လက္ရွိ တာဝန္ထမ္းေဆာင္ေနေသာ ႏိုင္ငံ့ဝန္ထမ္းမ်ားကို မူရင္းေရာင္းေစ်း၏ ငါးရာခိုင္ႏႈန္း ေလွ်ာ့ေပးမည့္အျပင္ ဝယ္ယူသူမ်ားအတြက္ ဘဏ္မ်ားႏွင့္ ခ်ိတ္ ဆက္ကာႏွစ္ရွည္ အရစ္က်စနစ္မ်ား၊ ႏွစ္ႏွစ္ အရစ္က် အတိုးမဲ့ေငြေခ် စနစ္ မ်ားျဖင့္ ေပးေခ်ဝယ္ယူႏိုင္မည့္ Garden CityApartment Complex ကိုစတင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနေၾကာင္း အဆိုပါ စီမံကိန္းဒါ႐ိုက္တာ ဦးဇင္မင္းေဆြက ေျပာသည္။

ေျမအက်ယ္ ၅ ဒသမ ၅၃၃ ဧကေပၚတြင္ က်ပ္ ၃၉ဘီလ်ံ ရင္းႏွီးမတည္သြား မည့္ အဆိုပါစီမံကိန္းကို နယူးစတားလိုက္ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ၏ ကုမၸ ဏီတစ္ခုျဖစ္ေသာ Mandalay Garden City ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီမွ လာမည့္ ႏွစ္ႏွစ္အတြင္း အၿပီးသတ္ တည္ေဆာက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးဇင္ မင္းေဆြက ေျပာသည္။

''လာမယ့္ ဇူလိုင္ ၁၆ ရက္မွာ ပႏၷက္တင္ၿပီး ၂ဝ၁၉ခုႏွစ္၊ ဇူလိုင္မွာ အၿပီး တည္ေဆာက္သြားပါမယ္။ မႏၲေလးမွာ အစိုးရက အေကာင္အထည္ေဖာ္ေပး တဲ႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြရွိတယ္။ တစ္ဖက္မွာ တန္ဖိုးျမင့္တဲ့ အိမ္ရာေတြ ရွိတယ္။ ဒီႏွစ္ခုၾကားထဲမွာ လိုအပ္ခ်က္ျဖစ္ေနတဲ့ ေစ်းႏႈန္းသင့္တင့္တဲ့ အ လယ္အလတ္တန္းစား အိမ္ရာေတြကို ေခတ္နဲ႔အညီ ေနထိုင္မႈ ပုံစံအသစ္ တစ္ခုကို ေဖာ္ေဆာင္ၿပီး ၿမိဳ႕ရဲ႕ဂုဏ္ကို တစ္ဖက္တစ္လမ္းက ျမႇင့္တင္ဖို႔ ရည္ ရြယ္ခ်က္နဲ႔ အေကာင္အထည္ေဖာ္တာပါ။ ဒီအိမ္ရာမွာ Facility Management Team ထားရွိၿပီး အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ေတြကို အျမဲျပဳျပင္ ထိန္း သိမ္းသြားမွာေၾကာင္႔ မိသားစုအတြက္ ေႏြးေထြးလုံျခံဳတဲ့ ပတ္ဝန္းက်င္ေကာင္း ရရွိေစမွာျဖစ္ပါတယ္'' ဟု ဦးဇင္မင္းေဆြက ယခုလ ၁၁ ရက္တြင္ ေျပာသည္။

