ရောင်းရန် - လုံးချင်းအိမ် - MYA_KAN_THAR_GARDEN_VILLA_မြကန်သာဥယျာဥ်အိမ်ရာ_အိမ်ရာဝန်းလမ်းမတန်း_လုံးချင်းခြံကျယ်_အရောင်း

✨#MYA_KAN_THAR_GARDEN_VILLA_မြကန်သာဥယျာဥ်အိမ်ရာ_အိမ်ရာဝန်းလမ်းမတန်း_လုံးချင်းခြံကျယ်_အရောင်း ✨
💸 #အရောင်းခေါ်ဈေး_သိန်း_၂၄၃၀၀၀_ပါးပါးညှိနှိုင်း (1 Sqft = ၁၅ သိန်း)
💸 #အငှားခေါ်ဈေး_သိန်း_၂၅၀_ပါးပါးညှိနှိုင်း
📍 Location / တည်နေရာ
ရန်ကုန်မြို့၊ လှိုင်မြို့နယ်၊ သီရိမင်္ဂလာဈေးသစ်၊ ဘုရင့်နောင်လမ်း၊ အုတ်ကျင်းဘူတာရုံလမ်းအနီး၊ မြကန်သာဥယျာဉ်အိမ်ရာ၊ အိမ်ရာဝန်းအတွင်း လမ်းမတန်း (လုံခြုံရေးဂိတ်အနီး)။ (Located at Mya Kan Thar Garden Villa, Hlaing Township, Yangon.)
✨ ရန်ကုန်မြို့နယ်စုံမှာ အိမ်အရောင်းကြော်ငြာတွေ အများကြီးတွေ့ဖူးကြမှာပါ…
ဒါပေမယ့် ဒီအိမ်ကတော့ သာမန်လုံးချင်းအိမ်တွေထက် အစစအရာရာ ထူးခြားသာလွန်ပြီး ရှားပါးခန့်ထည်လှတဲ့ အိမ်ကြီးအိမ်ကောင်း တစ်လုံး ဖြစ်ပါတယ်။
#အထူးသဖြင့်_အောက်ပါထူးခြားချက်တွေကို_တစ်နေရာတည်းမှာ_ပြည့်ပြည့်စုံစုံ_ရရှိဖို့ဆိုတာ_လွယ်ကူတဲ့ကိစ္စ_မဟုတ်ပါဘူး 👇
🏡 ၁။ ရှားပါးပြီး ကျယ်ဝန်းလှသော မြေအကျယ်အဝန်း
ခြံမျက်နှာစာ 180 ပေ × အကျယ် 90 ပေ ရှိပြီး စုစုပေါင်း 16,200 Sqft ရှိတဲ့ ခြံကျယ်ကြီး ဖြစ်ပါတယ်။
ပေ 90 ပတ်လည် မြေကွက် ၂ ကွက်တွဲ (ခွဲမရောင်းပါ) ဖြစ်တာကြောင့် မြေနေရာ အလွန်တွင်ကျယ်ပြီး မိသားစုဆုံရပ်၊ ဥယျာဉ်ခြံဝန်း အလှဆင်ဖို့အတွက် အကောင်းဆုံး ပုံစံဖန်တီးနိုင်ပါတယ်။
🛗 ၂။ နှစ်ထပ်အိမ်ကို ဓာတ်လှေကား (Lift) ပါဝင်ခြင်း
သာမန် ၂ ထပ်အိမ်တွေနဲ့မတူဘဲ ပစ္စည်းအတင်အချလုပ်ဖို့ပဲဖြစ်ဖြစ်၊ သက်ကြီးရွယ်အိုတွေနဲ့ မိသားစုဝင်တွေ အတက်အဆင်းပြုလုပ်ရာမှာ လုံးဝပင်ပန်းမှုမရှိစေဖို့ Lift ဓာတ်လှေကား တပ်ဆင်ပြီးသား ဖြစ်ပါတယ်။
🔐 ၃။ အိမ်တွင်းရတနာပစ္စည်းများ လုံခြုံရေးအတွက် Vault / Safe Room ပါရှိခြင်း
အိမ်မှာနေထိုင်ရင်း ကိုယ်ပိုင်ရတနာပစ္စည်းများ၊ အရေးကြီးစာရွက်စာတမ်းများနှင့် ငွေကြေးများကို အလွန်လုံခြုံစိတ်ချစွာ သိမ်းဆည်းနိုင်မည့် မီးခံ Safe Room (Vault) သီးသန့် ပါရှိပါတယ်။
