ရန္ကုန္က လြန္ခဲ့တဲ့ ၁ဝ စုႏွစ္ေတြထက္ အေရာင္စုံလင္လာသည္။ ၂ဝ၁ဝ နိုင္ငံေရးေျပာင္းလဲမွုအၿပီး ၂ဝ၁၂ ခုႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းကတည္းက ျပည္တြင္းမွာ ယခင္က မရွိခဲ့တဲ့ အလုပ္အကိုင္ေတြရွိလာသလို၊ ကမၻာအႏွံ့က ျပည္ပသားေတြလည္း က႑စုံမွာ လုပ္ကိုင္ၾကဖို႔ ေရာက္လာၾကသည္။

ထိုနည္းတူပဲ ျပည္တြင္း အနယ္နယ္အရပ္ရပ္က သူေတြဟာလည္း ရန္ကုန္ကို အိပ္မက္အဖုံဖုံနဲ႔ ေရာက္လာေနၾကတာ ေန႔စဥ္ရွိေနသည္။

ရန္ကုန္က အိမ္ခန္းအမ်ားစုသည္ ယခင္တစ္ေလၽွာက္လုံး ျဖစ္သလိုေဆာက္လာခဲ့ရာ အမ်ားအျပားမွာ ေလးေထာင့္ပုံ ကြန္ကရစ္ႁပြန္ေခ်ာင္းသာသာရွိေသာေၾကာင့္ ေနထိုင္သူမ်ားအဖို႔ သက္ေသာင့္သက္သာရွိရန္ မလြယ္ကူေပ။ 

အခ်ိန္အမ်ားစုကို အလုံပိတ္အခန္းမ်ားတြင္သာ ကုန္ဆုံးေနၾကသူမ်ားအဖို႔ စိတ္ထဲမွာ သက္ေတာင့္သက္သာရွိဖို႔ ကုစားမွုက လိုအပ္ခ်က္တစ္မ်ိဳးျဖစ္လာသည္။

ထို႔ေၾကာင့္ လက္ရွိတြင္ လူငါးသန္းေက်ာ္ရွိၿပီး တစ္ေန႔တျခား လူထူထပ္ လာသည့္ရန္ကုန္က တိုက္ခန္းမ်ားသည္ ေနထိုင္သူတို႔ သက္ေသာင့္သက္သာ ရွိရန္ အိမ္အလွဆင္မွုကို ေတာင္းဆိုလာၾကသည္။

အိမ္အလွဆင္သည့္ လုပ္ငန္းမ်ားသည္ ၂ဝဝ၈ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္းမွစ၍တျဖည္းျဖည္း တြင္က်ယ္လာကာ ယခုအခ်ိန္တြင္ သင့္တင့္ေသာအေျခအေနတြင္ ရပ္တည္ေနနိုင္ၿပီဟု ေစ်းကြက္အတြင္းရွိ သတင္းရင္းျမစ္အခ်ိဳ႕က ဆိုၾကသည္။

ရန္ကုန္တြင္ တိုက္ခန္းဝယ္ကာ အိမ္တြင္းအလွဆင္ၿပီး ျပန္လည္ငွားရမ္းသည့္လုပ္ငန္းကို လုပ္ကိုင္ေနသည့္ ထိုင္းနိုင္ငံသား မစၥတာ တက္ဒီ တာနေဖာ ဂ်ီရပြန္ဖန္နစ္က ''ကၽြန္ေတာ့္အျမင္အရေတာ့ ရန္ကုန္ဟာ အိမ္တြင္းအလွဆင္မွုကို လိုကိုလိုအပ္ေနတယ္။ ဒါမွ လူေတြ အျပည့္အဝအနားရၿပီး ေသာကေတြေလ်ာ့မယ္၊ ေနာက္ေန႔မွာ ခြန္အားျပည့္ အလုပ္လုပ္နိုင္မယ္''လို႔ ျမန္မာတိုင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။

