Login Register
ADVERTISERS
Sell The Properties

X
Register Login
Buyers Advertisers sell property
For Sale For Rent New Homes
EVENTS PROPERTY GUIDE ART OF LIVING
Wanted Properties
People who want Properties To Post Wanted Properties
NEWS AGENTS Careers
Bookings
Property ID
Contact Sales
ADVERTISERS
Sell The Properties
Myanmar
Property Titles
For Sale
For Sale
For Rent
New Homes
Yangon
Any Division
Yangon
Mandalay
Naypyidaw
Ayeyarwady
Bago
Chin State
Kachin State
Kayah State
Kayin State
Magway
Mon State
Rakhine State
Sagaing
Shan State
Tanintharyi
Any Township
Any Township
Any Township
Any Township
Ahlon
Bahan
Botahtaung
Dagon
Dagon Myothit (East)
Dagon Myothit (West)
Dagon Myothit (North)
Dagon Myothit (Seikkan)
Dagon Myothit (South)
Dala
Dawbon
Hlaing
Hlaingtharya
Hlegu
Hmawbi
Htantabin
Insein
Kamaryut
Kawhmu
Kayan
Kungyangon
Kyauktada
Kyauktan
Kyeemyindaing
Lanmadaw
Latha
Mayangone
Mingaladon
Mingalartaungnyunt
Okkalappa North
Pabedan
Pazundaung
Sanchaung
Seikgyikanaungto
Shwepyithar
Okkalappa South
Taikkyi
Tamwe
Thaketa
Thanlyin
Thingangkuun
Thongwa
Twantay
Yankin
Shwe Pauk Kan
Palae Myothit
Property Type
Apartment
Condo
Private House
Shop, Office
Land
Industrial Zone
Price (From)
Price (From)
100 Lakhs
200 Lakhs
300 Lakhs
400 Lakhs
500 Lakhs
600 Lakhs
700 Lakhs
800 Lakhs
900 Lakhs
1000 Lakhs
1500 Lakhs
2000 Lakhs
2500 Lakhs
3000 Lakhs
3500 Lakhs
4000 Lakhs
4500 Lakhs
5000 Lakhs
6000 Lakhs
7000 Lakhs
8000 Lakhs
9000 Lakhs
10000 Lakhs
15000 Lakhs
30000 Lakhs
Price (To)
Price (To)
100 Lakhs
200 Lakhs
300 Lakhs
400 Lakhs
500 Lakhs
600 Lakhs
700 Lakhs
800 Lakhs
900 Lakhs
1000 Lakhs
1500 Lakhs
2000 Lakhs
2500 Lakhs
3000 Lakhs
3500 Lakhs
4000 Lakhs
4500 Lakhs
5000 Lakhs
6000 Lakhs
7000 Lakhs
8000 Lakhs
9000 Lakhs
10000 Lakhs
15000 Lakhs
30000 Lakhs
30000 (lakh) and Above
Price (From)
Price (From)
1 Lakhs
2 Lakhs
3 Lakhs
4 Lakhs
5 Lakhs
6 Lakhs
7 Lakhs
8 Lakhs
9 Lakhs
10 Lakhs
Price (To)
Price (To)
1 Lakhs
2 Lakhs
3 Lakhs
4 Lakhs
5 Lakhs
6 Lakhs
7 Lakhs
8 Lakhs
9 Lakhs
10 Lakhs
10 (lakh) and Above
Search Filters
Property Titles
For Sale
For Sale
For Rent
New Homes
Property Type
Apartment
Condo
Private House
Shop, Office
Land
Industrial Zone
Yangon
Any Division
Yangon
Mandalay
Naypyidaw
Ayeyarwady
Bago
Chin State
Kachin State
Kayah State
Kayin State
Magway
Mon State
Rakhine State
Sagaing
Shan State
Tanintharyi
Any Township
Any Township
Ahlon
Bahan
Botahtaung
Dagon
Dagon Myothit (East)
Dagon Myothit (West)
Dagon Myothit (North)
Dagon Myothit (Seikkan)
Dagon Myothit (South)
Dala
Dawbon
Hlaing
Hlaingtharya
Hlegu
Hmawbi
Htantabin
Insein
Kamaryut
Kawhmu
Kayan
Kungyangon
Kyauktada
Kyauktan
Kyeemyindaing
Lanmadaw
Latha
Mayangone
Mingaladon
Mingalartaungnyunt
Okkalappa North
Pabedan
Pazundaung
Sanchaung
Seikgyikanaungto
Shwepyithar
Okkalappa South
Taikkyi
Tamwe
Thaketa
Thanlyin
Thingangkuun
Thongwa
Twantay
Yankin
Shwe Pauk Kan
Palae Myothit
Price (From)
Price (From)
100 Lakhs
200 Lakhs
300 Lakhs
400 Lakhs
500 Lakhs
600 Lakhs
700 Lakhs
800 Lakhs
900 Lakhs
1000 Lakhs
1500 Lakhs
2000 Lakhs
2500 Lakhs
3000 Lakhs
3500 Lakhs
4000 Lakhs
4500 Lakhs
5000 Lakhs
6000 Lakhs
7000 Lakhs
8000 Lakhs
9000 Lakhs
10000 Lakhs
15000 Lakhs
30000 Lakhs
Price (To)
Price (To)
100 Lakhs
200 Lakhs
300 Lakhs
400 Lakhs
500 Lakhs
600 Lakhs
700 Lakhs
800 Lakhs
900 Lakhs
1000 Lakhs
1500 Lakhs
2000 Lakhs
2500 Lakhs
3000 Lakhs
3500 Lakhs
4000 Lakhs
4500 Lakhs
5000 Lakhs
6000 Lakhs
7000 Lakhs
8000 Lakhs
9000 Lakhs
10000 Lakhs
15000 Lakhs
30000 Lakhs
30000 (lakh) and Above
Price (From)
Price (From)
1 Lakhs
2 Lakhs
3 Lakhs
4 Lakhs
5 Lakhs
6 Lakhs
7 Lakhs
8 Lakhs
9 Lakhs
10 Lakhs
Price (To)
Price (To)
1 Lakhs
2 Lakhs
3 Lakhs
4 Lakhs
5 Lakhs
6 Lakhs
7 Lakhs
8 Lakhs
9 Lakhs
10 Lakhs
10 (lakh) and Above

