စာရေးသူအနေဖြင့် လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ပြုလက်မှတ် (ပုံစံ-၇) အကြောင်းအရာများကို ရေးသားတင်ပြခဲ့ပြီးဖြစ်ပါသည်။ လွန်ခဲ့သော နှစ်ပေါင်း ၂၇ဝဝ ကျော် ကာလမှစ၍ မင်းဆက်ပေါင်း ၂၄၆ ဆက်ဖြင့် ကိုယ့်ထီး၊ ကိုယ့်နန်း၊ ကိုယ့်ကြငှန်းနှင့် နေလာခဲ့ကြသော မြန်မာခေတ်ဦးမှစ၍ မြန်မာ့မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှု နည်းစနစ်များ ရှိခဲ့ကြပြီးဖြစ်ပါသည်။ အမိမြန်မာနိုင်ငံကို အင်္ဂလိပ်တို့က ၁၈၂၄ ခုနှစ်၊ ၁၈၅၂ ခုနှစ်၊ ၁၈၈၅ ခုနှစ်များတွင် စစ်ပြုပြီးနောက် ကျွန်ပြု သိမ်းပိုက်ခဲ့ကြသော အချိန်ကာလ တွင်လည်း မြန်မာဘုရင်များခေတ်ဆီက မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုစနစ်များကို ဆီလျော်အောင် ပြုပြင်ပြောင်းလဲပြီး ဥပဒေများပြဋ္ဌာန်းချက် ပြင်ဆင်ဖြည့်စွက်၍ စီမံအုပ်ချုပ်ခဲ့ကြကြောင်း တွေ့ရှိရပါသည်။ လွတ်လပ်ရေးရရှိပြီးကာလမှ ယနေ့မျက်မှောက်အချိန် အခါအထိလည်း ဥပဒေများ ပြင်ဆင်ပြဋ္ဌာန်းလျက် မြန်မာ့မြေယာကို မြန်မာတို့ စီမံအုပ်ချုပ်ခဲ့ကြပါသည်။ ထိုသို့ ခေတ်အဆက် ဆက် စီမံခန့်ခွဲကြသည့် မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုများအနက် လက်ရှိ မြန်မာ့မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုစနစ် ဥပဒေ၊ နည်းဥပဒေများကို အများပြည်သူတို့ သိရှိနားလည်သဘောပေါက်ကြပြီး လက်တွေ့ကျင့်သုံးနိုင်ကြစေရန် ရည်ရွယ်လျက် ဤဆောင်းပါးကို ရေးသားတင်ပြအပ်ပါသည်။

ဥပဒေသည် ယင်းတွင်ပါရှိသော ဥပဒေပါပြဋ္ဌာန်းချက်များကို လေးစားလိုက်နာသော လူသားအားလုံးအတွက် အကာ အကွယ်ဖြစ်ပြီး ယင်းပါပြဋ္ဌာန်းချက်များကို လိုက်နာဆောင်ရွက်မှု မပြုသူများအတွက် ဥပဒေကျူးလွန် ဖောက်ဖျက်သူအဖြစ် ဥပဒေနှင့်အညီ အရေးယူအပြစ်ပေး မည်ဖြစ်ပါသည်။ တစ်နည်းအားဖြင့် နိုင်ငံတော်၏ သတ်မှတ်ပြဋ္ဌာန်းထားသော ဥပဒေများကို လေးစား လိုက်နာသူများအတွက် ဥပဒေသည် အပြည့်အဝ လုံခြုံမှုကိုပေးမည့် အကာအကွယ်တစ်ခုဖြစ်ကြောင်း ဆိုလိုပါသည်။

