အကောင့်ထဲသို့ဝင်မည် အကောင့်သစ်လုပ်ရန်
ကြော်ငြာတင်ရန် အကောင့်

X
အကောင့်သစ်လုပ်ရန် အကောင့်ထဲသို့ဝင်မည်
ဝယ်သူအကောင့် ကြော်ငြာရှင်အကောင့် sell property
ဝယ်ရန် ငှားရန် စီမံကိန်း အသစ်များ
အိမ်ခြံမြေပြပွဲများ အိမ်ခြံမြေလမ်းညွှန် ART OF LIVING
အိမ် ရှာဖွေသူများ
အိမ် ရှာဖွေနေသူများ အိမ်ရှာဖွေသူများ ပို့စ်တင်ရန်
သတင်း အကျိုးဆောင်များ Careers
Bookings
ID ဖြင့်ရှာပါ
ဆက်သွယ်ရန်
ကြော်ငြာတင်ရန် အကောင့်
english
Property Titles
ဝယ်ရန်
ဝယ်ရန်
ငှားရန်
စီမံကိန်း အသစ်များ
ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး
တိုင်းနှင့်ပြည်နယ်များအားလုံး
ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး
မန္တလေးတိုင်းဒေသကြီး
နေပြည်တော်
ဧရာဝတီတိုင်းဒေသကြီး
ပဲခူးတိုင်းဒေသကြီး
ချင်းပြည်နယ်
ကချင်ပြည်နယ်
ကယားပြည်နယ်
ကရင်ပြည်နယ်
မကွေးတိုင်းဒေသကြီး
မွန်ပြည်နယ်
ရခိုင်ပြည်နယ်
စစ်ကိုင်းတိုင်းဒေသကြီး
ရှမ်းပြည်နယ်
တနင်္သာရီတိုင်းဒေသကြီး
မြို့နယ်အားလုံး
မြို့နယ်အားလုံး
မြို့နယ်အားလုံး
မြို့နယ်အားလုံး
အလုံ
ဗဟန်း
ဗိုလ်တထောင်
ဒဂုံ
ဒဂုံမြို့သစ်အရှေ့ပိုင်း
ဒဂုံမြို့သစ်အနောက်ပိုင်း
ဒဂုံမြို့သစ်မြောက်ပိုင်း
ဒဂုံမြို့သစ်ဆိပ်ကမ်း
ဒဂုံမြို့သစ်တောင်ပိုင်း
ဒလ
ဒေါပုံ
လှိုင်
လှိုင်သာယာ
လှည်းကူး
မှော်ဘီ
ထန်းတပင်
အင်းစိန်
ကမာရွတ်
ကော့မှုး
ခရမ်း
ကွမ်းခြံကုန်း
ကျောက်တံတား
ကျောက်တန်း
ကြည့်မြင်တိုင်
လမ်းမတော်
လသာ
မရမ်းကုန်း
မင်္ဂလာဒုံ
မင်္ဂလာတောင်ညွှန့်
မြောက်ဥက္ကလာ
ပန်းပဲတန်း
ပုဇွန်တောင်
စမ်းချောင်း
ဆိပ်ကြီးခနောင်တို
ရွှေပြည်သာ
တောင်ဥက္ကလာ
တိုက်ကြီး
တာမွေ
သာကေတ
သံလျင်
သင်္ဃန်းကျွန်း
သုံးခွ
တွံတေး
ရန်ကင်း
ရွှေပေါက်ကံ
ပုလဲမြို့သစ်
အိမ်ခြံမြေ အမျိုးအစား
တိုက်ခန်း
ကွန်ဒို
လုံးချင်းအိမ်
ဆိုင်ခန်း
မြေကွက် / ခြံ
စက်မှုဇုန်
ဈေးနှုန်းအနည်း
ဈေးနှုန်းအနည်း
100 သိန်း
200 သိန်း
300 သိန်း
400 သိန်း
500 သိန်း
600 သိန်း
700 သိန်း
800 သိန်း
900 သိန်း
1000 သိန်း
1500 သိန်း
2000 သိန်း
2500 သိန်း
3000 သိန်း
3500 သိန်း
4000 သိန်း
4500 သိန်း
5000 သိန်း
6000 သိန်း
7000 သိန်း
8000 သိန်း
9000 သိန်း
10000 သိန်း
15000 သိန်း
30000 သိန်း
ဈေးနှုန်းအများ
ဈေးနှုန်းအများ
100 သိန်း
200 သိန်း
300 သိန်း
400 သိန်း
500 သိန်း
600 သိန်း
700 သိန်း
800 သိန်း
900 သိန်း
1000 သိန်း
1500 သိန်း
2000 သိန်း
2500 သိန်း
3000 သိန်း
3500 သိန်း
4000 သိန်း
4500 သိန်း
5000 သိန်း
6000 သိန်း
7000 သိန်း
8000 သိန်း
9000 သိန်း
10000 သိန်း
15000 သိန်း
30000 သိန်း
30000 (သိန်း) နှင့်အထက်
ဈေးနှုန်းအနည်း
ဈေးနှုန်းအနည်း
1 သိန်း