ခေတ်သစ်လူနေမှု့ဟန်…………… ကွန်ဒိုမီနီယံ

By Myanmar Allin, Shweproperty.com

Updated at 3 July 2015

ခေတ်သစ်လူနေမှု့ဟန်…………… ကွန်ဒိုမီနီယံ

ခေတ်သစ်လူနေမှု့ဟန်…………… ကွန်ဒိုမီနီယံ

By Myanmar Allin, Shweproperty.com

Updated at 3 July 2015

တစ္ေန႕တစ္ျခား တိုးပြားလာေသာ လူဦးေရေၾကာင့္ ကမၻာျမိဳ႕ျပမ်ားတြင္ လူေနထူထပ္လာခ့ဲသည္။ အထူးသျဖင့္ စီးပြားေရး အခ်က္အခ်ာက်ေသာ ျမိဳ႕ျပမ်ားတြင္ လူဦးေရမ်ား သိသာစြာ တိုးပြားလာသလို အေဆာက္အအုံသစ္မ်ားလည္း အမ်ားအျပား ေပၚထြက္လာခ့ဲသည္။
 

လူဦးေရ အဆမတန္ မ်ားျပားလာသည့္အခါ ခိုလႈံေနထိုင္စရာ ရွားပါးလာသည့္အတြက္ ေျမေနရာမ်ားလည္း ေစ်းႏႈန္းအဆမတန္ ျမင့္တက္လာသည္။ ထိုအေျခအေနသို႕ ေရာက္ရွိလာသည့္အခါ ရွိသည့္ေျမေနရာတြင္ မိသားစုမ်ားမ်ား ေနထိုင္ႏိုင္ေအာင္ ၾကံဆခ့ဲၾကသည္။
 

သို႕ျဖစ္၍ ယခင္က မိသားစုတစ္စုတည္းသာ ေနထိုင္ႏိုင္ခ့ဲၾကေသာ ေျမေနရာတစ္ကြက္သည္ ယခုအခါ မိသားစုအမ်ားအျပား ေနထိုင္ႏိုင္ေသာ အထပ္ျမင့္တိုက္ၾကီးမ်ား ျဖစ္လာခ့ဲသည္။ အထပ္ျမင့္တိုက္မ်ား၏ သေဘာသဘာ၀အရ တိုက္ခန္းတစ္ခန္းစီတြင္ ေနထိုင္ၾကသူမ်ားသည္ မိိမိပိုင္ဆိုင္ေသာ အခန္းတစ္ခန္းစီ၏ အေပၚတြင္သာ တာ၀န္ရွိၾကျပီး အမ်ားႏွင့္ သက္ဆိုင္ေသာ ဧရိယာမ်ားေပၚတြင္ တာ၀န္ယူမႈ႕မရွိၾကေပ။
 