ယနေ့ခေတ်ကာလ၌ IT ဆိုင်ရာနည်းပညာများကြောင့် မိတ္တူကူးစက်များ၊ Scan ဖတ်စက်များ ထွန်းကားပေါ်ပေါက်လာမှုအတွက် လူ့ဘောင်လောကအတွင်း အမျိုးမျိုးသော လုပ်ငန်း ဆောင်ရွက်မှုများအတွက် စက္ကန့်ပိုင်းအတွင်း ပြီးမြောက်အောင် ဆောင်ရွက်လာနိုင်သည့် နည်းတူ တစ်ဖက်တွင်လည်း ဆိုးကျိုးအဖြစ် စာရွက်စာတမ်းအတုအပ ပြုလုပ်ခြင်းဖြင့် လိမ်လည်ခြင်း ဒုစရိုက်မှုလုပ်ငန်းများ ဖြစ်ပေါ်လျက်ရှိပါသည်။

လောက၏သဘာဝအတိုင်း ကောင်းကျိုးနှင့်ဆိုးကျိုး နှစ်ရပ်အတူ ယှဉ်တွဲပေါ်ပေါက်လေ့ရှိရာ နိုင်ငံသားများအနေဖြင့် ခေတ်မီနည်းပညာများကို အသုံးပြု၍ မိမိတို့၏လုပ်ငန်းများ ဆောင်ရွက်ရာတွင် ဥပဒေပါ ပြဋ္ဌာန်းချက်များနှင့်အညီသာ လုပ်ဆောင်ကြရန် လိုအပ်ပေသည်။ လယ်ယာမြေနှင့် ပတ်သက်၍ လယ်ယာမြေဥပဒေပြဋ္ဌာန်းချက်ပါ လိုက်နာရမည့် စည်းကမ်း ချက်များ လေးစားလိုက်နာရန် လိုအပ်သလို မြေလွတ်၊ မြေလပ်နှင့် မြေရိုင်းများနှင့်ပတ်သက်၍လည်း မြေလွတ်၊ မြေလပ်နှင့် မြေရိုင်းများ စီမံခန့်ခွဲရေးဥပဒေကို လေးစားလိုက်နာရန် လိုအပ်ပါသည်။ ထိုသို့ လေးစားလိုက်နာခြင်းမရှိခဲ့ပါက အဆိုပါ ဥပဒေများပါ ပြဋ္ဌာန်းချက်များနှင့်အညီ လိုက်နာ ရန်ပျက်ကွက်မှုအတွက် အရေးယူခြင်း ခံရမည်ဖြစ်ပါသည်။

မြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၅) ဆိုရာဝယ်

မြေယာဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များနှင့် ပတ်သက်၍ အခြေခံကျသော အောက်ပါအကြောင်းအရာတစ်ခုကို တင်ပြလိုပါသည်။ ယင်းကို အမှန်လေ့လာသိရှိသူ နည်းပါးပြီး လူအများအနေဖြင့်လည်း သေချာစွာနားလည် သဘောပေါက်မှုမရှိဘဲ လွဲမှားသိမြင်လျက်ရှိသည်ကို တွေ့ရပါသည်။ ယင်းမှာ မြေယာကဏ္ဍတိုင်းအတွက် ပတ်သက်ဆက်စပ်နေသော အကြောင်းအရာတစ်ခုဖြစ်ပြီး ဟင်းချက်ရာတွင် မပါမဖြစ် ပါရှိရမည့် “ဆား” ကဲ့သို့ပင် အရေးပါပါသည်။ အဆိုအချက်မှာ မြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၅) နှင့် ဦးပိုင်တစ်ခု၏ မြေရာဇဝင်စိစစ်ချက်မှတ်တမ်း (၁၀၆) တို့ပင်ဖြစ်ပါသည်။ မြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၅) နှင့် (၁၀၆) မှာ ဆားကဲ့သို့ပင် မြေယာကို ပိုင်ဆိုင်ပတ်သက်ကြောင်း၊ ပြဆိုသည့် အထောက်အထား စာရွက်စာတမ်းတစ်ခုအတွက် မရှိမဖြစ်၊ မပါမဖြစ်လိုအပ်ပါသည်။ မြေစာရင်း ပုံစံ (၁၀၅) သည် မြေယာခရီးလမ်း စတင်ခြင်း၌ တာထွက်ရာလုပ်ငန်းတစ်ရပ်ဟု ဆိုရပါမည်။ မြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၅) တစ်စောင်တည်းဆိုပါက မည်သို့မျှ မိမိ၏ ပိုင်ဆိုင်မှုကို အထောက်အထားပြဆိုနိုင်မည်မဟုတ်ပါ။