စီမံကိန္းမွာ မႏၲေလးၿမိဳ႕၊ ျပည္ႀကီးတံခြန္ၿမိဳ႕နယ္ တံခြန္တိုင္အဝိုင္းအနီး၊ မႏၲေ လးၿမိဳ႕အဝင္ ၇၄ လမ္း ေျခာက္လမ္းသြားလမ္းမႀကီးအနီး၊ မႏၲေလးစက္မႈ ထုတ္ကုန္ ကုန္သြယ္ေရးစင္တာ စီမံကိန္းအတြင္း တည္ရွိကာ ေျမေအာက္ ထပ္ အပါအဝင္ ကိုးထပ္ပါ အေဆာက္အအံု ၁၅ လုံး တည္ေဆာက္သြားမည္ျဖစ္သည္။ အခန္းအေရအတြက္ေပါင္း၆၉ဝ၊ ဓာတ္ေလွကား ၄၅ စင္းပါရွိကာ အိပ္ခန္းႏွစ္ခန္းပါ ၆ဝ၅ စတုရန္းေပရွိ အခန္းေပါင္း ၄၂ဝ၊ အိပ္ခန္းသံုးခန္းပါ ၉၂၅ စတုရန္းေပရွိ အခန္းေပါင္း ၂၄ဝ၊ အိပ္ခန္းသံုးခန္းပါ ၁,၂၁ဝ စတုရန္းေပရွိ Pent House အခန္းေပါင္း ၃ဝ ပါဝင္မည္ျဖစ္ၿပီး ကေလးကစားကြင္း ႏွင့္ ပန္းျခံ၊ အားကစားခန္းမ၊ စီးတီးမတ္အပါအဝင္ စတိုးဆိုင္မ်ား၊ စားေသာက္ ဆိုင္တန္းႏွင့္ အျခား အေျခခံအေဆာက္အအံုမ်ား ပါဝင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဦး ဇင္မင္းေဆြက ေျပာသည္။

ေျမညီထပ္ခန္းမ်ားကို ေရာင္းခ်မည္မဟုတ္ပဲ အိမ္ရာတြင္ ေနထိုင္သူမ်ားကို ဦးစားေပးၿပီး သင္တန္းမ်ား၊ ဆံပင္ညႇပ္ဆိုင္၊ ဖက္ရွင္ဆိုင္၊ ေဆးခန္း၊ ကုန္စုံ ဆိုင္၊ ဖုန္းဆိုင္၊ စားေသာက္ဆိုင္ စေသာ လုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကိုင္ႏိုင္ရန္ ျပန္ လည္ ငွားရမ္းေပးသြားမည္ဟု ေျပာသည္။

''ေရာင္းခ်ရာမွာ လက္ငင္းေငြေခ်စနစ္၊ ပုံမွန္ (၂) ႏွစ္ အရစ္က် အတိုးမဲ့ စ နစ္၊ ႏွစ္ရွည္အရစ္က်စနစ္ေတြနဲ႔ ေငြေပးေခ်ႏိုင္မွာပါ။ ႏွစ္ရွည္ေငြေပးေခ်စနစ္အတြက္ KBZ, Shwe, AYA, MAB, CB ဘဏ္ေတြနဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္ေပးထား တယ္။ အထူးအစီအစဥ္အေနနဲ႔ လက္ရွိတာဝန္ ထမ္းေဆာင္ေနတဲ႔ ႏိုင္ငံ့ ဝန္ ထမ္းေတြကို မူရင္း ေရာင္းေစ်းရဲ႕ ငါးရာခိုင္ႏႈန္း ေလွ်ာ႔ေရာင္းခ်ေပးသြားမွာပါ။ ဘဏ္ေတြမွာ ႏွစ္ရွည္ အရစ္က်ေပးမယ္ဆိုရင္ ငါးႏွစ္ကေန ၁ဝ ႏွစ္ အစီအ စဥ္နဲ႔ ေပးေခ်ႏိုင္ၿပီး အတိုးႏႈန္းကေတာ့ ကိုးရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ ရွိႏိုင္ပါတယ္'' ဟု အေရာင္းႏွင့္ ေစ်းကြက္မန္ေနဂ်ာ မသက္သက္ေအာင္က ေျပာသည္။

လက္ငင္းေငြေခ်ပါက အိပ္ခန္းႏွစ္ခန္းပါအတြက္ တန္ဖိုးက်ပ္ ၄၇၈ ဒသမ ၅ သိန္း၊ အိပ္ခန္း သံုးခန္းပါအတြက္ က်ပ္သိန္း ၇၈ဝ၊ Pent House အတြက္ က်ပ္သိန္း ၈၂ဝ က်သင့္မည္ျဖစ္သည္။ ပုံမွန္ ႏွစ္ႏွစ္ အရစ္က်အတိုးမဲ့ ေငြေခ် စနစ္ျဖင့္ ဝယ္ယူပါက အိပ္ခန္း ႏွစ္ခန္းပါအခန္းတစ္ခန္းအတြက္ က်ပ္ ၅၆၃ သိန္းမွ စတင္မည္ျဖစ္သည္။ အခန္းတန္ဖိုးမ်ားမွာပထမထပ္မွ စတုတၴထပ္ အ ထိ ေစ်းတစ္မ်ိဳးျဖစ္ကာ ပၪၥမထပ္မွ အ႒မထပ္အထိေစ်းႏႈန္းမွာ ပိုမို မ်ားျပား မည္ျဖစ္ေၾကာင္း မသက္သက္ေအာင္က ေျပာသည္။