🏊 ၄။ ကိုယ်ပိုင် မိသားစုသုံး Mini Swimming Pool
အပြင်သွားစရာမလိုဘဲ အိမ်မှာနေရင်း ရေကူးရင်း အပန်းဖြေနိုင်မည့် မိသားစုသုံး ရေကူးကန်ငယ် ပါရှိတာကြောင့် ကိုယ်ပိုင်အပန်းဖြေစခန်းတစ်ခုလို ခံစားရစေမှာပါ။
🚗 ၅။ ကားကြီးကားကောင်းများစွာ ပိုင်ဆိုင်သူများအတွက် ပြီးပြည့်စုံသော ပါကင်စနစ်
ကား (၄) စီးအထိ မိုးအကာအောက်မှာ သပ်ရပ်စွာ ထပ်မံရပ်နားနိုင်သော Garage အမိုးအကာ ပါရှိပါတယ်။
ဒါ့အပြင် ခြံဝန်းအတွင်းမှာလည်း ကားအများအပြား ထပ်မံရပ်နားနိုင်သည့် Large Parking Area ကျယ်ဝန်းစွာ ပါရှိတာကြောင့် ဧည့်သည်ကားတွေအတွက်ပါ လုံးဝ အဆင်ပြေစေပါတယ်။
🛡️ ၆။ အိမ်ရာလုံခြုံရေးဂိတ်အနီး တည်ရှိခြင်း၏ အထူးအခွင့်အရေး
၂၄ နာရီ လုံခြုံရေးရှိသော အိမ်ရာဝန်းဖြစ်ရုံသာမက အိမ်ရာလုံခြုံရေးဂိတ်ပေါက်အနီး တည်ရှိနေပါတယ်။
ဒါကြောင့် အဝင်အထွက် ပိုမိုမြန်ဆန်လွယ်ကူပြီး၊ အိမ်အတွက် သီးသန့်လုံခြုံရေးဝန်ထမ်း ထပ်မံထားရှိရန် လိုအပ်ချက် အလွန်နည်းပါးစေကာ အိမ်ရာရဲ့ အထူးလုံခြုံမှုကို အပြည့်အဝ ခံစားရရှိစေပါတယ်။
🧭 ၇။ မင်္ဂလာရှိသော အရှေ့အလှည့်အိမ် ဖြစ်ခြင်း
မြန်မာလူမျိုးတို့ အထူးနှစ်သက်တန်ဖိုးထားကြတဲ့ မင်္ဂလာရှိသော အရှေ့အလှည့် ဖြစ်တာကြောင့် နေထိုင်သူများအတွက် စိတ်ချမ်းသာမှုနဲ့ ကံကောင်းခြင်းတွေကို ယူဆောင်လာပေးမယ့် အိမ်ကောင်းတစ်လုံး ဖြစ်ပါတယ်။
🏠 Property Details / အိမ်နှင့်အဆောက်အအုံဖွဲ့စည်းပုံ အပြည့်အစုံ
Land Area / မြေအကျယ်အဝန်း — 180' × 90' (16,200 Sqft) | ပေ ၉၀ ပတ်လည် နှစ်ကွက်တွဲ (ခွဲမရောင်းပါ)
Building / အဆောက်အအုံ — 2 Storey RC Building (၂ ထပ် အိမ်ကြီးအိမ်ကောင်း)
Rooms & Features —
Shrine Room (Prayer Room) ဘုရားခန်း
Spacious Living Room ဧည့်ခန်းကျယ် (၂) ခန်း
En-suite Master Bedrooms အိပ်ခန်းကျယ် (၄) ခန်း
Single Bedrooms အိပ်ခန်း (၂) ခန်း
Vault (Safe Room) ရတနာပစ္စည်းသိမ်းသော မီးခံသေတ္တာခန်း
Office Room ရုံးခန်းကျယ် (၁) ခန်း
Dining Room ထမင်းစားခန်းကျယ်
Kitchen (Dry/Wet) မီးဖိုခန်းကျယ် (၂) ခန်း
Flooring & Cooling — ကျွန်းပါကေးခင်း၊ ကြွေပြားခင်း နှင့် လေအေးပေးစက်များ (Air Conditioners) အပြည့်အစုံ
