အေဆာက္အအုံေဆာက္လုပ္ခြင့္ ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ပါဝင္ရမည့္အခ်က္မ်ား

၁။ ၿမိဳ႕နယ္စည္ပင္သာယာအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွုး႐ုံးသို႔ အေဆာက္အအုံေဆာက္လုပ္ခြင့္ ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ေအာက္ေဖာ္ျပပါအခ်က္မ်ားကို သတ္မွတ္ေလၽွာက္လႊာပုံစံ ႏွင့္အတူ ပူးတြဲတင္ျပရမည္ -

  ဌာနမွသတ္မွတ္ေလၽွာက္လႊာ

အိမ္ငွားမရွိလၽွင္ ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး၏ ေထာက္ခံခ်က္ႏွင့္ အိမ္ငွားရွိလၽွင္ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး ေထာက္ခံခ်က္အျပင္ ၿမိဳ႕နယ္ အုပ္ ခ်ဳပ္ေရးမွူး ၏ ထပ္ဆင့္ေထာက္ခံခ်က္ သက္ဆို င္ရာဌာနမွ (၃)ႏွစ္အတြင္း ထုတ္ေပးထားေသာ ေျမပုံ/ေျမရာဇဝင္မူရင္း ဂ ရန္ မိတၱဴ (သို႔) နယ္နိမိတ္တိုင္းတာသတ္မွတ္သည့္ေျမပုံ (မူရင္းႏွင့္တိုက္ဆိုင္စစ္ေဆးရန္) ေဘးေျမကြက္မ်ားမွ ကန႔္ကြက္ရန္မရွိေၾကာင္းႏွင့္

ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး၏ ထပ္ဆင့္ေထာက္ခံခ်က္ ၊

ေလၽွာက္ထားသူ၏ မွတ္ပုံတင္မိတၱဴ

ၿမိဳ႕နယ္စည္ပင္သာယာအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး႐ုံး၏ အခြန္ေႂကြးက်န္ ကင္းရွင္းေၾကာင္း ေထာက္ခံခ်က္

လိုင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာမွ လက္မွတ္ေရးထိုးထားေသာအဆိုျပဳပုံစံ(၃)စုံ

 (၃)ထပ္ႏွင့္အထက္ အေဆာက္အအုံမ်ားအတြက္ အေဆာက္အအုံအင္ဂ်င္နီယာ (SEC) မွတြက္ခ်က္တင္ျပထားသည့္ အေဆာက္ အ အုံ၏ ခိုင္မာမွုဆိုင္ရာတြက္ခ်က္မွု ပုံစံ(၁)စုံ

 (၄)ထပ္ႏွင့္အထက္ အေဆာက္အအုံမ်ားအတြက္ အထက္ပါအခ်က္မ်ားအျပင္ ေအာက္ပါအခ်က္မ်ားပါတင္ျပရန္

 (က) ေျမပိုင္ရွင္၊လိုင္စင္ကန္ထရိုက္တာ၊ လိုင္စင္အင္ဂ်င္နီယာ၊ အေဆာက္အအုံအင္ဂ်င္နီယာတို႔၏ အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လု ပ္ျခ င္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ လိုက္နာေဆာက္ရြက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဝန္ခံကတိ

 (ခ) ေျမခံနိုင္အား စမ္းသပ္မွု (Soil Test)

   (ဂ) ဝဲ၊ ယာတြင္ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံရွိပါက၎အေဆာက္အဦးမ်ား၏ Theodolite Reading

အေဆာက္အအုံအသစ္(အရပ္စာခ်ဳပ္) ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ေလၽွာက္လႊာ

 ဌာနမွသတ္မွတ္ေလၽွာက္လႊာ

ေလၽွာက္ထားသူ၏မွတ္ပုံတင္မိတၱဴ(A4 Size တစ္မ်က္ႏွာတည္းတြင္အေပၚေအာက္ကူးရန္) ပိုင္ဆိုင္မွု အေ ထာက္အ ထား(ေျမ ကြက္အ က်ယ္အဝန္း၊ ေျမတိုင္းရပ္ကြက္၊ ေျမကြက္အမွတ္ေဖာ္ျပရန္ ) ေဘးေျမ ကြက္မ်ားမွ ကန႔္ကြက္ရန္မ ရွိေၾကာင္းႏွင့္ ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရး မွူး ၏ထပ္ ဆင့္ေထာ က္ခံခ်က္ ၿမိဳ႕နယ္စည္ပင္သာယာအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး႐ုံး၏အခြန္ေႂကြးက်န္ကင္းရွင္းေၾကာင္းေထာက္ခံခ်က္ ပိုင္ ရွင္ ၊ လိုင္စင္အင္ဂ်င္နီယာလက္မွတ္၊ SEC ေရးထိုးထားေသာအဆိုျပဳပုံစံ(၃)စုံ (ကန္ထရိုက္တိုက္ပုံစံ  ေဆာက္လုပ္မည္ဆို ပါကလိုင္စင္ကန္ ထရိုက္တာလက္မွတ္ေရးထိုးရန္)