2 သိန်း
3 သိန်း
4 သိန်း
5 သိန်း
6 သိန်း
7 သိန်း
8 သိန်း
9 သိန်း
10 သိန်း
ဈေးနှုန်းအများ
ဈေးနှုန်းအများ
1 သိန်း
2 သိန်း
3 သိန်း
4 သိန်း
5 သိန်း
6 သိန်း
7 သိန်း
8 သိန်း
9 သိန်း
10 သိန်း
10 (သိန်း) နှင့်အထက်
ရှာဖွေရန်နှိပ်ပါ
Property Titles
ဝယ်ရန်
ဝယ်ရန်
ငှားရန်
စီမံကိန်း အသစ်များ
အိမ်ခြံမြေ အမျိုးအစား
တိုက်ခန်း
ကွန်ဒို
လုံးချင်းအိမ်
ဆိုင်ခန်း
မြေကွက် / ခြံ
စက်မှုဇုန်
ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး
တိုင်းနှင့်ပြည်နယ်များအားလုံး
ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး
မန္တလေးတိုင်းဒေသကြီး
နေပြည်တော်
ဧရာဝတီတိုင်းဒေသကြီး
ပဲခူးတိုင်းဒေသကြီး
ချင်းပြည်နယ်
ကချင်ပြည်နယ်
ကယားပြည်နယ်
ကရင်ပြည်နယ်
မကွေးတိုင်းဒေသကြီး
မွန်ပြည်နယ်
ရခိုင်ပြည်နယ်
စစ်ကိုင်းတိုင်းဒေသကြီး
ရှမ်းပြည်နယ်
တနင်္သာရီတိုင်းဒေသကြီး
မြို့နယ်အားလုံး
မြို့နယ်အားလုံး
အလုံ
ဗဟန်း
ဗိုလ်တထောင်
ဒဂုံ
ဒဂုံမြို့သစ်အရှေ့ပိုင်း
ဒဂုံမြို့သစ်အနောက်ပိုင်း
ဒဂုံမြို့သစ်မြောက်ပိုင်း
ဒဂုံမြို့သစ်ဆိပ်ကမ်း
ဒဂုံမြို့သစ်တောင်ပိုင်း
ဒလ
ဒေါပုံ
လှိုင်
လှိုင်သာယာ
လှည်းကူး
မှော်ဘီ
ထန်းတပင်
အင်းစိန်
ကမာရွတ်
ကော့မှုး
ခရမ်း
ကွမ်းခြံကုန်း
ကျောက်တံတား
ကျောက်တန်း
ကြည့်မြင်တိုင်
လမ်းမတော်
လသာ
မရမ်းကုန်း
မင်္ဂလာဒုံ
မင်္ဂလာတောင်ညွှန့်
မြောက်ဥက္ကလာ
ပန်းပဲတန်း
ပုဇွန်တောင်
စမ်းချောင်း
ဆိပ်ကြီးခနောင်တို
ရွှေပြည်သာ
တောင်ဥက္ကလာ
တိုက်ကြီး
တာမွေ
သာကေတ
သံလျင်
သင်္ဃန်းကျွန်း
သုံးခွ
တွံတေး
ရန်ကင်း
ရွှေပေါက်ကံ
ပုလဲမြို့သစ်
ဈေးနှုန်းအနည်း
ဈေးနှုန်းအနည်း
100 သိန်း
200 သိန်း
300 သိန်း
400 သိန်း
500 သိန်း
600 သိန်း
700 သိန်း
800 သိန်း
900 သိန်း
1000 သိန်း
1500 သိန်း
2000 သိန်း
2500 သိန်း
3000 သိန်း
3500 သိန်း
4000 သိန်း
4500 သိန်း
5000 သိန်း
6000 သိန်း
7000 သိန်း
8000 သိန်း
9000 သိန်း
10000 သိန်း
15000 သိန်း
30000 သိန်း
ဈေးနှုန်းအများ
ဈေးနှုန်းအများ
100 သိန်း
200 သိန်း
300 သိန်း
400 သိန်း
500 သိန်း
600 သိန်း
700 သိန်း
800 သိန်း
900 သိန်း
1000 သိန်း
1500 သိန်း
2000 သိန်း
2500 သိန်း
3000 သိန်း
3500 သိန်း
4000 သိန်း
4500 သိန်း
5000 သိန်း
6000 သိန်း
7000 သိန်း
8000 သိန်း
9000 သိန်း
10000 သိန်း
15000 သိန်း
30000 သိန်း
30000 (သိန်း) နှင့်အထက်
ဈေးနှုန်းအနည်း
ဈေးနှုန်းအနည်း
1 သိန်း
2 သိန်း
3 သိန်း
4 သိန်း
5 သိန်း
6 သိန်း
7 သိန်း
8 သိန်း
9 သိန်း
10 သိန်း
ဈေးနှုန်းအများ
ဈေးနှုန်းအများ
1 သိန်း
2 သိန်း
3 သိန်း
4 သိန်း
5 သိန်း
6 သိန်း
7 သိန်း
8 သိန်း
9 သိန်း
10 သိန်း
10 (သိန်း) နှင့်အထက်

