ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ေရးအတြက္ အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြကုိ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္ေနပါတယ္။ ဒီလုိ စီမံေဆာင္ရြက္တဲ့အခါ အိမ္ရာအေဆာက္ အအုံသစ္စီမံကိန္းေတြအျပင္ သက္တမ္းၾကာေနၿပီျဖစ္တဲ့ အစုိးရအိမ္ရာစီမံကိန္းေတြကုိ အသစ္ျပဳျပင္မႈေတြ ျပဳလုပ္ေနပါတယ္။ သက္တမ္းရင့္အစုိးရ အိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြအနက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္ အမွတ္ (၃) ရပ္ကြက္မွာ တည္ရွိေနတဲ့ ျပည္ေတာ္သစ္အိမ္ရာစီမံကိန္းကုိ လက္ေတြ႕အေကာင္အထည္ ေဖာ္ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိပါတယ္။

အသစ္ျပန္လည္တည္ေဆာက္မႈေတြျပဳလုပ္

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ အစုိးရအိမ္ရာစီမံကိန္း အေဟာင္းေတြ အသစ္ျပဳျပင္တည္ေဆာက္ေန တာဟာ သက္တမ္းကာလၾကာျမင့္လာမႈ၊ ေနထုိင္ သူေတြ ေဘးအႏၱရာယ္ကင္းေ၀းႏုိင္မႈ၊ အေဆာက္ အအုံေတြ ပ်က္စီးယုိယြင္းမႈေတြရွိလာတဲ့အျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပရဲ႕ ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္မႈပုံရိပ္ေကာင္းကုိ ထပ္ေလာင္း ျဖည့္ဆည္းေပးႏုိင္မႈအတြက္ေၾကာင့္ အခုအခါ အသစ္ျပန္လည္တည္ေဆာက္မႈေတြ ျပဳလုပ္ျခင္းပဲျဖစ္ပါတယ္။

အခု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္မွာရွိတဲ့ ျပည္ေတာ္သစ္အိမ္ရာစီမံကိန္းဟာ လြန္ခဲ့တဲ့ ၁၉၅၆ ခုႏွစ္က တည္ေဆာက္ခဲ့တာျဖစ္လုိ႔ အခု အခ်ိန္မွာ သက္တမ္း ၆၀ ေက်ာ္ ရွိေနၿပီျဖစ္ပါတယ္။ မိသားစု ၁၄၂ စု ေနထုိင္တာျဖစ္တာမုိ႔ အခုလုိ အိမ္ရာ ျပန္လည္တည္ေဆာက္တဲ့ကာလမွာေတာ့ ေရႊ႕ေျပာင္းေနထုိင္ေနတာ ျဖစ္ပါတယ္။

ျပည္ေတာ္သစ္အိမ္ရာ စီမံကိန္းဟာ ၄ ဒသမ ၃၄၈ ဧက က်ယ္၀န္းၿပီး မူလက တိုက္ေျခာက္လံုး ပါရွိပါတယ္။ အခုအခ်ိန္မွာေတာ့ ၁၂ ထပ္ျမင့္တဲ့ တုိက္အေဆာက္အအံုတစ္လံုး တည္ေဆာက္ေနၿပီး ေျမေ အာက္ကားပါကင္လည္း ပါ၀င္ပါတယ္။ အဲဒီ ၁၂ ထပ္ အေဆာက္အအံုၿပီးစီးသြားရင္ေတာ့ မူလ ေရႊ႕ေျပာင္းထားရတဲ့ မိသားစုေတြကို ျပန္လည္ ေရႊ႕ေျပာင္းေနရာခ်ထားေပးမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ အဲဒီ ျပည္ေတာ္သစ္အိမ္ရာစီမံကိန္းမွာ ေနာက္ထပ္ တုိက္ငါးလံုးကို လာမယ့္ ေမလမွာ စတင္တည္ ေဆာက္ႏုိင္ေရး ႀကိဳးစားေနပါတယ္။

ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာ ျပန္လည္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး စီမံကိန္းတစ္ခု

ျပည္ေတာ္သစ္အိမ္ရာ စီမံကိန္းဟာ ေဆာက္ လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာ ျပန္လည္ဖြံ႕ၿဖိဳး ေရးစီမံကိန္းေတြထဲက စီမံကိန္းတစ္ခု ျဖစ္ပါတယ္။ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ရဲ႕ Yangon Metropolitan Development Public Co.,Ltd က ႀကီးၾကပ္ၿပီး M.K.T ကုမၸဏီက အေကာင္အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ရြက္ေနျခင္းျဖစ္ ပါတယ္။