   (၃)ထပ္ကန္ထရိုက္တိုက္ပုံစံအေဆာက္အအုံမ်ားအတြက္မီးသတ္ေထာက္ခံခ်က္

   (၃)ထပ္အေဆာက္အအုံမ်ားအတြက္အေဆာက္အအုံအင္ဂ်င္နီယာ(SEC)၏ခိုင္ခံ့မွုႏွင့္ပတ္သက္၍ခံဝန္ကတိ

   (၃)ထပ္ကန္ထရိုက္တိုက္ပုံစံအေဆာက္အဦမ်ားအတြက္ေျမပိုင္ရွင္၊ ကန္ထရိုက္တာ၊ လိုင္စင္အင္ဂ်င္နီယာ၊ အေဆာက္အအုံ အင္ ဂ် င္နီယာတို႔၏အေဆာက္အအုံေဆာက္လုပ္ျခင္းႏွင့္စပ္လ်ဥ္း၍လိုက္နာေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္းဝန္ခံကတိ(၄ဦး Bond)

အထပ္တိုးေဆာင္ရြက္ျခင္းမရွိေၾကာင္းေျမရွင္ႏွင့္LSတို႔၏ခံဝန္

အေဆာက္အအုံသက္တမ္းတိုး ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ပါဝင္ရမည့္အခ်က္မ်ား

၁။ အေဆာက္အအုံ သက္တမ္းတိုး ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ေအာက္ေဖာ္ျပပါအခ်က္မ်ားကို သတ္မွတ္ ေလၽွာက္လႊာပုံစံ ႏွင့္အတူ ပူးတြဲတင္ျပရမည္ -

   ဌာနမွသတ္မွတ္ေလၽွာက္လႊာ

ေလၽွာက္ထားသူ၏ မွတ္ပုံတင္မိတၱဴ

ေဆာက္လုပ္ခြင့္ပါမစ္ႏွင့္အိမ္ပုံစံမိတၱဴ တစ္စုံ

ပုံစံစစ္ေဆးခေငြသြင္းခ်လံ မိတၱဴ

အေဆာက္အအုံ ၿပီးစီးေၾကာင္း သက္ေသခံလက္မွတ္(BCC) ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ပါဝင္ရမည့္အခ်က္မ်ား

၁။ အေဆာက္အအုံ ၿပီးစီးေၾကာင္း သက္ေသခံလက္မွတ္ (BCC) ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ေအာက္ေဖာ္ျပပါအခ်က္ မ်ားကိုသတ္မွတ္ ေလၽွာက္လႊာပုံစံ ႏွင့္အတူ ပူးတြဲတင္ျပရမည္ -

   ဌာနမွသတ္မွတ္ေလၽွာက္လႊာ

ေလၽွာက္ထားသူ၏ မွတ္ပုံတင္မိတၱဴ

ေဆာက္လုပ္ခြင့္ပါမစ္ႏွင့္အိမ္ပုံစံမိတၱဴ တစ္စုံ
ပုံစံစစ္ေဆးခေငြသြင္းခ်လံ မိတၱဴ

စစ္ေဆးခ်က္မွတ္တမ္း စာအုပ္ (Log Book)

ရာျပတ္ဌာန၏အခြန္ေပးေဆာင္ၿပီးေျပစာ

   (၃)ထပ္ႏွင့္အထက္ အေဆာက္အအုံမ်ားအတြက္ အထက္ပါအခ်က္မ်ားအျပင္ေအာက္ပါအခ်က္မ်ားပါတင္ျပရန္−

   (၁) ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာန၏ အခြန္ကိစၥစိစစ္ၿပီးေၾကာင္းေထာက္ခံခ်က္ (သို႔) အခြန္ေပးေဆာင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္းေထာက္ခံခ်က္