အတိုးနှုန်း နှင့် စီးပွားဝင်ငွေတွက်ချက်နည်း အကြောင်းသိကောင်းစရာ

By Win‬ Naing Soe, Shweproperty.com

Updated at 15 February 2019

အတိုးနှုန်း နှင့် စီးပွားဝင်ငွေတွက်ချက်နည်း အကြောင်းသိကောင်းစရာ

အတိုးနှုန်း နှင့် စီးပွားဝင်ငွေတွက်ချက်နည်း အကြောင်းသိကောင်းစရာ

By Win‬ Naing Soe, Shweproperty.com

Updated at 15 February 2019

 

စီးပါွးရေသမားများ အလုပ်လုပ်ရာ တွင် မိမိလုပ်သော လုပ်ငန်း ဘယ်လောက်အတိုးကိုက်သလဲ ဆိုတာကို ပေသီး ပြန်ခေါက်ကြပါ တယ်။ ဥပမာ ၃ ကျပ်တိုးလား? ၅ ကျပ်တိုးလာ? ၁၀ကျပ်တိုးလား? သူများဆီမှ ငွေ မချေးပဲ ကိုယ်ပိုက်ဆံနှင့် ကိုယ်လုပ်သော်လည်း မိမိလုပ်ငန်း အတိုးဘယ်လောက်ကိုက်လဲဆိုတာ လချုပ် နှစ်ချုပ် တွက်ကြပေသည်။ တွက်ဘို့လဲလိုပါသည် ဒါမှလဲ မိမိ လုပ်ငန်း တိုးတက်မူ့ဆုတ်ယုတ်မူ့ သိနိုင်ပါသည်။ တချို့စနစ်မကျသော လုပ်ငန်းရှင်များ က ok ok နဲ့ အချိန် တန်သော မok ဘဲ ပြုတ်သွားပါတော့သည်။ ဘာဖြစ်လို လဲဆိုတော့ စနစ်တကျ တလတခါ တနှစ်တခါ စာရင်းမချုပ်လို့ပါ။ စာရင်းပြန် ချုပ်ခြင်း အားဖြင့်  အရူံးအမြတ် ကိုဦးစွာ သိရပါလိမ်မည်။ ok မြတ်ပါ တယ် နောက်တဆင့် ဘယ် အတိုးနဲ့ ကိုက်ပါသလဲ? ၂၀ တိုးလောက် ကိုက်ရင် okပါတယ်။ ၃ကျပ် တိုးကိုက်ရင် သိပ်မကောင်းဘူးပေါ့။ ကိုယ်ငွေလိုလို့ လှယ်ရင် ရွှေ အပေါင်လေးပေးမှ ၃ကျပ်တိုးနဲ့ ဆွဲလို ရမှာကိုး ဒီတော့ ၃ကျပ်တိုး နဲ့ ကိုက်ရင် အရင်းပဲ အပေါင်ဆိုင်ကို လုပ်ကျွေးလိုက်တာပဲလို့သတ်မှတ်ပါတယ်။ အခု နောက်ပိုင်းမှာတော့ ဘဏ်တိုး (ဘဏ်ငွေအပ်ထားရင် ဘဏ်ကပေးသော အတိုးနှုန်း)  တောင် သိပ်မကိုက်ခြင်ဘူး ဟု ငြီးတဲ့သူများပါသည်။ တကယ်လဲ အဲ့ဒီလို ဖြစ်နေကြပါသည်။



မြေကွက် ရောင်းဝယ် လုပ်နေသူ ရဲ့စကား သူဟိုတလောက နေရာတခု မှာ ၈၀×၈၀ မြေကွက် တကွက် ကို ၂၄၀၀ သိန်း နဲ့ ဝယ်လိုက်ပါတယ်။ အခုခြောက်လ လောက်ကြာ တော့ သိန်း၂၅၅၀ လာပေးပါတယ်။ ကျွန်တော်က " မင်းထောပြီ " ဆိုတော့ "ဘယ်ကထောရမှာတုန်း ရူံးနေတာ" " ဟေ" ဆိုတော့ သူက စိတ်ရှည်လက်ရှည် တွက်ပြပါတယ်။ သူ့မိတ်ဆွေ ဆီမှာ ထားရင် ၁ကျပ် ၂၅ပြား အတိုးရကြောင်း သိန်း၂၄၀၀ ကို ခြောက်လထားရင် အတိုးရပုံတွက်ပြပါတယ်။ ပထမလ သိန်း၂၄၀၀ မှာ ရရှိသော အတိုး သိန်း ၃၀ ရပါတယ် ဒုတိယလ သိန်း ၂၄၃၀ မှာ အတိုး သိန်း၃၀.၃၇ ရပါတယ် တတိယလ သိန်း ၂၄၆၀.၃၇ မှာ အတိုး သိန်း ၃၀.၇၅ စတုထ္တလ သိန်း ၂၄၉၁.၁၂ အတိုး သိန်း ၃၁.၁၃ ပဉ္စမလ သိန်း ၂၅၂၁.၂၅ အတိုး သိန်း ၃၁.၅၁ ဆဋ္ဌမလ သိန်း ၂၅၅၁.၇၆ အတိုး သိန်း ၃၁.၈၉ ခြောက်လ အပ်ပြီ ရရှိမဲ့ တိုးရင်းပေါင်း သိန်း ၂၅၈၃.၆၅ ဖြစ်ပါတယ်။



"အဲ့ဒီတော့ လက်ရှိ ရတဲ့ဈေးက ၃၃ သိန်းလောက် ရူံးနေကြောင်း ဒါတောင် အတိုးနှုန်းကို ၁ကျပ် ၂၅ပြား နှုန်းနဲ့သာ တွက် ထားကြောင်း တကယ်လို အပြင်မှာ ၃ကျပ်တိုး နဲ့ ယူပြီး ဝယ်ထားတာ ဆိုရင် အရူံး ပြနေပြီ ဖြစ်ကြောင်းရှင်းပြတော့ နားထောင်ရင်း ကျွန်တော် တကိုယ် လုံး ချွေးတွေ ပြန်လာလို့ သူငယ်ချင်းက တစ်ရူးပေပါ ဆွဲထုတ်ပေး ပြီး " ဟာ မင်းဘယ်လိုဖြစ်တာလဲ ချွေးတွေ အရမ်းထွက်နေပါလား? " သူနဲ့ လမ်းခွဲပြီး အတိုးနှုန်း ရဲ့ လုပ်ငန်းပေါ် အကျိုးသက်ရောက်မူ့ ကို စဉ်းစားရင် ချွေးတွေ ထပ်ထွက်လာပါတယ်။ လက်လီဆိုင်များ နဲ့ အတိုးနှုန်း ဆိုင်ခန်း တခန်းကို တလ ၆သိန်း နဲ့ သိန်း၂၀၀ ရင်းပြီး လက်လီဆိုင် ဖွင့်တယ် ဆိုကြပါစို့။