သမာရိုးက် အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံမ်ားရွိ တိုက္ခန္းမ်ားတြင္ သီးသိးသန္႔သန႔္ပုံစံမ်ိဳးျဖင့္ ရာစုႏွစ္တစ္စုေက်ာ္မွ်ေနထိုင္လာခ့ဲၾကျပီးေနာက္တြင္လူေနမႈ႕ ပုံစံအသစ္ျဖင့္ေနထိုင္ၾကရေသာေခတ္မီ အထပ္ျမင့္တုိုက္ၾကီးမ်ားမွာ ကမၻာေနရာေဒသအႏွံအျပားတြင္ ေပၚေပါက္လာခ့ဲသည္။
 

ထိုေခတ္မီ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံမ်ားသည္ကား ကြန္ဒိုမီနီယံ (ေခၚ) Condominium Apartment မ်ားပင္ ျဖစ္သည္။ ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ား မေပၚေပါက္မီ လြန္ခ့ဲေသာႏွစ္ေပါင္း ၄၀ ေက်ာ္က ေဆာက္လုပ္ေနထိုင္ခ့ဲၾကသည့္ သမာရိုးက် အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံမ်ားတြင္ လူေနတိုက္ခန္းမ်ား ဖြဲ႕စည္းထားပုံကို
ေယဘုယ်အားျဖင့္ ႏွစ္မ်ိဳးခြဲျခားနိုင္သည္။
 

ပထမတစ္မ်ိဳးမွာ အိမ္ေရွ႕မ်က္ႏွာစာမွ အိမ္ေနာက္ဘက္မီးဖိုခန္းအထိ ေရွ႕ေနာက္တိုးလွ်ိဳေပါက္ျဖစ္ေသာ တိုက္ခန္းမ်ိဳးျဖစ္ျပီး ယင္းတိုက္ခန္းမ်ိဳးကို Flat ဟုေခၚသည္။ ယင္းသို႕ေသာ Flat တိုက္ခန္းမ်ိဳးသည္ မ်က္ႏွာစာအလ်ားတိုျပီး ေရွ႕ေနာက္အနံက ပို၍ရွည္သည္။
 

ဒုတိယအမ်ိဳးစားမွာ အိမ္ေရွ႕မ်က္ႏွာစာနွင့္ အိမ္ေနာက္ဘက္ရွိ မီးဖိုခန္း၏အၾကားတြင္ ဘုရားခန္း၊ ဧည့္ခန္း၊ အိပ္ခန္း၊ ထမင္းစားခန္း၊ ေရခ်ိဳးခန္း စသည္ျဖင့္ သူ႔ေနရာႏွင့္ သူ႔အခန္းမ်ားကို အကြက္ခ်ဖြဲ႕စည္းထားေသာ တိုက္ခန္းမ်ိဳးျဖစ္ျပီး ယင္းတိုက္ခန္းမ်ိဳးကို Apartment ဟုေခၚသည္။
 

Apartment မ်ား၏ဖြဲ႕စည္းထားပုံ သေဘာသဘာ၀အရ အိမ္ေရွ႕မ်က္ႏွာစာအလ်ားႏွင့္ အိမ္၏ေရွ႕ေနာက္အနံတို႔မွာ အတိုင္းအတာပမာဏအားျဖင့္ မ်ားစြာျခားနားမႈ႕မရွိဘဲ စတုရန္းပုံစံနီးပါးျဖစ္ေသာ အေနအထားမ်ိဳးရွိသည္။ Apartment တိုက္ခန္း အမ်ိဳးအစားကိုပင္ ရိုးရိုး Apartment ႏွင့္ အဆင့္ျမင့္ Apartment ဟူ၍ ထပ္မံခြဲျခားႏိုင္သည္။ အခန္းတိုင္းကို မ်က္ႏွာစာ ႏွစ္ဖက္ရွိေသာ အခန္းမ်ားအျဖစ္ ဖန္တီးတည္ေဆာက္ထားျပီး အတက္အဆင္းလြယ္ကူေစရန္အတြက္ ဓါတ္ေလွကား တပ္ဆင္ေပးထားျခင္း၊ ေရပူေရေအးစနစ္ တပ္ဆင္ေပးထားျခင္း၊ ေလေအးေပးစက္မ်ား တပ္ဆင္ေပးထားျခင္း၊
အေရးေပၚ မီးျငိမ္းသတ္နိုင္ေသာစနစ္ တပ္ဆင္ေပးထားျခင္း၊ အရန္သင့္သုံးႏိုင္ေသာ လွ်ပ္စစ္ဓါတ္အားေပးစနစ္ တပ္ဆင္ေပးထားျခင္း၊အ၀င္အထြက္ေပါက္မ်ားႏွင့္ ေလွကားခြင္ဧရိယာမ်ားတြင္ ေစာင့္ၾကည့္ကင္မရာစနစ္ (CCTV) တပ္ဆင္ေပးထားျခင္း၊ လုံျခံဳေရး၀န္ထမ္းမ်ားကို အခ်ိန္ျပည့္ထားရွိ ေစာင့္ၾကပ္ေစျခင္း စေသာ၀န္ေဆာင္မႈ႕မ်ားပါ၀င္သည့္ Apartment မ်ားသည္ အဆင့္ျမင့္ Apartment မ်ားျဖစ္ၾကသည္။
 