ေစ်းကြက္အေျခအေန

အမ်ားအားျဖင့္ နိုင္ငံျခားသားကို ငွားရမ္းမည့္တိုက္ခန္းမ်ား၊ ကြန္ဒိုမ်ားတြင္ အိမ္အတြင္းအလွျပင္ဆင္လာၾကသည္။ ယခုေနာက္ပိုင္းတြင္ ေစ်းဆိုင္ခန္းမ်ား၊ ေစ်းဝယ္စင္တာမ်ား၊ ေဆး႐ုံမ်ား၊ ဟိုတယ္မ်ားႏွင့္ ႐ုံးခန္းမ်ားတြင္လည္း အလွဆင္ရန္ ပိုမိုစိတ္ဝင္စားလာၾကေၾကာင္း အိမ္တြင္းအလွဆင္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္ေနသည့္ အင္ဂ်င္နီယာ ဦးတင္သန္းဦးက ေျပာသည္။

ၿခံဝင္းမ်ားထဲတြင္ ျပဳလုပ္သည့္ ူေည်ိခေစန အလွဆင္မွုကိုမူ သိပ္မလုပ္ၾကေသးေၾကာင္း သူကဆက္ေျပာသည္။ ေစ်းဝယ္စင္တာမ်ားတြင္ ေရာင္းခ်သည့္ ဆိုင္ခန္းမ်ားသည္ အမွတ္တံဆိပ္ေျပာင္းလဲသည့္အခါ ေနာက္ဒီဇိုင္းတစ္မ်ိဳးျဖင့္ အစအဆုံးျပန္ျပင္ၾကသည့္ လုပ္ငန္းမွာမူ တြင္က်ယ္ေၾကာင္း ၄င္းက ေျပာသည္။

''ဒီမွာက အိမ္တြင္းအလွဆင္ေစ်းကြက္က တျဖည္းျဖည္းခ်င္းတိုးတက္ လာတာေတာ့ ေတြ႕ေနရၿပီ။ အထူးသျဖင့္ ျမန္မာေတြက ျပည္ပနိုင္ငံေတြကို အရင္ကထက္ အသြားမ်ားလာတယ္။ ဟိုေရာက္ေတာ့ သူတို႔ျမင္ေတြ႕ၿပီး သိလာတာေတြထဲကမွ ေကာင္းနိုးရာရာေတြ အမူအက်င့္ေတြကို ယူေဆာင္လာၾကတာေပါ့။ အဲဒီအထဲက အိမ္တြင္းအလွဆင္မွုကလည္း တစ္ခုအပါအဝင္ျဖစ္ပါတယ္''ဟု မစၥတာ ဂ်ီရပြန္ဖန္နစ္က မွတ္ခ်က္ျပဳသည္။

တစ္ဖက္တြင္လည္း တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ ေအးစက္ေနျခင္းက ယင္းလုပ္ငန္းေစ်းကြက္ကို သက္ေရာက္မွုရွိေၾကာင္း ဦးတင္သန္းဦးက ေျပာသည္။

သို႔ေသာ္ ေစ်းဝယ္စင္တာမ်ား၊ ဟိုတယ္မ်ားႏွင့္ ႐ုံးမ်ား အမ်ားအျပား ေဆာက္လုပ္လာၾကသျဖင့္ အခန္းအလွဆင္သည့္ ေစ်းကြက္မွာ ဟန္မပ်က္ဆက္ရွိေနေၾကာင္း ၄င္းကဆိုသည္။

အိမ္ကိုအလွဆင္ၾကသူ အမ်ားစုမွာ လူလတ္တန္းစားမ်ားျဖစ္ၾကၿပီး ကိုယ္တိုင္ေနထိုင္ရန္မဟုတ္ဘဲ နိုင္ငံျခားသားမ်ားကို ငွားရန္အတြက္သာ အမ်ားစုက ျပင္ဆင္ၾကသည္ဟု သိရသည္။