ရောင်းကောင်းမကောင်းကောင်း တတနေ့ ပုံမှန်ထွက် မဲ့ စာရိတ် တွက်ကြည့်ရအောင်



(1) မိတ်ဆွေ လုပ်အားခကို ၈၀၀၀ သတ်မှတ်ကြစို့

(2) အလုပ်သမား နှစ်ယောက် နေ့စားခ 5000×2= 10000ကျပ်

(3) ရေဘိုးမီးဘိုး တရက် 3000 ဘဲထားကျစို့

(4) ထမင်းဟင်းစာရိတ် 12000 ဘဲထားကျစို့

(5)ဆိုင်ခန်းဌားခ တရက် 20000

(6) အရင်း သိန်200 ကို 3ကျပ် တိုး နဲ့တရက်ပေးရမဲ့အတိုး 20000

(7) စည်ပင် အမိူက်ခွန် 1000



သာရေး နာရေး ကျန်မာရေး ပညာရေးစာရိတ်များ ထည့် မတွက်တော့ပါဘူး။ မိမိရောင်းတဲ့ ကုန်ပစ္စည်းများ အလေအလွင့် ထည့် မတွက်တော့ပါဘူး။ ဒီစာရိတ်တွေ က တယောက်နဲ့ တယောက် ကုန်ကျစာရိတ် မတူနိုင်ပါဘူး။ ကိုယ်ဟာကိုယ် ထည့်ပေါင်းကြပါ။ အဲ့ဒီတော့ တနေ့ရောင်းကောင်းကောင်း မကောင်းကောင်း မိတ်ဆွေရဲ့ ထွက်ငွေက 74000 ကျပ် ရှိပါတယ်။ ဒီနေ့ မိတ်ဆွေ အရောင်းအဝယ်လုပ် လို အမြတ်ငွေ 50000 ဆိုရင် မိတ်ဆွေ 24000 အနှုတ်ပြသွားပါပြီ။ အရောင်း အဝယ်က ဒီနေ့ ကောင်း တယ် မနက်ဖြန် မကောင်းဘူး ဆိုတဲ့သဘောရှိပါတယ်။ ဒီတော့ လချုပ်နဲ့ပြန်ဖမ်းရပါတယ်။ ရက် 30 ပဲ သတ်မှတ်ကျစို့။ တလ မိတ် ဆွေရဲ့ သေချာတဲ့ ထွက်ငွေက 2220000 ကျပ်ပါ။ မိတ်ဆွေရဲ့ အမြတ်က သိန်း 40 ဆိုရင် ဒီလ 17.8 မြတ်ပါတယ်။ သာရေးနာရေး ပညာရေး ကျန်းမာရေး မော်တော်ကားဆီ ဘိုး နုတ်လိုက်ရင် ရူံးတောင် ရူံးမလားပဲ။



တချို့ လက်လီဆိုင်များ က ပစ္စည်းဈေးကို % အသေ တင် ရောင်းတဲ့ သူတွေ အတွက် ဖော်မြူလာချကြည့်ရအောင် ဆိုပါစို့ မိတ်ဆွေက ပစ္စည်း အားလုံးကို 10% တင်ထားတယ်ပေါ့။ မိတ်ဆွေ ထွက်ငွေ ကာဘာဖြစ်ဘို့ မိတ်ဆွေရောင်းရငွေဟာ အနဲဆုံး တစ်သိန်း ကို တစ်သောင်းမြတ်တော့ အနဲဆုံး ရောင်ရငွေ က 780000ဘိုးရှိမှ မိတ်ဆွေ အရင်းရမှာဆို တဲ့ အသိလေး ထည့်ထားလိုက်ရုံပါပဲ။ ရှင်းပါတယ်နော်။



ရွှေ ဝယ်ရောင် နဲ့ပတ်သက်လို့ပြောကြည့်ရအောင် ဆိုကြပါစို့ မိတ်ဆွေ သိန်း210 ရင်းပြီး ရွှေသုံး တုံ ဝယ်လိုက်တယ်ပေါ့ဗျာ။ ရွှေဈေးက တစ်တုံးကို သိန်း70ပေါ့ ။ ရွှေ ကစားရင် ရွှေနဲ့ပဲ အရင်းသတ်မှတ်တာ အရှင်းဆုံးနဲ့ အမှန်ဆုံးပါ။ တချို့လဲ ယာယီဝင်ကစားသူက  အရင်းကို   မြန်မာကျပ်   သော်လည် ကောင်း ဒေါ်လာနဲ့သော်လည်းကောင်း သတ်မှတ်ကျပါတယ်။