အဆင့္ျမင့္ Apartment မ်ားသည္ ကြန္ဒိုမီနီယံ တစ္ခု၏ အစိတ္အပိုင္းတစ္ရပ္မွ်သာလွ်င္ ျဖစ္ျပီး ထိုမွ်ေလာက္ေသာ အဆင့္ျမင့္ Apartment မ်ိဳးကို ကြန္ဒိုမီနီယံ ဟု ေခၚဆိုျခင္းမျပဳႏိုင္ေပ။ ကြန္ဒိုမီနီယံကို Flat၊ ရိုးရိုး Apartment၊ အဆင့္ျမင့္ Apartment စသည့္ အျခားေသာ အဆင့္ျမင့္တုိက္ခန္းအမ်ိဳးအစားမ်ားႏွင့္ ႏိႈင္းယွဥ္မည္ဆိုပါက အႏွစ္သာရအားျဖင့္ေရာ၊ အသြင္သ႑ာန္အေနျဖင့္ပါ လုံး၀ကြဲျပားျခားနားေနသည္ကို ေတြ႔ရွိရမည္ျဖစ္သည္။
 

ကြန္ဒိုမီနီယံ ဟူေသာ ေ၀ါဟာရ၏ အဓိကအႏွစ္သာရ ႏွစ္ခုမွာ Ownership ဟုေခၚေသာ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ႏွင့္ Operation ဟုေခၚေသာ အစီအစဥ္တက် ခန္႔ခြဲလုပ္ေဆာင္ခြင့္တို႔ပင္ျဖစ္သည္။ ထိုအႏွစ္သာရႏွစ္ခုအနက္ Ownership ဟူေသာ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ဆိုသည္မွာ အရပ္အေခၚအားျဖင့္ တိုက္ခန္းတစ္ခန္းဟု သုံးႏႈန္းေနၾကသည့္ Condominium Apartment ၾကီး၏ ယူနစ္တစ္ခုတည္းကိုသာ ပိုင္ဆိုင္ျခင္းမ်ိဳးမဟုတ္ဘဲ ထိုယူနစ္နွင့္တကြ ကြန္ဒိုမီနီယံ တည္ရွိရာေျမေနရာ ၊ ကြန္ဒိုမီနီယံ၏ ယူနစ္မ်ား၌ ေေနထိုင္ၾကသူ အားလုးံတို႔အတြက္ ဖန္တီးထားသည့္ အမ်ားႏွင့္သက္ဆိုင္ေသာ ေနရာအားလုံးကို အခ်ိဳးက်တရား၀င္ ပိုင္ဆိုင္ျခင္းကို ဆိုလိုျခင္းျဖစ္သည္။
 

ေနာက္ထပ္အႏွစ္သာရတစ္ခုျဖစ္ေသာ Operation ဟူေသာ အစီအစဥ္တက် ခန္႔ခြဲလုပ္ေဆာင္ခြင့္ဆိုသည္မွာ ကြန္ဒိုမီနီယံ၏ယူနစ္မ်ား အားလုံးႏွင့္တကြ ယင္းကြန္ဒိုမီနီယံ တည္ရွိရာ ေျမေနရာအပါအ၀င္ ကြန္ဒိုမီနီယံ ပရိ၀ုဏ္တစ္ခုလုံး၏ စီမံခန္႔ခြဲေရးရာ ကိစၥအ၀၀အား ယူနစ္တစ္ခုခ်င္း (တိုက္ခန္းတစ္ခန္းခ်င္း)ကို
၀ယ္ယူထားသူ အားလုံး၏ကိုယ္စား အမ်ားသေဘာတူ ေရြးခ်ယ္တင္ေျမွာက္ထားေသာ စီမံခန္႔ခြဲေရး ေကာ္မတီျဖင့္ စီစဥ္ခြင့္၊ ေဆာင္ရြက္ခြင့္၊ ဆုံးျဖတ္ခြင့္ ရွိျခင္းကို ဆိုလိုသည္။ Flat တုိက္ခန္းမ်ား၊ ရိုးရိုး Apartment တိုက္ခန္းမ်ား၊ အဆင့္ျမင့္ Apartment တိုက္ခန္းမ်ားကို ၀ယ္ယူေနထိုင္သူတို႕သည္ မိမိေနထိုင္ရာအခန္းကို အေပ်ာက္စနစ္ျဖင့္ ၀ယ္ယူထားျခင္းသာျဖစ္ျပီး အေဆာက္အအုံ တည္ရွိရာေျမေနရာႏွင့္ ပတ္သက္၍ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္၊ အေရးဆိုခြင့္ မရွိၾကသည့္အတြက္ အကယ္၍ သဘာ၀ေဘးအႏၱရာယ္တစ္ခုခုေၾကာင့္ေသာ္လည္းေကာင္း၊ အေဆာက္အအုံ၏သက္တမ္းကုန္ဆုံး၍ ျဖိဳဖ်က္ရသည့္အခါ၌ေသာ္လည္းေကာင္း၊ မိမိတို႔၏ အခြင့္အေရးမ်ား ဆုံးရႈံးသြားရေလ့ရွိၾကသည္။
 