''နိုင္ငံျခားသားက အခန္းဝယ္မရေတာ့ ပရိေဘာဂအျပည့္အစုံပါတဲ့ တိုက္ခန္းေတြ ငွားလာၾကတယ္။ နိုင္ငံျခားသား အငွားေစ်းကြက္ သြက္လာတာနဲ႔အမၽွ ဒီလုပ္ငန္းကလည္း ပိုၿပီးတိုးတက္လာတယ္''ဟု ၄င္းက ဆိုသည္။

နိုင္ငံျခားသားအငွားေစ်းကြက္တြင္ အသင့္ေနထိုင္နိုင္သည့္ တိုက္ခန္း ေစ်းမွာ တစ္လလၽွင္ ေဒၚလာ ၁,၂ဝဝ ခန္႔မွစၿပီး လုံးခ်င္းႏွစ္ထပ္တိုက္ဆိုလၽွင္ ေဒၚလာ ၄,ဝဝဝ ခန္႔ထိရွိေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ေနသူမ်ားက ဆိုသည္။

ဘာေၾကာင့္ အိမ္ကိုအလွမဆင္ၾကတာလဲ

ရန္ကုန္က တိုက္ခန္းမ်ားသည္ အလွဆင္ၿပီးမွ ေနသာထိုင္သာရွိမည္ျဖစ္ ေသာ္လည္း အျခားတစ္ဖက္တြင္ စဥ္းစားစရာမ်ားကလည္း ရွိေသးသည္။

အိမ္တြင္းအလွဆင္ရာတြင္လည္း အသုံးျပဳသည့္ ပစၥည္းအေပၚ မူတည္ၿပီး ကုန္က်စရိတ္ရွိသျဖင့္ နိုင္ငံသားမ်ား၏ ဝင္ေငြအရ လက္လွမ္းမီရန္ ခက္ခဲေနေသးသည္ဟု ေစ်းကြက္သတင္းရင္းျမစ္မ်ားက ဆိုသည္။

ပုံမွန္အရြယ္အစားရွိေသာ အခန္းတစ္ခန္းကို ျပဳျပင္မည္ဆိုလၽွင္ အနည္းဆုံး က်ပ္သိန္း ၈ဝ ႏွင့္ သိန္း ၁ဝဝ ပတ္ဝန္းက်င္ခန္႔ ကုန္က်စရိတ္ရွိသည္ဟု သိရသည္။

အိမ္အလွဆင္လုပ္ငန္းမ်ားကို ယခင္ထက္စာလၽွင္ ပိုမိုစိတ္ဝင္စားမွုရွိလာၾကေသာ္လည္း ေရွးရိုးစြဲေနေသာ အယူအဆမ်ားေၾကာင့္ ေဆာက္ၿပီးသား အိမ္ဒီဇိုင္းမ်ားကို ျပဳျပင္ရန္ တြန္႔ဆုတ္ေနၾကသည္မ်ားလည္းရွိေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အင္းလ်ားလမ္းတြင္ေနထိုင္သူ ကိုေအာင္မိုးက ေျပာသည္။

ထို႔ျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ႏွင့္ အလွမ္းေဝးေသာေနရာမ်ားတြင္ က်ယ္ဝန္းေသာၿခံျဖင့္ ေနထိုင္ရန္သာ ပိုမိုအားသန္ၿပီး အိမ္ကိုအလွဆင္ရန္ သိပ္စိတ္မဝင္စားသူမ်ားလည္း ရွိသည္ဟု အိမ္အလွဆင္သည့္ လုပ္ငန္း ဗညဘူန ြမသကစ ကုမၸဏီက ဦးေဇာ္ေဇာ္က ေျပာသည္။