သို့သော်လည်း ယနေ့ခေတ်ကာလ၌ အဆိုပါမြေစာရင်း ပုံစံ (၁၀၅) တစ်စောင်တည်းကို အထောက်အထားပြု၍ မြေယာပိုင်ဆိုင်ရာ အခွင့်အရေးတစ်ရပ်အဖြစ် ဦးတည်ခံစားခွင့်ပေးထားမှု အချို့ ရှိနေကြောင်း ကြားသိရမှုများ ရှိနေပါသည်။ အဆိုပါ မမှန်ကန်သော နည်းလမ်းဖြင့် ပိုင်ဆိုင်မှု ရရှိထားသူများအတွက် မိမိပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထား အမှန်မဟုတ်သည်ကို သတိချပ်ရန် လိုပါသည်။ မြေယာပြဿနာဟူသည် ချက်ချင်းလက်ငင်း ပေါ်ပေါက်ခဲလှပါသည်။ ဆယ်စုနှစ်အကြာတွင်မှ ပေါ်ပေါက်တတ်ပါသည်။ သို့ဖြစ်၍ ယင်းနှင့်သက်ဆိုင်သော ကိစ္စရပ်များအတွက် သတိပြု ဆင်ခြင်နိုင်ကြစေရန် ဤ ဆောင်းပါးကို ရေးသားရခြင်းဖြစ်ပါသည်။

မြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၅) ဆိုသည်မှာ မှန်ကန်ကြောင်း သက်သေခံ သက်သေမခံသည့် စာရင်းမြေပုံ ကောက်နုတ်ချက် ဖော်ပြသည့်ပုံစံဖြစ်ပြီး တည်ဆဲနှစ်တွင် အသုံးပြုလျက်ရှိသည့် ကွင်း/ အကွက်မြေပုံမှ ရေးကူးပေးသည့် ပုံစံဖြစ်ပါသည်။ ရေးဆွဲခြင်း မဟုတ်ပါ၊ ရေးကူးပေးရခြင်းဖြစ်ပါသည်။ မြေယာပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာ အထောက်အထားတစ်ခုမဟုတ်ဘဲ ဦးပိုင်တစ်ခု၊ မြေကွက်တစ်ကွက်နှင့် ပတ်သက်သည့် စာရင်းကောက်နုတ်ချက် မိတ္တူတစ်ခုသာဖြစ်ပါသည်။ သူတစ်ခုတည်း ရေရှည်ရပ်တည်မှု မပြုနိုင်ပါ။ ရေးကူးထားသော တည်ဆဲနှစ် ကုန်လွန်သွားပါကလည်း အသုံးချနိုင်ရန် ကန့်သတ်ချက်တောင်မှ ဖယ်ခွာသွားသည့် သဘောရှိတတ်ပါသည်။

(၁၀၅) မြေပုံတစ်ချပ်တွင် အချက်ပေါင်း (၁၆) ချက် ဖော်ပြပါရှိပါသည်။ ယင်းတို့မှာ (၁) ပုံစံ အမှတ်စဉ် (၂) သက်သေခံ၊ မခံကြောင်းဖော်ပြချက်၊ (၃) ရေးကူးအမှတ် နှင့်အမည်၊ (၄) ရေးကူးသည့် ဦးပိုင်အမှတ်၊ မြေကွက်အမှတ်၊ (၅) အခွန်စည်းကြပ်ခံရသူ၊ ပိုင်ရှင် ဂရန်ရှင်၊ အငှားဂရန်ရှင် အမည်၊ (၆) ပိုင်ဆိုင်ခွင့်၊ (၇) မြေမျိုးနှင့်အတန်း၊ (၈) ဧရိယာ၊ (၉) ရေးကူးပေးသည့် အကြောင်းအရာ၊ (၁၀) လျှောက် ထားသူအမည်၊ (၁၁) လျှောက်လွှာတင်သည့်နေ့စွဲ၊ (၁၂) လျှောက်ထားသူတို့ ထုတ်ပေးသည့်နေ့စွဲ၊ (၁၃) ပြဆိုသောမြေပုံသည် မှန်ကန်သေချာစွာ ရေးကူးထားသော( - ) ခုနှစ်အတွက် နောက်ဆက်တွဲ တိုင်းတာခြင်း မြေပုံဖြစ်ကြောင်း သက်သေခံဖော်ပြချက်၊ (၁၄) အမှုတွဲထိန်း၊ မြေတိုင်းစာရေးလက်မှတ်၊ (၁၅) တိုက်ဆိုင် စစ်ဆေးပြီး လက်မှတ်ရေးထိုးသော လက်ထောက်ဦးစီးမှူး လက်မှတ်၊ နေ့စွဲ၊ (၁၆) စိစစ်အတည်ပြုသော မြို့နယ်ဦးစီးဌာနမှူး လက်မှတ်၊ နေ့စွဲ စသည်တို့ဖြစ်ပါသည်။ ။