သို႕ရာတြင္ ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ား၌မူ ေျမပိုင္ရွင္ဟူ၍ သီးသန္႔မရွိေစရဘဲ Apartment Unit မ်ားကို ၀ယ္ယူထားသူမ်ားက မိမိတို႔အခန္းတစ္ခန္းခ်င္းစီသာမက ကြန္ဒိုမီနီယံ တစ္ခုလုံးရွိ အမ်ားႏွင့္သက္ဆိုင္ေသာ Common Area မ်ား၊ Car Parking မ်ား အပါအ၀င္ အေဆာက္အအုံ တည္ရွိရာ ေျမေနရာကိုပါ အခ်ိဳးက်ပိုင္ဆိုင္ၾကသည့္အတြက္ Condominium Apartment တိုက္ခန္းမ်ားကို ၀ယ္ယူေနထိုင္ၾကသူမ်ားသည္ အေဆာက္အအုံ ျပင္ဆင္ခြင့္၊ မြမ္းမံခြင့္၊ တုးိခ်ဲ႕ခြင့္ စသည္တို႔အပါအ၀င္ သဘာ၀ေဘးအႏၱရာယ္က့ဲသို႔ေသာ အေၾကာင္းတစ္စုံတစ္ရာေၾကာင့္ ကြန္ဒိုမီနီယံကို ျပန္လည္တည္ေဆာက္ရမည့္အခါမ်ိဳးႏွင္ ၾကံဳၾကိဳက္ခ့ဲရလွ်င္လည္း မိမိတို႔၏ပိုင္ေရးဆိုင္ခြင့္ႏွင့္ ပတ္သက္ခြင့္မ်ားကို လက္လႊတ္ဆုံးရႈံးရန္ အေၾကာင္းမရွိႏိုင္ေပ။


ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ားသည္ စုေပါင္းပိုင္ဆိုင္ကာ စုေပါင္းေနထိုင္ၾကျပီး စုေပါင္းတာ၀န္ယူရေသာ ေခတ္သစ္လူေနမႈ႕ဟန္ ျဖစ္သည့္အတြက္Condominium Unit (တိုက္ခန္း) မ်ားကို ေရာင္းခ်ခြင့္၊ ၀ယ္ယူခြင့္၊ ပိုင္ရွင္အမည္ေျပာင္းလဲခြင့္၊ ဘဏ္ေခ်းေငြ ေလွ်ာက္ထားရယူခြင့္၊ အေဆာက္အအုံ မြမ္းမံျပင္ဆင္ခြင့္၊ အေဆာက္အအုံသစ္ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ စေသာ စီမံခန္႔ခြဲေရးရာ ကိစၥရပ္မ်ားကို တိုက္ခန္း၀ယ္ယူေနထိုင္ၾကသူ အားလုံးတို႔၏ ကိုယ္စားအမ်ားသေဘာတူ ေရြးခ်ယ္တင္ေျမွာက္ထားေသာ စီမံခန္႔ခြဲေရးေကာ္မတီက မိမိတို႔ကို အပ္ႏွင္းထားသည့္ တာ၀န္ႏွင့္ လုပ္ပိုင္ခြင့္မ်ားအရ အခ်ိန္ႏွင့္တေျပးညီ စီစဥ္ေဆာင္ရြက္ေပးၾကရမည္ျဖစ္သည္။
 

