ရောင်းရန် - ကွန်ဒို - ရန်ကင်းမြို့နယ်_စိမ်းလဲ့မေရိပ်သာလမ်း_Luxury_Condo_Collection

#Yankin_Condo_Collection_အရောင်း #Avenue18Residence #QFamilyCondo #GreenHillCondo #ရန်ကင်းမြို့နယ် #စိမ်းလဲ့မေရိပ်သာလမ်း

🌆 Prime Residential Zone of Yankin Township

ရန်ကင်းမြို့နယ်၏ လူကြိုက်များသော Residential Area ဖြစ်သည့် စိမ်းလဲ့မေရိပ်သာလမ်းတွင် တည်ရှိပြီး Inya Lake ၊ Myanmar Plaza ၊ Sedona Hotel ၊ Yankin Centre နှင့် International Schools များအနီးတွင် တည်ရှိသော Condo များကို အထူးဈေးနှုန်းဖြင့် ရောင်းချပေးနေပါသည်။

━━━━━━━━━━━━━━━

🌆 Avenue - 18 Residence

▫️High Floor
▫️1323 Sqft
▫️Master Bedroom (1) ▫️Bedroom (1)
▫️Fully Decorated
💰8000 Lakhs (N)

🌆 Avenue - 18 Residence

▫️High Floor
▫️1306 Sqft
▫️Master Bedroom (1)
▫️Bedroom (1)
▫️Fully Decorated
💰8000 Lakhs (N)

🔺Condo Facilities

▫️Swimming Pool
▫️Gym
▫️Lobby Area
▫️Community Room
▫️24 Hours Security & CCTV ▫️Security Card Lift System ▫️Generator
▫️Central Water Supply ▫️Property Management ▫️Owner Car Parking

━━━━━━━━━━━━━━━

🏙️ Q - Family Condo

▫️1650 Sqft
▫️Low Floor
▫️Master Bedroom (2)
▫️Bedroom (2)
▫️Fully Decorated
💰12000 Lakhs (N)

━━━━━━━━━━━━━━━

🌇 Green Hill Condo

▫️1800 Sqft
▫️Low Floor
▫️Master Bedroom (2) ▫️Bedroom (2)
▫️Maid Room (1)
▫️Fully Decorated
💰11500 Lakhs (N)

━━━━━━━━━━━━━━━

📍Nearby Important Locations

▫️Myanmar Plaza
▫️Yankin Centre
▫️Sedona Hotel
▫️Inya Lake
▫️Micasa Hotel & Apartments
▫️Myanmar International School Yangon (MISY)
▫️KBZ Bank
▫️Kabar Aye Pagoda Road
▫️National Library Yangon
▫️Moe Kaung Pagoda
▫️Bus Stops along Kabar Aye Road

အထက်ပါ Facilities နှင့် Amenities များသည် စိမ်းလဲ့မေရိပ်သာလမ်းနှင့် ကမ္ဘာအေးဘုရားလမ်းအနီး Google Maps Data များမှ အတည်ပြုထားသော နေရာများဖြစ်ပါသည်။

━━━━━━━━━━━━━━━

💹 Investment Highlights

🔺Yankin Township သည် Yangon ၏ Premium Residential & Expat Area များထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး International Schools ၊ Embassies ၊ Corporate Offices နှင့် Shopping Centres များအနီးတွင် တည်ရှိသောကြောင့် Rental Demand တည်ငြိမ်သော မြို့နယ်ဖြစ်ပါသည်။

🔺Avenue 18 Residence 1300 Sqft Class Unit များ၏ လက်ရှိ Rental Market Average သည် 30~35 Lakhs / Month ဝန်းကျင် ရရှိနိုင်ပါသည်။

🔺Estimated Annual Gross Yield ▫️Avenue 18 Residence : 4.5% ~ 5.5%
▫️Q Family Condo : 4% ~ 5% ▫️Green Hill Condo : 4% ~ 5%

🔺2022~2026 Condo Market Data များအရ Premium Location Condo များသည် ဈေးနှုန်းတည်ငြိမ်မှု ကောင်းမွန်ပြီး ရေရှည် Capital Preservation အတွက် သင့်တော်သော Asset Class အဖြစ် ဆက်လက်တည်ရှိနေပါသည်။

━━━━━━━━━━━━━━━

💡 Condo Buyer Tips

◻️ BCC / Ownership Documents စစ်ဆေးပါ
◻️ Maintenance Fees နှင့် Sinking Fund ကို မေးမြန်းပါ
◻️ Generator Coverage (Whole Unit / Common Area) ကို အတည်ပြုပါ
◻️ Car Parking Ownership ပါဝင်မှု စစ်ဆေးပါ
◻️ Transfer Cost နှင့် Tax Cost များကို ကြိုတင်သိရှိပါ
◻️ Furniture & Decoration Included List ကို စစ်ဆေးပါ

━━━━━━━━━━━━━━━

ယခု Condo အရောင်းကို

#AUNG_MYAY_SAYTANAR_®️ #AMS_™️🔺

Real Estate • Law Firm • General Service Company (Public)

မှ တာဝန်ယူရောင်းချပေးနေပါသည်။

▫️အမည်ပြောင်းစာတမ်း
▫️Sale Agreement
▫️Ownership Verification
▫️Tax & Legal Documentation
▫️ငွေပေးချေမှုမှ လက်ဝယ်ရောက်ရှိသည်အထိ ဥပဒေနှင့်အညီ စိတ်ချလုံခြုံစွာ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။

🔺Sales Representative

Ye Htet Ko (Condo Sales)
📱09 446645871 📱09 799998943

🔺Pick Your Own Satisfaction With Us

"We Care For Your Safety, Worry-Clean And Flawless Choice For Your Deals"

“အောင်မြေစေတနာ” နှင့် လက်တွဲ၍ လုံခြုံစိတ်ချရသော အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ရွေးချယ်လိုက်ပါ။