   (၂) မီးသတ္ဦးစီးဌာန၏ေထာက္ခံခ်က္

   (၃) ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာဌာန(ေရႏွင့္သန႔္ရွင္းမွု) ၏ ေထာက္ခံခ်က္

   (၄) ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာဌာန(လမ္းႏွင့္တံတား) ၏ ေထာက္ခံခ်က္

   (၅) ၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူးလၽွပ္စစ္ဓာတ္အားေပးေရးအဖြဲ႕ ၏ေထာက္ခံခ်က္ (Y.E.S.B). (သို႔) မီတာမ်ားတပ္ဆင္     ရန္ေလၽွာ က္ထား ၿပီး သည္မွာ မွန္ကန္ေၾကာင္း ေထာက္ခံခ်က္

   (၆) အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအုံ) လၽွပ္စစ္ဌာနခြဲ၏ေထာက္ခံခ်က္

   (၇) ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ ပတ္ဝန္းက်င္ထိန္းသိမ္းေရးႏွင့္သန႔္ရွင္းေရးဌာန မွ အမွိုက္ပုံး ဝယ္ယူထားေသာ ခ်လံ

   (၈) အေဆာက္အအုံတိမ္းေစာင္းမွု ရွိ/မရွိ Theodolite Reading

   (၉) အေဆာက္အအုံ၏ ေရွ႕/ေနာက္၊ ဝဲ/ယာ လၽွပ္စစ္မီတာ၊ ေရေမာ္တာ မိလႅာကန္ ထားရွိမွုဓာတ္ပုံ

   (၁၀) အခန္း ၁၈ ခန္းႏွင့္အထက္ အေဆာက္အအုံ မ်ားအတြက္ Transformer တပ္ဆင္သုံးစြဲခြင့္ YESB ေထာက္ခံခ်က္

   (၁၁) ဓာတ္ေလွခါးပါဝင္ေသာ အေဆာက္အအုံမ်ားအတြက္ ဓာတ္ေလွခါးတပ္ဆင္သုံးစြဲခြင့္ လက္မွတ္ (E.I).

အေဆာက္အအုံဖ်က္သိမ္းျခင္း ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ပါဝင္ရမည့္အခ်က္မ်ား

အေဆာက္အအုံဖ်က္မိန႔္တင္ျပရာတြင္ လိုအပ္ေသာစာရြက္စာတမ္းမ်ား

(၁)   အေဆာက္အဦးဖ်က္သိမ္းျခင္းအတြက္ေလၽွာက္လႊာ

(၂)   ေလၽွာက္ထားသူ၏ မွတ္ပုံတင္မိတၱဴ (A4 Size တစ္မ်က္ႏွာတည္းတြင္ အေပၚေအာက္ မိတၱဴ ကူးရန္)

(၃)   သက္ဆိုင္ရာဌာနမွ(၃)ႏွစ္အတြင္းထုတ္ေပးထားေသာ ေျမပုံ/ရာဇဝင္မိတၱဴ (မူရင္းႏွင့္တိုက္ဆိုင္စစ္ေဆးရန္)

(၄)   စည္ပင္သာယာအခြန္ေႂကြးက်န္မရွိေၾကာင္းသက္ဆိုင္ရာအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး ၏​ေထာက္ခံခ်က္

(၅)   အဆိုျပဳအေဆာက္အအုံဖ်က္သိမ္းရာတြင္ေဘးကပ္လၽွက္ရွိေသာအေဆာက္အအုံပ်က္စီးမွု မရွိေစရန္

(၆)   အေဆာက္အဦးေဟာင္းအားႀကိဳတင္ဖ်က္သိမ္းျခင္းအတြက္ျဖစ္ေပၚလာမည့္ကိစၥအားလုံး   တာဝ န္ယူေ ၾကာင္းေ လၽွာက္ထား သူ ၏ ဝန္ခံကတိျပဳစာခ်ဳပ္

(၇)   ဖ်က္သိမ္းမည့္အေဆာက္အအုံေဟာင္းတြင္ အိမ္ဌားရွိလၽွင္ အိမ္ရွင္၊အိမ္ဌားျပသာနာမရွိေၾကာင္း  ၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး ၏ေထာက္ခံခ်က္မူရင္း

(၈)   ဖ်က္သိမ္းမည့္အေဆာက္အအုံ၏ဓါတ္ပုံႏွင့္ေဘးႏွစ္ဖက္ရွိအေဆာက္အအုံ၏ဓါတ္ပုံ

Ref & Photo Credit : Builders Guide

Posted By : Ra Wai (ShweProperty.com)