(1) ရွှေနဲ့ သတ်မှတ်ရင် ရွှေ 3 တုံး

(2) မြန်မာငွေနဲ့ သတ်မှတ်ရင် ကျပ် သိန်း 210

(3) ဒေါ်လာနဲ့သတ်မှတ်ရင် 1200 ပဲ သတ်မှတ်ကျစို့



ဒေါ်လာ $ 17500 ဒီရွှေ သုံးတုံး ကို အရင်းပြုပြီး အရောင်း အဝယ် လုပ်ရာ တလပြည့်တဲ့ အချိန်မှာ ရွှေဈေးက 780000 ဈေးဖြစ်ပြီး ဒေါ်လာ ဈေးက ၁၂၃၀ ဖြစ်နေသည် ဆိုကြပါစို့



(1) မိတ်ဆွေ လက်ထဲမှာ ရွှေသုံးတုံး နဲ့ အမြတ်ငွေ ကျပ် 5 သိန်း ဆိုရင် မိတ်ဆွေ သေချာတဲ့ ၅သိန်း မြတ်သွားပါပြီ။



(2) မိတ်ဆွေလက်ထဲ မှာ ကျပ် 225 သိန်း ငွေသားချည်းပဲ ကျန်တယ် ဆိုရင် မိတ်ဆွေ ငွေသား 15 သိန်း အမြတ်ပြသော်လည်း ရွှေ နဲ့ တွက်ရင် ကျပ် 14 သိန်း အရူံး ပေါ်သွားပါပြီ။



(3) မိတ်ဆွေ လက်ထဲမှာ ဒေါ်လာ $ 18200 ကျန်ခဲ့ရင် ဒေါ်လာ အနေနဲ့ ပြောရင် 700 မြတ်သော်လည်း ရွှေ သုံးတုံး နဲ့ ပြန်တွက် ရင် ဒေါ်လာ $ 520 အရူံးပြနေပါပြီ။



(4) အတိုးနှုန်းနဲ့ တွက်ရင် 1.25 အတိုးနဲ့တွက်ရင် သိန်း210 တလ ပြည့်တဲ့ အချိန်မှာ ရမဲ့ တိုးရင်းပေါင်း 21262500 ရမှာပါ။ အတိုးနှုန်းအခြေခံပြီး အမြတ်ပြန်တွက်ကြည့်ကြစို့



(1) ရွှေအခြေခံတဲ့သူက 2637500ကျပ်မြတ်ပါတယ်။

(2) ကျပ်ငွေ အခြေခံတဲ့သူက 1237500ကျပ်မြတ်ပါတယ်။

(3) ဒေါ်လာအခြေခံ တဲ့သူက 1487500 ကျပ်မြတ်ပါတယ်။



ဒီအပင်မှာ ရွှေဝင်ကစားသူ သုံးဦး လုံး အတိုးပေးစားသူနဲ့ စာရင် okပါတယ်။ တကယ်လို့များ ရွှေဈေး ငွေလွှဲ နှုန်း ဂျွမ်းပြန်ကျလာရင် အတိုးပေးစား တဲ့သူက ရီနေမှာပါ။ ဆိုကြပါစို့ ရွှေဈေး 670000 နဲ့ ဒေါ်လာဈေး 1150 ဖြစ်ခဲ့ရင် ရွှေဝင်ကစားသူ သုံးဦး စလုံး မြန်မာကျပ်ပြန်လဲရင် အရူံးပေါ်နေပြီ အတိုးပေးစားသူက စင်ပေါ် ရောက်သွားပါတယ်။ မြန်မာ ကျပ်မာလာတဲ့သဘောပါ။ ဒီအဖြစ် အပျက်ကနေ "သီအိုရမ်" ထုတ်ကြည့်ရင်   ရွှေဈေ ငြိမ်တဲ့ အကျဘက်ကို ဦးတည်နေရင် မြန်မာငွေ မာလာရင် " အတိုးပေးစား" တာကိုက်ပါတယ်။ တကယ်လို့ ရွှေဈေး တက်ရိပ်ပြတဲ့ အချိန် မြန်မာ ငွေ ပျော့လာတဲ့ အချိန် မှာ ရွှေ ဝင်ကစားတာ ပိုအကျိုးရှိပါတယ်။ အကျိုးအမြတ်က ဘာမှ မဆိုင်ပါဘူး။



ခုန အဖြစ်အပျက် ကနေပြီး ကျပ်ငွေ နှင့် ဒေါ်လာ အခြေခံတဲ့သူ နှစ် ယောက်က ရွှေသုံးတုံး ပြန်မဝယ် နိုင်သော်လည်း နီးစပ်ရာ ဘဏ်မှာ ပြန်အပ်ပြီး အတိုးနှုန်းလိူင်း ပြန်စီးရင် ရွှေဈေးအကျ ကို ကျားချောင်း ပြန်ချောင်းပြီ အဝယ်မှန်ရင် ပြန်မြတ်ကျပါသေးတယ်။ ကမ္ဘာရွှေဈေး က တက်လိုက်ကျလိုက် အမြဲဖြစ်နေတာကိုးဗျ။ Good will နဲ့ Intellectual property ဘက်တွေမှာ ရင်းနှီ မြိူတ်နှံ လုပ်ကိုင်တာဟာ အင်မတန် ကောင်းပါတယ်။ နိုင်ငံတော် အစိုးရကလည်း အားပေးမှာပါ။