ကြန္ဒိုမီနီယံ၏ အသြင္သ႑ာန္မွာလည္း Flat၊ ရိုးရိုး Apartment ၊ အဆင့္ျမင့္ Apartment တို႔ႏွင့္ လုံး၀ကြဲျပားျခားနားလွ်က္ရွိသည္။ ကြန္ဒိုမီနီယံ Apartment အေဆာက္အအုံမ်ားတြင္ Unit၊(တိုက္ခန္း) တစ္ခုခ်င္းစီကို ၀ယ္ယူထားၾကသူအားလုံးႏွင့္ သက္ဆိုင္ေသာ အမ်ားပိုင္ေနရာအမ်ားအျပားကို ထည့္သြင္းဖန္တီး တည္ေဆာက္ေပးထားရသည္။ ကြန္ဒိုမီနီယံတစ္ခု၏ ပရိ၀ုဏ္အတြင္း၌ လူေနတိုက္ခန္းမ်ားအျပင္ ဧည့္ၾကိဳရုံးခန္း (Reception)၊ ဧည့္သည္လက္ခံေတြ႕ဆုံသည့္ေနရာ(Lobby) ၊ အပန္းေျဖနားေနႏိုုင္ေသာေနရာ ( Recreation Centre)၊ ေရကူးကန္ (Swimming Pool ) ၊ လြယ္လင့္တကူ ၀ယ္ယူႏိုင္ေသာ အေရာင္းဆိုင္ ( Convenient Store ) စသည္တို႔ကို တည္ေဆာက္ထားရွိေပးရျပီး ယင္းတို႔အားလုံးသည္ ကြန္ဒိုမီနီယံယူနစ္တစ္ခုခ်င္းကို ၀ယ္ယူထားၾကသည့္ အခန္းပိုင္ရွင္အားလုံးတို႔ႏွင့္ သက္ဆိုင္ေသာေနရာမ်ား ျဖစ္ၾကသည္။
 

ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ား၏ ေနထိုင္မႈ႕ပုံစံသည္ တစ္ဦးခ်င္းစီက ၀ယ္ယူထားေသာ အခန္းတစ္ခန္းခ်င္းစီ၏ အေပၚတြင္ သက္ဆိုင္ပတ္သက္မႈ႕ရွိရုံမွ်မက အထက္ေဖာ္ျပပါအမ်ားႏွင့္ဆိုင္ေသာ ေနရာမ်ားအားလုံး၏အေပၚတြင္ပါ သက္ဆိုင္ပတ္သက္ေနၾကသလို တာ၀န္အသီးသီးလည္း ရွိၾကသည္။ ထို႔ျပင္ ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ားႏွင့္ သမာရိုးက် အဆင့္ျမင့္ Apartment မ်ား၏ မတူညီေသာ အခ်က္တစ္ခုမွာ အဆင့္ျမင့္ Apartment မ်ားတြင္ ယာဥ္ရပ္နားရန္ေနရာ ( Car Parking Area ) ကို တိုက္ခန္း၀ယ္ယူထားၾကသူတို႔အတြက္သာ စီစဥ္ေပးထားေသာ္လည္း ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ား၌မူ Apartment Unit ကို ၀ယ္ယူထားသူတို႔အတြက္ သာမက အေၾကာင္းအမ်ိဳးမ်ိဳးျဖင့္ လာေရာက္ၾကမည့္ဧည့္သည္မ်ားအတြက္ပါ လုံေလာက္ေသာ ယာဥ္ရပ္နားရန္ ေနရာမ်ားကို စီစဥ္ထားရွိေပးထားၾကသည္။
 

သို႔ျဖစ္၍ ျမိဳ႕နယ္ (သို႔မဟုတ္) ရပ္ကြက္တစ္ခုတည္းအတြင္း၌ ေဆာက္လုပ္ထားျကေသာ ကြန္ဒိုမီနီယံ Apartment ႏွင့္ သမားရိုးက် အဆင့္ျမင့္ Apartmentအေဆာက္အအုံႏွစ္ခုတို႔သည္ ေဆာက္လုပ္ထားေသာ အရည္္္အေသြးခ်င္းလည္းတူညီျပီး အခန္း၏အက်ယ္အ၀န္းခ်င္းလည္း တူညီၾကသည္ဟု ဆိုခဲ့လွ်င္ေသာ္မွ ကြန္ဒိုမီနီယံႏွင့္ အဆင့္ျမင့္ Apartment တို႔၏ တိုက္ခန္းေစ်းႏႈန္ူးမွာ အဆမ်ားစြာ ကြာျခားသည္ကို သတိျပဳၾကရမည္ျဖစ္သည္။ အေၾကာင္းမူကား ကြန္ဒိုမီနီယံ အခန္းပိုင္ရွင္တစ္ဦးအေနျဖင့္ ခံစားခြင့္ရွိေသာ ပိုင္ေရးဆိုင္ခြင့္ႏွင့္ စီမံခန္႔ခြဲပိုင္ခြင့္မ်ိဳးကို က်န္မည္သည့္အမ်ိုဳးအစား Apartm ent တို႔ တြင္မွ် မရရွိ ႏိုင္ေသာေၾကာင့္ပင္ျဖစ္သည္။
 