''အိပ္ခန္း သံုးခန္းပါ အခန္းတစ္ခန္းအတြက္ ႏွစ္ႏွစ္ အရစ္က်နဲ႔ဆို က်ပ္ ၈၆ဝ သိန္းကေန က်ပ္ ၈၈၈ သိန္း၊ Pent House အတြက္ က်ပ္ ၁,၁၆၁ သိန္း က်သင့္မွာပါ။ဘဏ္ေတြနဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္ေပးမယ္႔ ႏွစ္ရွည္ေငြေပးေခ်မႈအတြက္ အခန္းတန္ဖိုးရဲ႕ ၃ဝရာခိုင္ႏႈန္းကို ဦးစြာေပးသြင္းဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္။ လက္ ငင္း ေငြေပးေခ်ဝယ္ယူမႈအတြက္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ဘဏ္ေတြနဲ႔ခ်ိတ္ဆက္ ဝယ္ ယူရင္ ၁၄ ရာခိုင္ႏႈန္းေစ်းေလွ်ာ႔ေပးမွာပါ''ဟု မသက္သက္ေအာင္က ေျပာ သည္။

တိုက္ခန္းဝယ္ယူသူမ်ား အေနျဖင့္တိုက္ခန္း တည္ေဆာက္ထားေသာ ေျမ ဧရိယာကို စုေပါင္း ပိုင္ဆိုင္သည့္စနစ္ရရွိကာ ရန္သူမ်ဳိးငါးပါးေၾကာင့္ အေ ဆာက္အအံု ထိခိုက္ပ်က္စီးပါက အေဆာက္အအံု ျပန္လည္တည္ေဆာက္ရန္ ကုန္က်ေငြကိုတိုက္ခန္းပိုင္သူမ်ားက အခ်ဳိးက် ျပန္လည္ ထည့္ဝင္ တည္ေဆာ က္ႏိုင္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ငလ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ရန္ Pile Foundation ျဖင့္ တည္ေ ဆာက္ထားကာ အခန္းတိုင္းတြင္ အမိႈက္စြန္႔ရန္ Duct Chute စနစ္ ပါဝင္ေ ၾကာင္း၊ ၂၄ နာရီ ေရမီးစနစ္၊ လုံျခံဳေရးစနစ္မ်ား ပါဝင္ၿပီး လက္ရွိ မဂၤလာ မႏၲေလးကို စီမံခန္႔ခြဲေနေသာ Mandalay Management Corporation က ထိန္းသိမ္း ေစာင့္ေရွာက္ခအျဖစ္ တိုက္ခန္း၏ တစ္ေပပတ္လည္လွ်င္က်ပ္ ၆ဝ ႏႈန္းျဖင့္ တိုက္ခန္းဝယ္ယူသူထံမွ လစဥ္ ေကာက္ခံမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဦး ဇင္မင္းေဆြက ေျပာသည္။

အဆိုပါစီမံကိန္းမွာ ေလဆိပ္သို႔ မိနစ္၃ဝ အတြင္း၊ မဂၤလာမႏၲေလးသို႔ ၁၅ မိ နစ္အတြင္းႏွင့္ၿမိဳ႕တြင္းသို႔ မိနစ္ ၂ဝ အတြင္း၊မႏၲေလးစက္မႈဇုန္ႏွင့္ ရတနာပုံ တကၠသိုလ္သို႔ ၁ဝ မိနစ္အတြင္းေရာက္ရွိႏိုင္ေသာေနရာတြင္ ရွိသည္။

Ref & Photo Credit : Myanmar Time

Posted By : Myat Minn