အထက်ပါရှင်းလင်းချက်အရ မြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၅) တွင် သက်ဆိုင်ရာ မြို့နယ်အဆင့် လက်ထောက်ဦးစီးမှူးမှ လက်မှတ်ရေး ထိုးပြီး မြို့နယ်မှူး ဦးစီးအရာရှိ၏ စိစစ်ချက်ဖြင့် ပြီးမြောက်ပြည့်စုံနေပြီ ဖြစ်သော်လည်း တစ်ချိန်က ဒေသအာဏာပိုင်အဆင့်မှ ရေးကူးမှုကို လက်နက်သဖွယ် ထိန်းချုပ်သည့်ဖြစ်စဉ်များ ရှိခဲ့သည့်အတွက် လုပ်ငန်းများ ဆောင်ရွက်ရာတွင် မလိုလားအပ်သော ကြန့်ကြာမှုဖြစ်ပေါ်ခဲ့ရပြီး လုပ်ငန်းများ အကောင်အထည်ဖော်ရာတွင် အထစ်အများစွာ ရှိခဲ့ကြောင်းနှင့် ပြည်သူလူထုများအတွက် ဥပဒေနှင့်အညီ ရရှိခံစားရမည့် အခွင့်အရေးများ ဆုံးရှုံးခဲ့ရသည့် သာဓကများ ဖြစ်ပေါ်ခဲ့ပါသည်။ ယခုတွင် တည်ဆဲ ဥပဒေပါပြဋ္ဌာန်းချက်များအတိုင်း ဌာနလုပ်ထုံးလုပ်နည်းနှင့်အညီ ရေးကူးဆောင်ရွက်ခွင့်ကို ပြန်လည်ပေးအပ်ထားနိုင်ခဲ့ပြီဖြစ်ရာ သာမန်အားဖြင့် ပြဿနာ တစ်စုံတစ်ရာမရှိသော ကိစ္စရပ်အတွက် နှစ်ပတ်အတွင်း ရယူနိုင်ကြပြီဖြစ်ပါသည်။