ကမ္ဘာ မှာ ဒုတိယ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်တဲ့ မစ္စတာ ဝါရင့် ဘတ်ဖတ်(စာလုံးပေါင်းမှားရင် ခွင့်လွှတ်) ကပြောပါတယ်။ " သူဘယ်တော့မှ ရွှေ မှာရင်းနှီးမြူတ်နှံ မူ့ မလုတ်ဘူး လယ်မြေမှာရင်းနှီး မြိူတ်နှံရင် အမေရိ ကန်လယ်သမားတွေ အလုပ်ရမည်ပေါ့" မြန်မာ့ရွှေပေါ်မှာ အဓိက အကျိုးသက်ရောက်မူ့ 2 ချက်ရှိပါတယ်။ ကမ္ဘာရွှေဈေး ရယ် မြန်မာ့ ငွေလဲနှုန်း ရယ်ရှိပါတယ်။ ကမ္ဘာရွှေဈေးက မည်သူမှ control မရပါ။ သူဟာသူ float ဖြစ်နေမှာပါ။ inflation က တော့ ကျွန်တော်တို့ ငွေမာတာပျော့ တာနဲ့ တိုက်ရိုက် ဆက်နွယ်နေပါတယ်လို့ထင်ပါတယ်။ ဆရာပြောသလို ကုန်ဈေးနှုန်းဖောင်းပွတဲ့ သဘောက မြန်မာငွေပျော့လို့ ပါ။ အရင် က  အစိုးရ ဝန်ထမ်း လစာတိုးတယ်ဆိုရင်ပဲ အပြင်ဈေးကွက်မှာ ကျွန်တော်တို့ ငွေကပျော့လာတတ် ပါတယ်။



ဒီ factor တခုက မြန်မာ့ရွှေဈေးကို မြင့်စေပါ တယ်။ ဆရာ ပြောသလိုပါပဲ အတိုးနှုန်းထက်စာရင် အဓိက အကျိုးသက်ရောက်မူ့က infation ပါ။  မျော်လင့်မထားတဲ့ ကုန်ဈေးနှုန်း ဖောင်းပွမူ့ကဖြစ်တတ်ပါတယ်။ ငွေလွှဲနှုန်းကို ကြိုးချည် ထားနိုင်ပေမဲ့ အများပြည်သူစားတဲ့ ပြည်တွင်း ဆန်ဈေးနှင့် အခြေခံ စားသောက်ကုန်က မမျှော်လင့်ပဲ ခုန်တက်တာမျိုး ဖြစ်တတ်ပါတယ်။ ကျွန်တောတို့ အင်ဂျင်နီယာတွေ စက်ပစ္စည်းတွေ နဲ့ လုပ်ငန်းတည် ဘို့လုပ်တဲ့ အခါ ဒီစက်ပစ္စည်းတွေရဲ့ အရင်းကျေ ကာ လတခုကိုတွက်ရပါတယ်။ အဲ့ဒီမှာ ဒီစက်ပစ္စည်းတွေရဲ့ တန်ဘိုးလျှောကျ မူ့ဆိုတာကို ထည့်သွင်းတွက်ချက် ရပါ တယ်။ ဆိုကျပါစို့ စက်အသစ် တန်ဘိုးက ၁၀၀၀ကျပ် ဆိုပါစို့ နောက်နှစ်မှာ ဒီစက်က ၉၀၀ ကျပ်ပဲတန်ပါတယ်။



ဆိုလိုတာ long term investment မှာ အရင်ဆုံး ဦးစားပေး တွက်ရတာ က "အရင်းကျေကာလ" တခု အရင်တွက်ချက်ရပါတယ်။ အဲ့ဒီထဲမှာ interest rateက factor အများကြီး ထဲက တခုပါ။ ဆိုလိုတာ long term investment မှာ အဓိက က ဘယ်တော့ အရင်းကျေမလဲ ဆိုတဲ့ မဟာဗျူဟာ ချမှတ်ပြီး နည်းဗျူဟာ များဌာန အလိုက်ပြင်ဆင်ရပါတယ်။ တကယ်တော့ ရေးရင်တာ လွယ်တာပါ။ ကမ္ဘာ ရွှေဈေး နှုန်းနဲ့ မြန်မာ ငွေ နဲ့ ဒေါ်လာချိတ်ဆက်မူ့ နှုန်းထားက အင်မတန် ဖမ်းရခက်ပါတယ်။ မရိုသေ စကား ဗျ " အရူးမလင် "လုပ်ရတာမှ လွယ်ပါအုံးမယ်။ ဆရာကြီးမဟုတ်ပါဘူးဗျာ အယူအဆ မှားရင် ခွင့်လွှတ်ကြပါ။



‪Written By : Win‬ Naing Soe

Photo Credit : aunews

Posted By : Wai Phyoe

Follow Us On    
အိမ်ခြံမြေ လမ်းညွှန်
အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတ အိမ်ခြံမြေ ရောင်းချနည်း အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူနည်း အိမ်ခြံမြေ ငှားရမ်းနည်း အကျိုးဆောင် လမ်းညွန်