ျပည္ေတာ္သစ္အိမ္ရာ စီမံကိန္းရဲ႕ အပိုင္း(၁)အတြက္ တည္ေဆာက္ႏုိင္ဖို႔ ၂၀၁၉ ခုႏွစ္ မတ္ ၁၄ ရက္က တင္ဒါေခၚယူခဲ့ၿပီး အဆိုျပဳလႊာေတြကို လက္ခံေနပါတယ္။ အဲဒီျပည္ေတာ္သစ္အိမ္ရာ စီမံကိန္းရဲ႕ အပိုင္း(၂)မွာေတာ့ ေရွာ့ပင္းေမာ၊ ကြန္ဒို၊ အဆင့္ျမင့္အိမ္ခန္း၊ ေအာ့ဖစ္တာ၀ါေတြ ပါ၀င္မွာျဖစ္ၿပီး လာမယ့္ ၂၀၂၂-၂၀၂၃ ခုႏွစ္ခန္႔ မွာ တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းေတြ ၿပီးစီးမယ္လို႔ ေမွ်ာ္မွန္းထားပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္မို႔လည္း ျပည္ေတာ္သစ္အိမ္ရာ စီမံကိန္းရဲ႕ အပိုင္း(၂)ကို Sub-Developer အျဖစ္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ စိတ္၀င္စားမႈ အဆိုျပဳလႊာေတြ ကို ေခၚယူထားတာျဖစ္ပါတယ္။ အဲဒီစီမံကိန္းနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး Sub-Developer ကို စီမံကိန္းရဲ႕Master Plan ၊ Boundry Map ၊ Eo ၊ Form & Regulation ေတြ ေပးအပ္သြားမယ္လို႔ ဆိုပါ တယ္။

၂၀၂၃ ခုႏွစ္ခန္႔မွာ ၿပီးစီးမယ္ေမွ်ာ္မွန္း

ျပည္ေတာ္သစ္အိမ္ရာ စီမံကိန္းရဲ႕ အပိုင္း (၁)ကိုေတာ့ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဒီဇင္ဘာ ၃၀ ရက္မွာ ပိုင္႐ိုက္မႈ စတင္ခဲ့တာျဖစ္လို႔ စီမံကိန္းတစ္ခုလံုးကို လာမယ့္ ၂၀၂၃ ခုႏွစ္ခန္႔မွာ ၿပီးစီးမယ္လို႔ ေမွ်ာ္မွန္း ထားတာျဖစ္ပါတယ္။

““ျပည္သူေတြရဲ႕ လက္ရွိ ေနထိုင္မႈဘ၀ကို ျမႇင့္တင္ေပးျခင္းျဖစ္ၿပီး လူတုိ႔ရဲ႕ဘ၀ကို ျမႇင့္တင္ေပး ျခင္းဟာ ႏိုင္ငံရဲ႕‘ၿဖိဳးမႈကို ျမႇင့္တင့္ေပးျခင္းျဖစ္ ပါတယ္””ဟု ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ျပည္ေတာ္သစ္အိမ္ရာစီမံကိန္း စတင္ပိုင္ဩိက္တဲ့ အခမ္းအနားမွာ ေျပာၾကားခ့ဲ ပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္မို႔လို႔လည္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ လြန္ခဲ့တဲ့ ၁၉၅၀ ျပည့္ႏွစ္၀န္းက်င္ေတြက တည္ေဆာက္ခဲ့ တဲ့ အင္းစိန္ၿမိဳ႕နယ္က ႀကိဳ႕ကုန္းအိမ္ရာ၊ ရန္ကင္း ၿမိဳ႕နယ္က ရန္ကင္းအိမ္ရာ၊ ေနာက္ၿပီး ဦး၀ိစာရ အိမ္ရာ၊ လမ္းသစ္အိမ္ရာ၊ ဇ၀နအိမ္ရာ၊ ျပည္ေတာ္ သစ္အိမ္ရာစတဲ့ အစိုးရအိမ္ရာေတြကို အခုအခ်ိန္ မွာေတာ့ အသစ္ျပန္လည္တည္ေဆာက္မႈေတြ ျပဳလုပ္ေနျခင္းျဖစ္ပါတယ္။