အရှိပကတိအတိုင်း ရေးကူးခြင်းသာ

အချို့သောကိစ္စရပ်များ၌ အချို့သောဌာနများသည် မြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၅) ရေးကူးရန် လျှောက်ထားမှုကို ကန့်ကွက်လွှာခေါ်ခြင်း၊ ကန့်ကွက်မှုပြုကြခြင်းများ ဆောင်ရွက်ကြကြောင်းတွေ့ရှိနေရာ အဆိုပါကိစ္စမှာ မြန်မာနိုင်ငံမြေစာရင်းလက်စွဲ ဥပဒေအရ အကျုံးမဝင်ကြောင်း တွေ့ရှိနေရပါသည်။ မြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၅) ဆိုသည်မှာ အထက်တွင် ဖော်ပြထားသည့်အတိုင်း တည်ဆဲနှစ်အတွင်း အသုံးပြုလျက်ရှိသော စာရင်းမြေပုံမှ အရှိပကတိအတိုင်း ရေးကူးထုတ်ပေးခြင်းသာဖြစ်၍ လျှောက်ထားသူ အနေဖြင့် သတ်မှတ်ချက်ဘောင်ဖြင့် ညီညွတ်ကိုက်ညီသူဖြစ်ပါက ဌာနမှ ရေးကူးပေးရုံသာဖြစ်ပါသည်။ အကျိုးနစ်နာနိုင်သူများ အတွက် ရေးကူးသည့် အကြောင်းအရာပါ လုပ်ငန်းစဉ် ဆက်လက်ဆောင်ရွက်ချိန် (ဥပမာ- မြေငှားဂရန် လျှောက်ချိန် အဆောက်အအုံပြင်ဆင်ရန် သက်ဆိုင်ရာသို့လျှောက်ထားချိန်) တွင်မှ တရားဝင်ကန့်ကွက်ရမည် ဖြစ်ကြောင်း၊ (၁၀၅) ရေးကူးချိန် ကန့်ကွက်မှုကြောင့် ရေးကူးမပေးပါက ဥပဒေအရဌာန၏ တာဝန်ပျက်ကွက်မှု တစ်ခု ဖြစ်စေမည်ဖြစ်ကြောင်း အသိပေး အပ်ပါသည်။

ပုံစံ (၁၀၅) တစ်ပုံရရှိပြီးဆိုလျှင် မြေပုံလက်ခံရရှိသူသည် အထက်မှအချက်များကို တစ်ခုမကျန် သေချာစွာစိစစ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။ သက်သေခံသောမြေပုံလား၊ သက်သေမခံသော မြေပုံအမျိုးအစားလားမှအစ ပုံစံ (၁၀၅) ပါ ဖော်ပြ ထားချက်များ မှန်/ မမှန် စိစစ်ရန်လိုအပ်ပါမည်။ ရေးကူးပေးသည့် အကြောင်းအရာသည်လည်း အရေးအကြီးဆုံး အချက်တစ်ချက်ဖြစ်ပါသည်။ ပုံစံ၌ ဖော်ပြထားသော ရေးကူးပေးသည့် အကြောင်းအရာတစ်ခုတည်း အတွက်သာ အသုံးပြုရမည်ဖြစ်ပါ၍ ဂရန်လျှောက်ထား လိုသူသည် အခြားအကြောင်းအရာ ဥပမာအားဖြင့် လက်ဝယ်ကိုင်ဆောင်ရန် သို့မဟုတ် စာချုပ်ချုပ်ဆိုရန် အကြောင်းအရာအတွက် ရေးထားမှုဖြစ်နေပါက ရည်ရွယ်သောလုပ်ငန်း ဆက်လက်လုပ်ဆောင်နိုင်မည် မဟုတ်ပါ။ သို့ဖြစ်၍ ပုံစံ (၁၀၅) တစ်ချပ် မှန်မှန်ကန်ကန် ပြည့်ပြည့်စုံစုံ ရရှိရန်အချက်သည် ရေးကူးပေးသောဌာနနှင့် ရယူလိုသောကာယကံရှင်များ၏ ပူးပေါင်း ဆောင်ရွက်မှုဖြင့်သာ ဖြစ်မြောက်နိုင်ပါသည်။ ပုံစံ(၁၀၅)နှင့်အတူ နောက်ဆက်တွဲပါ ရှိလာမှုမှာ အဆိုပါဦးပိုင်၏ မြေရာဇဝင်(၁၀၆) ဖြစ်ပါသည်။ ထို့အတွက် မြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၃) လျှောက်ထားလွှာအား ကာယကံရှင်မှ သေချာစွာဖတ်ရှုပြီး တိကျစွာဖြည့်သွင်းရန် အထူးလိုအပ် လှပါသည်။