အိမ်ခြံမြေပြပွဲများ


အိမ်ခြံမြေပြပွဲများ အားလုံးကြည့်ရန်


နောက်ဆုံးရ သတင်းများ

မြေကွက်ပုံစံပေါ် မူတည်ပြီး ဧကတွက်နည်း
nbsp;br / မြေဧကကို ဘယ်လိုတွက်ရသလဲ ခဏခဏ မေးလာလို့ အတတ်နိုင်ဆုံး ရှင်းလင်းအောင် တွက်ချက်နည်းကို ဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။ မိမိမြေကွက်၏…
အိမ်သုတ်ဆေး ဘယ်လောက်ဝယ်ရမလဲ တွက်နည်း
အခန်းတစ်ခန်း၏နံရံများကို ဆေးသုတ်ရန် လိုအပ်သောဆေးပမာဏကိုတွက်ဆမည်ဆိုလျှင် နံရံများ၏အလျားအရှည်zwnj;ပေများအားလုံးကိုပေါင်းပါ။br…
မိုက်ခရိုဝေ့ နဲ့ ပက်သက်ပြီး မှားသိနေတာလေးတချို့
မိုက်ခရိုဝေ့ ဆိုတာ ခေတ်သစ်ချက်ပြုတ်နည်းပညာတွေထဲမှာ အရမ်းအဆင်ပြေပြီး သုံးရလွယ်ကူတဲ့ မီးဖိုချောင်သုံး ပစ္စည်းတစ်ခုပါ။…
ဗီဇပြောင်း COVID ကူးစက်ခြင်းမှ ကာကွယ်ရန်နှင့် လိုက်နာသင့်တဲ့အချက်များ
ကမ္ဘာ့သတင်းမီဒီယာများနှင့် ကျန်းမာရေးအဖွဲ့အစည်းများ၏ ထုတ်ပြန်ချက်များအရ ထိုင်း၊ စင်ကာပူ၊ တရုတ်၊ ဟောင်ကောင်၊ ဥရောပနှင့်…
မြေငှားစာချုပ် (ဂရန်) အကြောင်းသိကောင်းစရာများ
မြေငှားမယ့်သူများအတွက် မြေမငှားခင် သိသင့်သောအချက်များဖြစ်သည့် မြေငှားစာချုပ် (ဂရန်) အသစ်ထုတ်ပေးခြင်း၊ မြေငှားစာချုပ်…
တိုက်ခန်းအမည်ပြောင်း လျှောက်ထားဖို့ ဘာတွေလိုလဲ ?
မြို့နယ်စည်ပင်သာယာရေးရုံးသို့ တိုက်ခန်းအမည်ပြောင်းလဲရန် လျှောက်ထားရာတွင် သတ်မှတ်ထားသော လျှောက်လွှာပုံစံနှင့်အတူ…
ကွန်ကရစ်ဖျော်စပ်ရာမှာ အဓိကပါဝင်တဲ့ ဘိလပ်မြေအကြောင်း
တိုက်တာအဆောက်အအုံတွေမှာ RC Material လို့ ပြောလိုက်ရင် အဓိကပါဝင်တာက ကွန်ကရစ်နဲ့ သံချောင်းရှည်တွေပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ ကွန်ကရစ်ထဲမှာဆိုရင်…
အိမ်သန့်ရှင်းရေးအတွက် ဆားကို အသုံးပြုနိုင်သည့်နည်းလမ်းများ
ဆားဟာ ဟင်းချက်ရာမှာသာမက အိမ်သန့်ရှင်းရေးလုပ်ရာမှာလည်း အလွန်အကျိုးရှိစေပါတယ်။br / br / အိမ်သုံးဆားကို အသုံးပြုပြီး မီးဖိုချောင်၊…
မိုးတွင်းမှာ မှိုမစွဲအောင် ဘယ်လိုကာကွယ်ကြမလဲ
မိုးတွင်းမှာ မှိုစွဲတာဟာ တော်တော် စိတ်ပျက်ဖို့ကောင်းတဲ့ အရာပါ။ ပဋိဇီဝဆေးတွေ ဖော်စပ်တဲ့အခါ မှိုကို အသုံးပြုတယ် ဆိုပေမယ့်…
ကလေးငယ်ငယ်ရှိတဲ့ အိမ်မှာ မိဘတွေ မျက်ခြေမပြတ်သင့်တဲ့ ပစ္စည်းတချို့
အိမ်မှာ ကလေးငယ်ငယ် လေးတွေ ရှိလား။ တွေ့ကရာ ပါးစပ်ထဲ ကောက်ထည့်တတ်တဲ့ အရွယ်တွေ၊ တစ်အိမ်လုံး မျောက်ရှုံးအောင် ဆော့ကစားတတ်တဲ့…
သိထားသင့်သော ကာဗွန်မိုနောက်ဆိုဒ် (CO) အန္တရာယ်
ကာဗွန်မိုနောက်ဆိုဒ် (Carbon Monoxide - CO) သည် အရောင်၊ အရသာ၊ အနံ့ မရှိသော ဓာတ်ငွေ့တစ်မျိုးဖြစ်ပြီး ရှူရှိုက်မိပါက အလွန်အန္တရာယ်များပြီး…
ဉာဏ်ထက်စေမယ့် အစားအစာ (၁၀)မျိုး
1. nbsp; nbsp; ပန်းဂေါ်ဖီစိမ်း (Broccoli)br / br / ပန်းဂေါ်ဖီစိမ်းမှာ ဦးနှောက်ဆဲလ်အသစ်တွေ ဖွံ့ဖြိုးစေနိုင်တဲ့ ကိုလင်းပါ၀င်ပြီး အာရုံခံနာဗ်ကြောစနစ်လုပ်…

    အိမ်ခြံမြေ လမ်းညွှန်

  • အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတ
  • အိမ်ခြံမြေ ရောင်းချနည်း
  • အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူနည်း
  • အိမ်ခြံမြေ ငှားရမ်းနည်း
  • အကျိုးဆောင် လမ်းညွန်

အကျိုးဆောင်များအတွက်

သင့်လုပ်ငန်းတွေ ဖွံ့ဖြိုး အောင်မြင်ဖို့ Shweproperty.com မှာ member လုပ်စို့

အသင်းဝင်လုပ်ရန်
နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ သတင်းများ ရယူရန်