Staff Quarters (ဝန်ထမ်းခန်းများ) — Maid's Room အိမ်အကူခန်း (၂) ခန်း၊ Driver's Room ယာဉ်မောင်းနားနေခန်း (၂) ခန်း နှင့် Caretaker's Room လုံခြုံရေးနားနေခန်း (၁) ခန်း
Utilities & Power (မီးနှင့်ရေ) — ဂျိုးဖြူရေ (၂) လိုင်း နှင့် အဝီစိတွင်းရေ၊ လျှပ်စစ်မီး (Three Phase ၂ လိုင်း + Single Phase ၂ လိုင်း) မီတာ (၄) လုံး၊ Backup Generator (100 KVA မီးစက်)
👉 ကားများများပိုင်ဆိုင်ထားပြီး စမတ်ကျကျ နေထိုင်လိုသော သူဌေးမင်းများ၊
👉 ခြံဝန်းကျယ်ကျယ်၊ လုံခြုံရေးကောင်းကောင်းနဲ့ ဇိမ်ခံဆန်ဆန် နေချင်သူများ၊
👉 မိသားစုအတွက် Privacy, Luxury နဲ့ Comfort ကို အပြည့်အဝ ဦးစားပေးလိုသူများအတွက်
ဒါဟာ “အိမ်တစ်လုံးဝယ်တာ” ထက် မိသားစုရဲ့ နေထိုင်မှုအဆင့်အတန်းနဲ့ ဘဝရဲ့ အောင်မြင်မှုကို တစ်ခါတည်း ရယူလိုက်တာပဲ ဖြစ်ပါတယ်။
#PartnersLinkageRealEstate
#YangonProperties
#HlaingTownship
#MyaKanTharGardenVilla
#LuxuryHomeForSale
#LuxuryVilla
#MyanmarRealEstate
#YangonRealEstate
#HouseForSaleYangon
#HouseForRentYangon
#RealEstateAgentMyanmar
#InvestmentProperty
#LuxuryLiving
#PropertyForSale
#လှိုင်မြို့နယ်
#မြကန်သာဥယျာဉ်အိမ်ရာ
#လုံးချင်းခြံကျယ်အရောင်းအငှား
💸 #အရောင်းခေါ်ဈေး_သိန်း_၂၄၃၀၀၀_ပါးပါးညှိနှိုင်း (1 Sqft = ၁၅ သိန်း)
💸 #အငှားခေါ်ဈေး_သိန်း_၂၅၀_ပါးပါးညှိနှိုင်း
📌 အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အခြေအနေအရ ဈေးနှုန်းများ ပြောင်းလဲနိုင်ပါသဖြင့် ဈေးနှုန်းနှင့် အချက်အလက်များကို နောက်ဆုံးအခြေအနေအတိုင်း ထပ်မံစုံစမ်းပေးပါရန် မေတ္တာရပ်ခံအပ်ပါသည်။
📞 ဆက်သွယ်ရန် — Partners Linkage Real Estate
အိမ်/မြေ ကြည့်လိုပါက (၁) ရက်ကြိုတင်ချိန်းဆို ပေးပါရန်နှင့် Appointment မတိုင်ခင် (၂) နာရီကြိုတင် Confirm လုပ်ပေးပါရန် မေတ္တာရပ်ခံအပ်ပါသည်။
📞 Hotline
09 508 6988 (WhatsApp & Viber)
09 940 006 988
09 943 216 988
09 450 522 708
💠 #𝐏𝐀𝐑𝐓𝐍𝐄𝐑𝐒_𝐋𝐈𝐍𝐊𝐀𝐆𝐄_ʀᴇᴀʟ_ᴇsᴛ𝐚𝐭ᴇ 💠
🌠 Company Registration No. — 134734787 🌠