ထို႔ေၾကာင့္ပင္ အခန္းတစ္ခန္းခ်င္းကိုသာမက ေျမကိုပါ အခ်ိဳးက်ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရွိျပီး အခန္းပိုင္ရွင္တို႔ ၏ အေရးကိစၥအ၀၀ကိုလည္း ကိုယ္တိုင္ကိုယ္က် ဆႏၵျပဳခြင့္၊ တင္ျပခြင့္၊ ေဆြးေႏြးခြင့္ ၊ စီမံခန္႔ခြဲခြင့္၊ ဆုးံျဖတ္ခြင့္၊ ေဆာင္ရြက္ခြင့္ အျပည့္အ၀ရွိေသာ တိုက္ခန္းမ်ိဳးကသည္သာလွ်င္ အနာဂတ္အတြက္ အာမခံခ်က္ခိုင္လုံျပီး အခန္းပိုင္ရွင္တို႔၏ ဘ၀လုံျခံဳမႈ႕ကို ေပးစြမ္းႏိုင္ေသာ ကြန္ဒိုမီနီယံ ယူနစ္အစစ္အမွန္ ျဖစ္သည္ကို သိရွိထားသင့္ၾကသည္။
 

ကမၻာ့နိုင္ငံမ်ားသည္ မိမိတို႔ႏိုင္ငံအသီးသီးတြင္ က်င့္သုံးေနၾကေသာ ျမိဳ႕ျပအိမ္ရာေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ စီမံခန္႔ခြဲေရးဆိုင္ရာ မူ၀ါဒမ်ားႏွင့္အညီ ကြန္ဒိုမီနီယံ ဥပေဒမ်ားကိုေရးဆြဲျပဌာန္းထားေသာ ကြန္ဒိုမီနီယံ ဥပေဒမ်ားသည္ တစ္ႏိုင္ငံႏွင့္တစ္ႏိုင္ငံ ကြဲျပားေနၾကေသာ္လည္း ကြန္ဒိုမီနီယံ တိုက္ခန္း၀ယ္ယူေနထိုင္သူမ်ား၏ အခြင့္အေရးကို အျပည့္အ၀ကာကြယ္ေပးထားသည့္ အေျခခံအခ်က္မ်ားကမူ တူညီေလ့ရွိၾကသည္။
 

အလားတူပင္ ကြန္ဒိုမီနီယံ တိုက္ခန္းမ်ားကို သက္ဆိုင္ရာနိုင္ငံမ်ား၏ ႏိုင္ငံသားမ်ားကတင္မကဘဲ၊ ပင္လယ္ရပ္ျခားႏိုင္ငံမ်ားရွိ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားကပါ ၀ယ္ယူေနထိုင္ႏိုင္ေအာင္ ၊ ပိုင္ေရးဆိုင္ခြင့္ရွိေအာင္ ဥပေဒမ်ားတြင္ တစ္ပါတည္း ျပဌာန္းေပးထားတတ္ၾကသည္။ အာရွတိုက္တြင္ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံတြင္ ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ားကို ပထမဦးဆံုး စတင္အေကာင္အထည္ေဖာ္ တည္ေဆာက္ေနထိုင္ႏိုင္ခ့ဲႏိုင္ငံျဖစ္သည္။ေျမေနရာေစ်းႏႈန္း အလြန္ၾကီးျမင့္ေသာ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံ၏ ျမိဳ႕ၾကီးမ်ားတြင္ လြန္ခ့ဲေသာ ႏွစ္ေပါင္း ၄၀ ခန္႔ ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ား ေဆာက္လုပ္ေနထိုင္မႈ႕ပုံစံ စတင္ေခတ္စားလာခ့ဲသည္။
 

ေဟာင္ေကာင္ကၽြန္းသည္ အာရွတိုက္တြင္ ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ား ေဆာက္လုပ္ေနထိုင္မႈ႕ပုံစံကို ဒုတိယေျမာက္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ခ့ဲေသာ အာရွတိုက္၏ အလွပဆံုး ကၽြန္းတစ္ကၽြန္းျဖစ္သည္။ ဖြံ႕ျဖိဳးဆဲႏိုင္ငံမ်ား၌ သမားရိုးက် အထပ္ျမင့္တုိက္ခန္းမ်ားေနရာတြင္ ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ားကို အျပိဳင္အဆိုင္ ေဆာက္လုပ္ေနၾကသလို သီးသီးသန႔္သန္႔ျဖင့္ အဆင့္အတန္းျမင့္မားစြာ ေနထိုင္ႏိုင္ေသာ ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ားသည္ ေခတ္သစ္လူေနမႈ႕ဟန္အျဖစ္ အလြန္ေရပန္းစားလွ်က္ ရွိေနေပသည္။

Ref : Myanmar Allinn
Posted By : Wai Phyoe Aung


 

Follow Us On    
Property Guide
Property Knowledge Sell Property Guide Buy Property Guide Rent Property Guide Agent Guide