နောက်ဆုံးရ သတင်းများ

  • အိမ်သုတ်ဆေး ဘယ်လောက်ဝယ်ရမလဲ တွက်နည်း
  • မိုက်ခရိုဝေ့ နဲ့ ပက်သက်ပြီး မှားသိနေတာလေးတချို့
  • ဗီဇပြောင်း COVID ကူးစက်ခြင်းမှ ကာကွယ်ရန်နှင့် လိုက်နာသင့်တဲ့အချက်များ
  • မြေငှားစာချုပ် (ဂရန်) အကြောင်းသိကောင်းစရာများ
  • တိုက်ခန်းအမည်ပြောင်း လျှောက်ထားဖို့ ဘာတွေလိုလဲ ?
  • ကွန်ကရစ်ဖျော်စပ်ရာမှာ အဓိကပါဝင်တဲ့ ဘိလပ်မြေအကြောင်း
  • အိမ်သန့်ရှင်းရေးအတွက် ဆားကို အသုံးပြုနိုင်သည့်နည်းလမ်းများ
  • မိုးတွင်းမှာ မှိုမစွဲအောင် ဘယ်လိုကာကွယ်ကြမလဲ
  • ကလေးငယ်ငယ်ရှိတဲ့ အိမ်မှာ မိဘတွေ မျက်ခြေမပြတ်သင့်တဲ့ ပစ္စည်းတချို့
  • သိထားသင့်သော ကာဗွန်မိုနောက်ဆိုဒ် (CO) အန္တရာယ်
Loading…

ဝယ်ရန်

  • ရန်ကုန်တိုင်းရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • မန္တလေးတိုင်းရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • နေပြည်တော်ရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ဧရာဝတီရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ပဲခူးတိုင်းရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ချင်းပြည်နယ်ရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ကချင်ပြည်နယ်ရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ကယားပြည်နယ်ရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ကရင်ပြည်နယ်ရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • မကွေးတိုင်းရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • မွန်ပြည်နယ်ရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ရခိုင်ပြည်နယ်ရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • စစ်ကိုင်းတိုင်းရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ရှမ်းပြည်နယ်ရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • တနင်္သာရီတိုင်းရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
View More

ဝယ်ရန်

  • ရန်ကုန်တိုင်းရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • မန္တလေးတိုင်းရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • နေပြည်တော်ရှိ ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ
View More

ငှားရန်

  • ရန်ကုန်တိုင်းရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • မန္တလေးတိုင်းရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • နေပြည်တော်ရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ဧရာဝတီတိုင်းရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ပဲခူးတိုင်းရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ချင်းပြည်နယ်ရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ကချင်ပြည်နယ်ရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ကယားပြည်နယ်ရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ကရင်ပြည်နယ်ရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • မကွေးတိုင်းရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • မွန်ပြည်နယ်ရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ရခိုင်ပြည်နယ်ရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • စစ်ကိုင်းတိုင်းရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • ရှမ်းပြည်နယ်ရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • တနင်္သာရီတိုင်းရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
View More

ငှားရန်

  • ရန်ကုန်တိုင်းရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • မန္တလေးတိုင်းရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
  • နေပြည်တော်ရှိ ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ
View More

စီမံကိန်း အသစ်များ

  • ရန်ကုန်တိုင်းရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • မန္တလေးတိုင်းရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • နေပြည်တော်ရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • ဧရာဝတီတွင်ရှိ ရောင်းရန် စီမဲံကိန်းများ
  • ပဲခူးတိုင်းရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • ချင်းပြည်နယ်ရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • ကချင်ပြည်နယ်ရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • ကယားပြည်နယ်တွင် ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • ကရင်ပြည်နယ်ရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • မကွေးတွင် ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • မွန်ပြည်နယ်ရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • ရခိုင်ပြည်နယ်ရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • စစ်ကိုင်းတိုင်းရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • ရှမ်းပြည်နယ်ရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • တနင်္သာရီတိုင်းရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
View More

စီမံကိန်း အသစ်များ

  • ရန်ကုန်တိုင်းရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • မန္တလေးတိုင်းရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
  • နေပြည်တော်ရှိ ရောင်းရန် စီမံကိန်းများ
View More

အခြားအိမ်ခြံမြေများ

  • ရန်ကုန်ရှိ ရောင်းရန် စက်မှု့ဇုံများ
  • ရန်ကုန်ရှိ ငှားရန် စက်မှု့ဇုံများ
  • ရန်ကုန်ရှိ ရောင်းရန် ဆိုင်ခန်းများ
  • ရန်ကုန်ရှိ ငှားရန် စက်မှု့ဇုံများ
View More

အခြားအိမ်ခြံမြေများ

  • ရန်ကုန်ရှိ ရောင်းရန် စက်မှု့ဇုံများ
  • ရန်ကုန်ရှိ ငှားရန် စက်မှု့ဇုံများ
  • ရန်ကုန်ရှိ ရောင်းရန် ဆိုင်ခန်းများ
  • ရန်ကုန်ရှိ ငှားရန် စက်မှု့ဇုံများ
View More

Try our Mobile Apps

Android

Copyright © 2011-2025, ShweProperty.com. All rights reserved.

Privacy Policy|Terms & conditions

Follow Us

Loading…