အလားအလာ

မ်ားမၾကာမီ ကြန္ဒိုမီနီယံနည္းဥပေဒလည္း ထြက္ရွိလာေတာ့မည္ျဖစ္ရာ ကြန္ဒိုခန္းမ်ားကို နိုင္ငံျခားသားမ်ားပါ ဝယ္ယူခြင့္ရလာေတာ့မည္ျဖစ္သည္။ ထိုအခ်ိန္တြင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ျပန္လည္ဦးေမာ့လာရန္ အမ်ားစုက ေမၽွာ္လင့္ေနၾကရာ ယင္းေစ်းကြက္ႏွင့္ညီေနာင္ျဖစ္ေသာ အိမ္အလွဆင္ ေစ်းကြက္အတြက္လည္း ေမၽွာ္လင့္စရာတစ္ခုျဖစ္လာနိုင္သည္။

ဒို႔အိမ္ (ီသ့  နေငည) ဟူသည့္ အိမ္မ်ားကို ျပန္လည္အဆင့္ျမ§င့္တင္သည့္ စိတ္ဝင္စားဖြယ္ေကာင္းေသာ လုပ္ငန္းမ်ိဳးလည္း ရန္ကုန္ ေစ်းကြက္တြင္ရွိလာသည္။

၄င္းတို႔၏ တရားဝင္ဝက္ဘ္ဆိုက္တြင္ ေဖာ္ျပခ်က္အရ မိမိအိမ္ကို အဆင့္ျမင့္တင္လိုေသာ အိမ္ရွင္တစ္ဦးက ဒို႔အိမ္ကို ကမ္းလွမ္းလာပါက ငါးႏွစ္ အက်ိဳးအျမတ္ခြဲေဝေရးစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုသည္။ ပထမဆုံးႏွစ္အတြင္း ျပင္ဆင္မွုမ်ား၊ အဆင့္ျမ§င့္တင္မွုမ်ားအတြက္ ပစၥည္းႏွင့္ အလုပ္သမားကုန္က်စရိတ္မ်ားကို သူတို႔က က်ခံေပးသည္။ အဆင့္ျမ§င့္တင္ၿပီးေနာက္ တိုးတက္ရရွိလာေသာ အက်ိဳးအျမတ္၏ ေလးပုံတစ္ပုံကို ဒို႔အိမ္က ယင္းငါးႏွစ္အတြင္း ျပန္လည္ရယူၿပီး ထိုေငြထဲမွ ငါးရာခိုင္ႏွုန္းကို အက်ိဳးအျမတ္မေမၽွာ္ေသာ လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ျပန္လည္အသုံးျပဳသည္ဟု ဝက္ဘ္ဆိုက္တြင္ေဖာ္ျပထားသည္။ ဥပမာအားျဖင့္ဆိုလၽွင္ အဆင့္မျမ§င့္မီက တစ္လအိမ္ငွားခ က်ပ္ႏွစ္သိန္းခြဲခန္႔ရေနေသာ အိမ္သည္ အဆင့္ျမ§င့္တင္ၿပီးေနာက္ တစ္လ က်ပ္ ၁ဝ သိန္းရရွိလာပါက တိုးတက္ရရွိလာေသာ က်ပ္ရွစ္သိန္းခြဲ၏ ေလးပုံတစ္ပုံကို ငါးႏွစ္အတြင္း ျပန္လည္ေပးရျခင္း ျဖစ္သည္။  ရန္ကုန္တြင္ ထိုကဲ့သို႔ျပဳလုပ္ေသာ တိုက္ခန္းမ်ားလည္း ရွိလာၿပီ ျဖစ္သည္။