လုပ်ငန်းတစ်ခုလုံး၏ အစပျိုးသာဖြစ်

မြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၅) သည် လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုလုံးအတွက် အစပျိုးလုပ်ငန်းဖြစ်သည့်အတွက် ပုံစံ (၁၀၅) ရရှိပြီးသည်နှင့် လုပ်ငန်းပြီးစီးသွားပြီဟု အများပြည်သူ၏ နားလည်ယုံကြည် လက်ခံထားမှုအစွဲသည် မှားယွင်းနေပါကြောင်း တင်ပြအပ်ပါသည်။ ပုံစံ (၁၀၅) ရရှိရုံနှင့် လုပ်ငန်းမပြီးဆုံးသေးပါကြောင်း မှတ်ယူထားစေချင်ပါသည်။ ပိုင်ရေးပိုင်ခွင့်ရရှိရန်သည် ပုံစံ (၁၀၅) တစ်ခုတည်းဖြင့် လုံးဝလုံးဝ မလုံလောက်ပါ။ ပိုင်ရေးပိုင်ခွင့်အတွက် ခွင့်ပြုနိုင်သူ အာဏာပိုင်ထံမှ ခွင့်ပြုအမိန့်စာရရှိပြီးမှသာ လုပ်ငန်းပြီးဆုံးပါမည်။ ပုံစံ (၁၀၅) သည် စာရင်းမြေပုံကောက်နုတ်ချက် တစ်ခုသာဖြစ်ပြီး ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခု အတွက် အထောက် အထားတစ်ရပ် မဟုတ်ပါ။

ဤနေရာ၌တင်ပြလိုသည်မှာ ကာယကံရှင်များအနေဖြင့် လယ်ယာမြေဖြစ်စေ၊ မြို့မြေဖြစ်စေ မည်သို့သော မြေဖြစ်စေ၊ မြေယာတစ်ရပ်ကို သက်ဆိုင်ရာ ချထားပေး ပိုင်ခွင့်ရှိသူထံမှ ဥပဒေနှင့်အညီ ရရှိခဲ့ပါက မဖြစ်မနေ ဆက်လက်ဆောင်ရွက်သင့်သည့် လုပ်ငန်း (၃) ရပ်ရှိပါသည်။ ၎င်းတို့မှာ-

(က) မြေကိုလက်ရောက်ရယူခြင်း ဆိုသည်မှာ-

မြေပေးစလစ် သို့မဟုတ် မြေယာလုပ်ပိုင်ခွင့် စသည့် လက်မှတ်တစ်ခုရရှိပြီဆိုပါက အဆိုပါ မြေအတွင်း ချဉ်းနင်းဝင်ရောက်၍ ဥပမာအားဖြင့် ခြံစည်းရိုးကာရံရန်စီမံခြင်း၊ မြေရှင်းလင်းခြင်း စသည့် မိမိပိုင်ဆိုင် လုပ်ကိုင်ခွင့်ဆိုင်ရာ နှင့်ပတ်သက်သော လုပ်ငန်းများကို မပျက်မကွက် ဆောင်ရွက်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ မိမိ ရရှိထားသည့် မြေပေးစလစ် သို့မဟုတ် မြေယာလုပ်ပိုင်ခွင့် စသည့်လက်မှတ်တစ်ခုကို သိမ်းဆည်းထားပြီး ဖော်ပြပါ လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်ခြင်းမပြုပါက နောင်တစ်ချိန်တွင် ရှင်းလင်းရ ခက်သော ပြဿနာများ ပေါ်ပေါက်နိုင်ပါသည်။ ။

(ခ) မြေကိုအသုံးပြုခြင်း-

မိမိရရှိခဲ့သည့်မြေအပေါ်တွင် သတ်မှတ်သည့် နည်းလမ်းအတိုင်း စနစ်တကျ အသုံးချရန်လိုပါမည်။ ဥပမာအားဖြင့် စိုက်ပျိုးမြေဖြစ်ပါက သတ်မှတ်သည့် သီးနှံအမျိုးအစားများ စိုက်ပျိုးခြင်း၊ မြို့မြေဖြစ်ပါက ခြံစည်းရိုးကာရံခြင်း၊ အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ခြင်း စသည့်လုပ်ငန်းများဆောင်ရွက်ရပါမည်။

