က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ထက္မမ်ားတဲ႔ ႏႈန္းနဲ႔ ေရာင္းခ်ေပးမယ့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ အခန္းေပါင္း ၈၀၀၀ ကိုႏွစ္ႏွစ္ အတြင္း အေကာင္ထည္ေဖာ္ မယ္လို႔ ျမိဳ႕ရြာနဲ႔ အိုးအိမ္ဖြံ႕ျဖိဳးမႈ ဦးစီးဌာနက သိရပါတယ္။ ၀န္ၾကီးလမ္းညႊန္ခ်က္အတိုင္း အသစ္တည္ေဆာက္မယ့္တန္ဖိုးအိမ္ရာေတြကို သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ေစ်းနဲ႔ ေရာင္းမွာပါ၊ႏွစ္ႏွစ္အတြင္း အေကာင္အထည္ေဖာ္ပါမယ္လို႔ ျမိဳ႕ရြာနဲ႔ အိုးအိမ္ဖြ႔ံျဖိဳးမႈ ဦးစီးဌာနက ဒုတိယညႊန္ၾကားေရးမွဴး ဦးမင္းေအးေအာင္ကေျပာပါတယ္။

ဘယ္မွာလဲ

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြအတြက္ ေျမဧက ၂၀၀ေလာက္အသံုးျပဳမယ္လို႔ သိရပါတယ္။ဒဂံုဆိပ္ကမ္း၊ဒဂံုအေရွ႕ ၊လိႈင္သာယာေရႊလင္ဗန္းနဲ႔ သန္လ်င္ေက်ာက္တန္း ျမိဳ႕နယ္ေတြမွာေဆာက္လုပ္ဖို႔စီစဥ္ေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ တည္ေဆာက္ဖို႔ အဓိကအခက္အခဲကေျမေနရာျဖစ္ပါတယ္။အခ်ိဳ႕ျမိဳ႕နယ္ေတြမွာ ေျမေနရာအမ်ားစုကို လူတစ္စုကထိန္းခ်ဳပ္ထားတဲ႔ အတြက္ ၀န္ၾကီးဌာနအေနနဲ႔ ေျမေစ်းႏႈန္းၾကီးျမင့္ေနတာေတြနဲ႔ ရင္ဆိုင္ေနရတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

တကယ္တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ဆိုတာ က်ပ္သိန္း ၅၀ ေလာက္ကို အႏွစ္ ၂၀ ေလာက္ခြဲေရာင္းႏိုင္မွ ျဖစ္မွာပါ။အခုဟာကအမွန္တကယ္ တန္ဖိုးနည္းတယ္လို႔ မဆိုႏိုင္ပါဘူး။ဒါေပမဲ႔ တည္ေဆာက္ရတဲ႔ ၀န္ၾကီးဌာနအေနနဲ႔လည္း ရွိထားတဲ႔ေငြနဲ႔ အစစအရာရာလုပ္ေနေတာ့ အရင္အတိုင္းကို သိန္းတစ္ရာေက်ာ္ေနရတာပါ လို႔ဒုတိယညႊန္ၾကားေရးမွဴးဦးေအးမင္းေအာင္က ေျပာပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာဆိုေပမဲ႔ အေျခခံအေဆာက္အအံုေတြ အကုန္ပါရပါတယ္။ပန္းျခံ၊ဓမၼာရံုစတဲ႔ ေနရာေတြအျပင္ ေရသြယ္တန္းမႈ ၊လွ်ပ္စစ္မီးအတြက္ ဓါက္အားခြဲရံု ၊ ထရန္စေဖာ္မာစတဲ႔ အေျခခံအေဆာက္အအံု ကုန္က်စရိတ္ေတြကိုလည္း   ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ၾကီးဌာန တစ္ခုတည္းကသာ တာ၀န္ယူတည္ေဆာက္ေနရာတာျဖစ္လို႔ သိ္န္းတစ္ရာေအာက္တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ျဖစ္ေပၚလာဖို႔ အဓိက စိန္ေခၚမႈေတြျဖစ္ေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

ဘယ္လိုအိမ္မ်ိဳးလဲ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာဆိုတာက်ြန္ေတာ္တို႔က အျမတ္တင္ေရာင္းေနတာမဟုတ္ပဲ   ျပည္သူေတြ အမွန္တကယ္ အက်ိဳးရွိေအာင္ လုပ္ေနတာပါ၊လွ်ပ္စစ္သြယ္တန္းတာတို႕ ဓါက္အားခြဲရံုတို႕ကိုသက္ဆိုင္ရာ၀န္္ၾကီးဌာနက ပံ့ပိုးေပး၊ေရနဲ႔ေျမယာ ကိစၥေတြ ကိုလဲ ၀န္ၾကီးဌာနေတြကပူးေပါင္းေဆာင္ရြတ္ေပးရင္ ေစ်းကတစ္ခန္းကို သိန္း ၂၀ေက်ာ္ေလာက္က် သြားမွာပါ။ အခုဟာက   ေဆာက္လုပ္ေရး  တစ္ခုတည္းတာ၀န္ယူေနရေတာ့ သိန္း ၁၀၀ မေက်ာ္ဘဲ အေရအေသြးမီအခန္းေတြျဖစ္လာဖို႔ ခက္ေနပါတယ္ လို႔ဦးမင္းေအးေအာင္ကေျပာပါတယ္။

ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ၾကီးဌာန အေနနဲ႔ ႏွစ္ႏွစ္အတြင္း အေကာင္အထည္ေဖာ္မဲ႔ က်ပ္သိန္းတစ္ရာေအာက္တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ အတြက္ ၁၀x၂၀ အခန္း၊၁၈x၁၈ အခန္းနဲ႔ ၂၀x၂၀ ပတ္လည္အခန္းေတြကုိတည္ေဆာက္မွာျဖစ္ျပီး ေစ်းႏႈန္းအေနနဲ႔ အနည္းဆံုးက်ပ္ ၆၆သိန္းကေန သိန္း ၉၀ အထိရွိမယ္လို႔ ခန္႔မွန္းထားေၾကာင္းေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ၾကီးဌာနက တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးကေျပာပါတယ္။

ထပ္မံေဆာက္လုပ္မယ့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြကို ေရာင္းခ်မယ့္ေနရာမွာလည္း အမွန္တကယ္ေနစရာ အခက္အခဲျဖစ္ေနတဲ ႔ ျပည္သူေတြကို ဦးစားေပးေရာင္းခ်မွာျဖစ္တယ္။မဲစနစနဲ႔ ေရာင္းခ်တဲ႔ေနရာမွာ ပြင့္လင္းျမင္သာမႈရွိစြာ ျပည္သူလူထုက ဖြဲ႔စည္းထားတဲ႔ အဖြဲ႔ေတြနဲ႔ အမ်ားျပည္သူေရွ႕မွာေရာင္းခ်ဖ၂၀ အခန္း၊၁၈x၁၈ အခန္းနဲ႔ ၂၀x၂၀ ပတ္လည္အခန္းေတြကုိ တည္ေဆာက္မွာျဖစ္ျပီး   ေစ်းႏႈန္းအေနနဲ႔ အနည္းဆံုးက်ပ္ ၆၆သိန္းကေန သိန္း ၉၀ အထိရွိမယ္လို႔ ခန္႔မွန္းထားေၾကာင္းေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ၾကီးဌာနက တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးကေျပာပါတယ္။

ထပ္မံေဆာက္လုပ္မယ့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြကို ေရာင္းခ်မယ့္ေနရာမွာလည္း အမွန္တကယ္ေန စရာအခက္အခဲျဖစ္ေနတဲ႔   ျပည္သူေတြကို ဦးစားေပးေရာင္းခ်မွာျဖစ္တယ္။မဲစနစနဲ႔ ေရာင္းခ်တဲ႔ေနရာမွာ ပြင့္လင္းျမင္သာမႈရွိစြာ ျပည္သူလူထုက ဖြဲ႔စည္းထားတဲ႔ အဖြဲ႔ေတြနဲ႔ အမ်ားျပည္သူေရွ႕မွာေရာင္းခ်ဖို႕ စီစဥ္ထားတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

ဘယ္လို၀ယ္ရမလဲ

ေရာင္းခ်မယ့္အခန္း တန္ဖိုးကို ေပးေခ်တဲ႔ ေနရာမွာ ၁၅ ႏွစ္အထိ အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ၀ယ္ယူႏိုင္ဖို႔ CHDB (ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာ ဖြံ႔ျဖိဳးေရးဘဏ္) နဲ႔ ညိွ႕ႏိႈင္းေနတယ္လို႔သိရပါတယ္။ ျပည္သူလူထု အတိုးသက္သာစြာနဲ႔ ႏွစ္ရွည္အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ၀ယ္ႏိုင္ဖို႕ ၀န္ၾကီးလမ္းညႊန္ခ်က္ရွိပါတယ္။CHDB ကို ၀န္ၾကီးဌာနနဲ႔ ပုဂၢလိက ပူးေပါင္းပိုင္ဆိုင္တာပါ အဲဒီမွာ ပုဂၢလိကပိုင္ဆိုင္မႈက မ်ားေနေတာ့ တခ်ိဳ႕ႏွစ္ရွည္ေငြေၾကးနဲ႕ လုပ္ဖို႔က်ေတာ့ ပုဂၢလိက လုပ္ငန္းရွင္ေတြက မလုပ္ခ်င္ၾကဘူး ဒါကလဲ အခက္အခဲျဖစ္ေန ပါတယ္။ အစိုးရပိုင္း အေနနဲ႔ CHDB မွာ မ်ားမ်ားျမွပ္ႏွံမွ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြကိစၥ ေတြကိုကိုင္တြယ္ႏိုင္မွာပါ လို႕ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ၾကီးဌာနက တာ၀န္ရွိသူ တစ္ဦးကေျပာပါတယ္။