အိမ္အလွဆင္ဖို႔ ဘာေၾကာင့္လို

''ကၽြန္ေတာ္ဆို အိမ္မျပန္ခ်င္ဘူး။ ဘာေၾကာင့္ဆို အိမ္မွာက ေနခ်င့္စဖြယ္မျဖစ္ဘူး။ ပစၥည္းေတြက ရွုပ္ပြေနတယ္။ ရွင္းျပစ္ဖို႔ကလည္း ေနရာမရွိဘူး။ အခန္းကက်ဥ္းေတာ့ လူကျဖစ္သလိုေနရတယ္။ ဒီေတာ့ေစ်းဝယ္စင္တာလို ဟာမ်ိဳးေတြမွာ အခ်ိန္ျဖဳန္းရတာ မ်ားတယ္'' ဟု အသက္ ၃၂ အရြယ္ ရန္ကုန္သား ကိုမ်ိဳးေက်ာ္က ေျပာသည္။

ကိုယ္တိုင္မလုပ္တတ္သလို ထိုလုပ္ငန္းလုပ္သည့္ ကုမၸဏီမ်ားအပ္ရန္ ေငြကုန္ေၾကးက်မ်ားသျဖင့္ မလုပ္ျဖစ္ေသာ္လည္း သူကအိမ္ကို အလွဆင္လိုေၾကာင္း ေျပာသည္။

ျမန္မာတိုင္း(မ္)၏ ေမးျမန္းခ်က္အရ မိမိတို႔ေနသည့္ အိမ္ သို႔မဟုတ္ တိုက္ခန္းမ်ားကို အလွဆင္လိုသည္မွာ ၄င္းတစ္ဦးတည္းသာမကဘဲ ရန္ကုန္မွာေနတဲ့ လူအမ်ားအျပားက အိမ္ကို အလွဆင္ရန္လိုေၾကာင္းမွတ္ခ်က္ေပးၾကသည္။

ရန္ကုန္တြင္ စံခ်ိန္ႏွင့္ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ားကို မလိုက္နာဘဲ ေဆာက္ထားသည့္ တိုက္အမ်ားအျပား ရွိေနျခင္းေၾကာင့္ ရန္ကုန္သားတို႔ ေန႔စဥ္ဘဝကို မၾကာခဏ ညည္းညဴၾကသည္။ ထိုအိမ္မ်ားေနရာတြင္ အိမ္အသစ္မ်ားအစားထိုးဖို႔ မျဖစ္နိုင္ေအာင္ ခက္သျဖင့္ သူတို႔အတြက္ ေကာင္းမြန္စြာျပင္ဆင္ထားသည့္ အိမ္ခန္းမ်ား လိုအပ္သည္မွာ အမွန္ပင္။ သို႔ေသာ္ အိမ္အလွဆင္ရန္ ေငြေၾကးကလည္း စဥ္းစားေနၾကရသည္။

မစၥတာ ဂ်ီရပြန္ဖန္နစ္က ''ကၽြန္ေတာ္အိမ္ကိုျပန္ျပင္ၿပီး အလွဆင္တာလုပ္ဖို႔ ကုမၸဏီေတြကိုေမးေတာ့ က်ပ္သိန္း ၁၁ဝ ေတာင္ ေတာင္းတယ္ဗ်။ အဲဒါနဲ႔ ကၽြန္ေတာ္ ကိုယ့္ဘာသာ ဒီဇိုင္းဆြဲၿပီးလုပ္ေတာ့ က်ပ္ ၁ဝ သိန္းေက်ာ္ပဲ က်သင့္တယ္ဗ်။ ကၽြန္ေတာ့္အေတြ႕အၾကဳံအရ လိုအပ္တဲ့ပစၥည္းေတြလည္း ျပည္တြင္းမွာ အကုန္နီးပါးရွိပါတယ္။ ေသေသခ်ာခ်ာစဥ္းစားဖို႔ရယ္၊ အခ်ိန္ေပးဖို႔ရယ္ေတာ့ လိုတာေပါ့''ဟု ၄င္း၏အေတြ႕အၾကဳံကို ရွင္းျပသည္။

Ref & Photo Credit : The Myanmar Times

Posted By : Ra Wai (ShweProperty.com)