(ဂ) မြေအမည်ပေါက် ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရယူခြင်း-

မြေယာတစ်ရပ်ကို သက်ဆိုင်ရာ ချထားပေး ပိုင်ခွင့်ရှိသူထံမှ ထုတ်ပေးသော လက်မှတ်သည် မြေပိုင်ဆိုင် ခွင့်လက်မှတ်မဟုတ်သေး ပါ။ အဆိုပါမြေအား သတ်မှတ်သည့်နည်းလမ်း အတိုင်း အသုံးပြုရန်ခွင့်ပြုသော အထောက် အထား (သို့မဟုတ်) အမိန့်စာ တစ်ခုသာဖြစ်ပါသည်။ အဆိုပါ အမိန့်စာပေါ်အခြေခံ၍ မြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၅)ရေးကူးခြင်းကို ဦးစွာဆောင်ရွက်ပြီး မိမိအမည်ပေါက် မြေပိုင်ရှင် ဆိုင်ရာ အခွင့်အရေးရရှိနိုင်ရန် ဥပဒေနှင့်အညီ မပျက်မကွက်ဆောင်ရွက် ထားရှိရန် အထူးလိုအပ်ပါသည်။

အမည်ပေါက် ဆက်လက်ဆောင်ရွက်ဖို့ လိုအပ်

ကာယကံရှင်များအနေဖြင့် အထက်ဖော်ပြပါအတိုင်း မြေစာရင်းပုံစံ(၁၀၅) ရရှိပြီးပါက မြေပိုင်ရှင်ဆိုင်ရာ အခွင့် ၊ အရေး၊ တစ်နည်းအားဖြင့် မြေအားမိမိအမည်ပေါက် ရရှိရေး ဆက်လက်ဆောင်ရွက်ရန် လိုအပ်ပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့် သက်ဆိုင်ရာဌာနသို့ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းနှင့် အညီတင်ပြ၍ ဂရန်လျှောက်ထားခြင်း စသည်အားဖြင့် ဆောင်ရွက်ရပါမည်။ သို့မှသာ နောင်တစ်ချိန် မိမိသား စဉ်မြေးဆက်တိုင် အမွေကြောင်းအရ လွှဲပြောင်းခြင်း၊ ရောင်းချခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း စသည်များကဲ့သို့ လိုအပ်သလို လွှဲပြောင်းမှုများအား တည်ဆဲဥပဒေနှင့်အညီ နောင်ရေး စိတ်အေးချမ်းစွာဖြင့် ဆက်လက်ဆောင်ရွက်နိုင်မည် ဖြစ်ပါသည်။

ပိုင်ရေးပိုင်ခွင့်ရရှိရန်နှင့် ကာယကံရှင်များ လိုအင်ဆန္ဒနှင့်အညီ ဆောင်ရွက်နိုင်ရန်အတွက် လျှောက်လှမ်းရမည့် လုပ်ငန်းစဉ်များတွင် ဦးစွာအစပျိုးလုပ်ဆောင်ရသော လုပ်ငန်းတစ်ခုဖြစ်ပြီး ပုံစံ (၁၀၅၊ ၁၀၆) ရရှိရုံဖြင့် လုပ်ငန်းပြီးစီးခြင်း မဟုတ်ကြောင်း အလေးအနက် ထပ်မံဖော်ပြအပ်ပါသည်။ မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုတိုင်းသည် ဥပဒေ၊ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းနှင့် ညီညွတ်ရန်လိုအပ်ပြီး စနစ်ကျန မှန်ကန်ရန် အစဉ်အမြဲ ဦးစားပေးစဉ်းစား ရပါမည်။ စနစ်ကျမှန်ကန်၍ လုပ်ထုံးလုပ်နည်း မှန်ကန်မှသာ နောင်အနာဂတ်အရေးတွင် စိတ်ချမ်းသာမှုရပါမည်။ မျက်မှောက်ကာလတွင်လည်း ငြိမ်းချမ်းမှုရရှိပါမည်။ သို့ဖြစ်၍ မြန်မာ့မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုစနစ်များအကြောင်း နှင့် စပ်လျဉ်း၍ မြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၅၊ ၁၀၆) အကြောင်းကို သိမီသမျှ ရေးသားတင်ပြအပ်ပါသည်။ ။

Credit : ကိုကိုဦး (moi.gov)

Posted By: Ra Wai (ShweProperty.com)