အတိုးႏႈန္းသက္သာစြာနဲ႔ ၁၅ႏွစ္၊အႏွစ္ ၂၀ ေခ်းေငြေတြနနဲ႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ ၀ယ္ယူႏိုင္ဖို႔ ဘဏ္အေနနဲ႔ CHDB ကေနလက္ခံဖို႔ လိုအပ္ေနပါတယ္။ပုဂၢလိက လုပ္ငန္းရွင္ေတြ ပါ၀င္ေနတဲ႔အတြက္ အစိုးရကႏွစ္ရွည္ ေခ်းေငြနဲ႔ ေဆာင္ရြက္တဲ႔ ေနရာမွာ အျမတ္ရရွိမႈ နည္းပါးတဲ႔ အတြက္ ရွစ္ႏွစ္အထိသာ လတ္တေလာမွာ ေခ်းေပးႏိုင္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြပိုျပီးေအာင္ျမင္လာေစဖို႕ ေဆာက္လုပ္တဲ႔ ဌာနအေနနဲ႕ ေျမယာျပႆနာေတြကို ေျဖရွင္းဖို႕ လိုအပ္သလို တည္ေဆာက္ေရးအတြက္ လိုအပ္မဲ႔ ပစၥည္းေတြ ႏိုင္ငံျခားကတင္သြင္းလာရင္ အခြန္ေပးေဆာင္မႈကိုလည္း သုညရာခိုင္ႏႈန္းသာ သတ္မွတ္သင့္ျပီး အရည္အေသြးရွိတဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရးပစၥည္းေတြကိုအသံုးျပဳႏိုင္ေအာင္ ၀န္ၾကီးဌာနေတြ အားလံုးပူးေပါင္း   ေဆာင္ရြတ္ဖို႕  လိုေနတယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ၾကီးဌာနက တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးကေျပာပါတယ္။

လွည့္ပတ္ရန္ပံုေငြ

ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ၾကီးဌာနအေနနဲ႕ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ တည္ေဆာက္ေရးအတြက္ ကုန္က်စရိတ္ေတြကို ၀န္ၾကီးဌာနလွည့္ပက္ ရန္ပံုေငြ က်ပ္ဘီလ်ံ ၁၀၀ကို အသံုးျပဳေဆာက္လုပ္ေနတာလို႕ သိရပါတယ္။လက္ရွိအခ်ိန္မွာေေတာ့ ရက္ ၁၀၀အတြင္း အခန္းစုစုေပါင္း ၂၂၀၈ ခန္းေရာင္းခ်ေပးမွာျဖစ္ပါတယ္။ေစ်းႏႈန္းကေတာ့ အမ်ားဆံုး ၁၂၅ သိန္းကေန အနည္းဆံုးသိန္း ၉၀ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေတြက အရင္ေဆာက္ခဲ႔တဲ႔ ကုန္က်စရိတ္ေၾကာင့္ အခုလိုေစ်းျဖစ္ေနတာျဖစ္ျပီးေနာက္စီမံကိန္းေတြမွာေတာ့ သိန္း၁၀၀ထက္လံုး၀ မမ်ားေစေတာ့ ပါဘူး လုိ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ၾကီးဌာနက တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးကေျပာပါတယ္။

ဒဂံုဆိပ္ကမ္းက တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာနဲ႔ ယုဇနအပိုင္း (၁)အိမ္ရာ လိႈင္သာယာက ေရႊလင္ဗန္းတန္ဖိုး နည္းအိမ္ရာေတြကို ရက္ ၁၀၀အတြင္း မဲစနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်ေပးမွာျဖစ္တယ္။အမွန္တကယ္ေနစရာအခက္အခဲျဖစ္ေနတဲ႔ ျပည္သူေတြကို ရွစ္ႏွစ္အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်ေပးမယ္လို႔ သိရပါတယ္။

အခန္းတန္ဖိုး ဥပမာ သိန္း၁၀၀ဆိုရင္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း သိန္း၃၀ ေပးသြင္းျပီး က်န္ေငြကိုရွစ္ႏွစ္အရစ္က် ဆပ္ႏိုင္ပါတယ္၊ အတိုးႏႈန္းက တစ္ႏွစ္ကို ၁၃ က်ပ္ျဖစ္ျဖစ္ ေပးသြင္းတဲ႔ ေငြအေပၚမႈတည္ျပီး အတိုးသက္သာသြားမွာပါ လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ၾကီးဌာန ျမိဳ႕ရြာနဲ႔ အိုးအိမ္ဖြံ႕ျဖိဳးမႈ ဦးစီးဌာနက တာ၀န္႔ရွိသူတစ္ဦး ကေျပာပါတယ္။ တည္ေဆာက္ျပီး တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြနဲ႔ ဆက္လက္ တည္ေဆာက္ေရာင္း ခ်မဲ႔ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြအတြက္ အိမ္ရာစခန္း စီမံခန္႔ခြဲေရးအဖြဲ႔ ေတြကုိလည္း တိတိက်က် ဖြဲ႔စည္းဖို႔လိုအပ္ျပီး   ျပဳျပင္ထိန္းသိမ္းမႈေတြ ေဆာင္ရြတ္ႏိုင္ရမွာျဖစ္တယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ၾကီးဌာနက သိရပါတယ္။

Ref : The Modern

Photo Credit : simon

Posted By : Htet Mhuu