းရန္ လိုအပ္ပါသည္။

လိုအပ္ေသာ စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ား

(က) မွတ္ပုံတင္ မူရင္းႏွင့္ မိတၱဴ

(ခ) အိမ္ေထာင္စု ဇယားမူရင္းႏွင့္ မိတၱဴ

(ဂ) အဆိုပါ လယ္ယာေျမကို အသုံးျပဳခြင့္ ရရွိထားေသာ အေထာက္အထား စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ား

ေလွ်ာက္ထားရန္ အဆင့္မ်ား

လယ္ယာ​​ေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ျပဳလက္မွတ္ ေလွ်ာက္ထားပုံ

လယ္ယာေျမကို လက္ရွိအသုံးျပဳခြင့္ ရရွိထားသူ (သို႔မဟုတ္) အဖြဲ႕အစည္းသည္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိရန္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ေလွ်ာက္လႊာ (ပုံစံ ၁) ကို သက္ဆိုင္ရာ ရပ္ကြက္ သို႔မဟုတ္ ေက်း႐ြာအုပ္စုအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး႐ုံးတြင္ အခမဲ့ရယူ၍ ျပည့္စုံစြာ ျဖည့္စြက္ၿပီး ရပ္ကြက္ သို႔မဟုတ္ ေက်း႐ြာအုပ္စု လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕မွတစ္ဆင့္ ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ုံးသို႔ ေလွ်ာက္ထားရမည္။ရပ္ကြက္ သို႔မဟုတ္ ေက်း႐ြာအုပ္စု လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕သည္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ေလွ်ာက္လႊာကို လက္ခံရရွိသည့္ေန႔မွ ရက္ေပါင္း (၃၀) အတြင္း ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ုံးသို႔ စိစစ္ေထာက္ခံခ်က္ျဖင့္ ေပးပို႔ရမည္။

ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ုံးသည္ေလွ်ာက္လႊာကို လက္ခံရရွိသည့္ေန႔မွ (၁၅) ရက္အတြင္း ကန္႔ကြက္ႏိုင္ရန္ ထုတ္ဆင့္သည့္ ေၾကာ္ျငာစာ (ပုံစံ ၂) ျဖင့္ ေၾကညာရမည္။ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ုံးသည္ ရက္ေပါင္း (၃၀) အတြင္း လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္လုပ္ငန္းစာတြဲကို သေဘာထားမွတ္ခ်က္ႏွင့္အတူ သက္ဆိုင္ရာၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕သို႔ တင္ျပရမည္။ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕သည္ ယင္းစာတြဲ လက္ခံရရွိသည့္ေန႔မွ သာမန္အားျဖင့္ (၇)ရက္ (ခုနစ္ရက္) အတြင္းစိစစ္၍ သေဘာထားမွတ္ခ်က္ျဖင့္ ခ႐ိုင္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕သို႔ တင္ျပရမည္။ခ႐ိုင္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕သည္ ထပ္ဆင့္စိစစ္၍ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ ေလွ်ာက္ထားခ်က္ကို ခြင့္ျပဳေၾကာင္း သို႔မဟုတ္ ျငင္းပယ္ေၾကာင္း ဆုံးျဖတ္ၿပီး ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ုံးသို႔ အေၾကာင္းၾကားျခင္းကို ယင္းလုပ္ငန္းစာတြဲ လက္ခံရရွိသည့္ေန႔မွ (၁၅) ရက္အတြင္း ေဆာင္႐ြက္ရမည္။

ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ုံးသည္-

(က) ခ႐ိုင္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕၏ ခြင့္ျပဳေၾကာင္း အေၾကာင္းၾကားခ်က္အရ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ ရရွိသူကို လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ မွတ္ပုံတင္ရန္ ဦးစီးဌာနရေငြစာရင္းသို႔ မွတ္ပုံတင္ေၾကးေပးသြင္းေစ၍ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိသူမ်ား မွတ္ပုံတင္စာရင္း (ပုံစံ ၅) တြင္ မွတ္တမ္းတင္ၿပီး ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕သို႔ တင္ျပရမည္။

(ခ) ခ႐ိုင္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕၏ အေၾကာင္းၾကားခ်က္အရ ျငင္းပယ္ျခင္းခံရသူကို လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ ျငင္းပယ္ခံရသူမ်ားမွတ္ပုံတင္စာရင္း(ပုံစံ ၆)တြင္ မွတ္တမ္းတင္ၿပီး ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕သို႔ တင္ျပရမည္။

ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕သည္ ခ႐ိုင္လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕၏ အေၾကာင္းၾကားခ်က္ႏွင့္အညီ-

(က) လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိသူအား လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ျပဳလက္မွတ္ (ပုံစံ ၇) ထုတ္ေပးရမည္။

(ခ) လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိရန္ ေလွ်ာက္ထားခ်က္ကို ျငင္းပယ္ျခင္းခံရသူထံ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိရန္ ေလွ်ာက္ထားခ်က္ကိုျငင္းပယ္ေၾကာင္း အေၾကာင္းၾကားစာ (ပုံစံ ၈) ေပးပို႔ ရမည္။

ဆက္သြယ္ရမည့္လိပ္စာ

လယ္ယာေျမ တည္ရွိရာ သက္ဆိုင္ရာ ေက်း႐ြာအုပ္စု/ရပ္ကြက္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး႐ုံး

ဝန္ေဆာင္မႈ ရရွိႏိုင္မည့္ တည္ေနရာမ်ား

လယ္ယာေျမ တည္ရွိရာ သက္ဆိုင္ရာ ေက်း႐ြာအုပ္စု/ရပ္ကြက္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး႐ုံး

Website လိပ္စာ

https://www.moali.gov.mm စသည္မ်ားကို ေလ့လာမွတ္သားထားရမွာပဲျဖစ္ပါတယ္။ ဒါဆိုရင္ေတာ့လယ္ေျမပုဒ္မ ၇ (က)နဲ႔ ၇ (ခ)အေၾကာင္း သိေကာင္းစရာေတြကိုလည္း နားလည္ေစႏိုင္မယ္လို႔ထင္ပါတယ္။

ေလ့လာမွတ္သားစရာ အိမ္ၿခံေျမဗဟုသုတမ်ား

အိမ္ႏွင့္ေျမ ဝယ္ရင္ ဘာေတြအေလးအနက္ထားရမလဲ

အိမ္ေတြမွာ အိမ္ေျမႇာင္စုတ္ထိုးသံၾကားရင္ဘာေတြျဖစ္မွာလဲ

ဂရန္ေျမကို ဘာေၾကာင့္ဝယ္သင့္လဲ

Written By : Khine Zar (ShweProperty.com)

Posted By : Sint Sint (ShweProperty.com)