ႀက့ံခိုင္မႈအရည္အေသြးေလ်ာ့နည္းလာ

အဲဒီသက္တမ္းရင့္အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြဟာ ခိုင္ခ့ံမႈ၊ ႀက့ံခိုင္မႈအရည္အေသြး တျဖည္းျဖည္း ေလ်ာ့နည္းလာမႈ၊ ပ်က္စီးယိုယြင္းမႈနဲ႔ ေဘးအ္ၲရာယ္ ေတြျဖစ္ေပၚလာႏိုင္မႈေတြအျပင္ ယေန႔ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ျပရဲ႕ ‘ၿဖိဳးတုိးတက္မႈ သြင္ျပင္လက္ၡဏာကို ပံုရိပ္က်ဆင္းစရာေတြျဖစ္ေနတာမို႔ အခုလို အသစ္ ျပန္လည္တည္ေဆာက္မႈေတြ ျပဳလုပ္ေနျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ သက္တမ္းရင့္အိမ္ရာစီမံကိန္း ေတြကို အသစ္ျပန္လည္တည္ေဆာက္မႈေတြ ေဆာင္ရြက္ေနသလို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ အိမ္ရာ စီမံကိန္းအသစ္ေတြ အမ်ားအျပား အေကာင္ အထည္ေဖာ္ေနလ်က္ရွိသည္။ လႈိင္ယာယာ ၿမိဳ႕နယ္မွာ က်န္စစ္မင္းအိမ္ရာ၊ ေရႊလင္ဗန္းအိမ္ရာ စီမံကိန္း၊ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္မွာ အိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြမွာ လက္လွမ္းမီႏိုင္တဲ့ ေငြေၾကး ပမာဏကို သတ္မွတ္ထားတဲ့အျပင္ အရစ္က် ေပးေခ်မႈစနစ္ေတြနဲ႔လည္း အိမ္ရာတိုက္ခန္းေတြ ကို အရစ္က်၀ယ္ယူမႈျပဳလုပ္ႏိုင္ေအာင္ စီမံ ေဆာင္ရြက္ေပးလ်က္ရွိပါတယ္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ အစိုးရ၀န္ထမ္း၊ ကုမ္ၸဏီ ၀န္ထမ္းနဲ႔ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူေတြအတြက္ အိမ္ရာသံုးသိန္းေက်ာ္ လိုအပ္ေနၿပီး အဲဒီအတြက္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစုိးရကလည္း ေျမေနရာ နဲ႔ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြကို ရွာေဖြလ်က္ရွိပါတယ္။ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံကလည္း အိမ္ရာစီမံကိန္းအတြက္ က်ပ္ဘီလီယံ ၁၅၀ ကို ႏွစ္ဆင့္ေခ်းေငြအျဖစ္ ထုတ္ေခ်းရန္ သေဘာတူထားတယ္လို႔ ဆိုပါ တယ္။

မူလေစ်းႏႈန္း အသက္သာဆံုးျဖစ္ေအာင္

အဲဒီေခ်းေငြကို ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာ‘ၿဖိဳးေရးဘဏ္မွ တစ္ဆင့္ ထုတ္ေခ်းဖို႔စီစဥ္ထားတာျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္မို႔ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရက ေျမေနရာကိုရွာေဖြေနတာျဖစ္ၿပီး အဲဒီေျမေနရာ ကိုလည္း သုညတန္ဖိုးအထိ ေလွ်ာ့ခ်ကာ တိုက္ခန္း မူလေစ်းႏႈန္း အသက္သာဆံုးျဖစ္ေအာင္ ႀကိဳးစား ေနပါတယ္။

ဒါေတြဟာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပရဲ႕ ျပည္သူေတြ ေနထိုင္မႈဘ၀ တိုးတက္ျမင့္မားေအာင္ ႀကိဳးစား ေနတာျဖစ္သလို အခု ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္ (၃) ရပ္ကြက္မွာရွိတဲ့ ျပည္ေတာ္သစ္အိမ္ရာစီမံကိန္း အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနမႈဟာလည္း ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ျပရဲ႕တိုးတက္‘ၿဖိဳးမႈကို ျဖည့္စြက္ျဖည့္ဆည္း ေပးမယ့္ စီမံကိန္းအျဖစ္ ေပၚထြက္လာဦးမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ 

Ref & Photo Credit : Myanmaalinn

Posted By : Sint Sint (ShweProperty.com)