Property Sales Event


More Property Event


နောက်ဆုံးရ သတင်းများ

မီတာယူနစ် ဖတ်ချက် မှန် မမှန် ဘယ်လိုစစ်ဆေးကြမလဲ
လျှပ်စစ်ဌာနကို Complain အတက်ဆုံး နှစ်ချက်ပြောပါဆိုရင် မီးမလာတာနဲ့ မီတာခများတာရယ်။ မီးကိစ္စကတော့ တတ်နိုင်သလောက် ရှင်းပြရေးပြပြီးပါပီ။…
ရှောင်ကျဉ်သင့်တဲ့ ကင်ဆာဖြစ်စေတဲ့ အိမ်တွင်းသုံးပစ္စည်းများ
စား၀တ်နေရေးအတွက် အပြင်မှာအလုပ်လုပ်နေကြသူတွေဟာ အလုပ်ကပြန်လာရင် မိမိနားခိုရာအိမ်မှာပဲ အနားယူကြတာ ထုံးစံပါပဲ။ အိမ်ဟာ…
မီးဖိုချောင်ထဲမှာ အညစ်ပတ်ဆုံး နေရာ ၅ ခု
အိမ်သန့်ရှင်းရေးကို သေချာလုပ်နေတယ်ဆိုရင်၊ မီးဖိုချောင်ကိုလည်း သေသေချာချာ သန့်ရှင်းရေးလုပ်ဖို့ လိုပါလိမ့်မယ်။ အထူးသဖြင့်…
မြေတိုင်းလျှောက်ထားနည်း
မြေတိုင်းလျှောက်ထားရန် အောက်ပါအဆင့်များနှင့် လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများကို လိုက်နာဆောင်ရွက်ရပါမည်။br / br / လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများbr…
မြန်မာ့ရိုးရာ အိမ်ဆောက် လ နှင့် အိမ်ဆောက် ရက် ၊ကြိုးကိုင်ပန္နက်ချနေ့သား…
strongအိမ်ဆောက်လ ရွေးနည်း/strongbr / br / quot;လင်္ကာquot;br / လတန်ခူးမှာ၊အိမ်ဆောက်ခါ၊ချမ်းသာပြည့်ကြွယ်ဝ။br / လကဆုန်ကား၊ဆန်စပါး၊ပေါများကြွယ်တက်လှ။br…
ဂရန်ပျောက်ဆုံးသွားလျှင် အသစ်လျှောက်လို့ရပါသလား ?
(မူလဂရန်ရှိပြီးမြေကိုအကြောင်းအမျိုးမျိုးဖြင့်ဂရန်ပြန်လည် လျှောက်ထားခြင်း) မူလဂရန်ရှိပြီးမြေကို ဂရန်သက်တမ်းကုန်ဆုံး၍…
ခြံစည်းရိုးကာရံခြင်း လျှောက်ထားရာတွင် ပါဝင်ရမည့်အချက်များ
ခြံစည်းရိုးကာရံခွင့်လျှောက်ထားရာတွင် လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများနှင့် ထောက်ခံချက်များကို ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီမှ…
အိမ်ဂရန်ကို အပေါင်ထားပြီး ငွေချေးယူထားလို့ ပြန်မဆပ်နိုင်ပါက အိမ်ကို သိမ်းဆည်းနိုင်ပါသလား
nbsp;br / အိမ်ဂရန်ကို အပေါင်ထားတယ်ဆိုတာ ရပ်ကွက်ထဲမှာ ထားတာလား၊ ဒါမှမဟုတ်ရင် ဘဏ်မှာ အပေါင်ထားတာလား ။br / br / ရပ်ကွက်ထဲမှာ အပေါင်ထားရင်…
မြေငှားဂရန်စာချုပ် ပျောက်ဆုံး/ပျက်စီးလျှင် လျှောက်ထားနည်း
ရန်ကုန်မြို့တော် စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီမှ မြေငှားဂရန်စာချုပ်မူရင်း ပျောက်ဆုံးသွားခြင်း သို့မဟုတ် ပျက်စီးသွားခဲ့ပါက…
အိမ်ခြံတွင်းစိုက်ထားပါက ခိုက်တတ်တယ်ဆိုတဲ့ အပင်များ
ကိုယ့်ရဲ့အိမ်ခြံအတွင်းမှာ အလှစိုက်အပင်များ သစ်ပင်ကြီးများစိုက်ခြင်းက လူတို့အတွက် စိတ်ကိုလန်းဆန်းစေကာ အလှတရားများနဲ့…
အိမ်ကို ကုန်ကျစရိတ်သက်သာစွာဖြင့် လှပအောင် ပြင်ဆင်နည်းများ
အိမ်တစ်လုံးကို လှပပြီး သက်တောင့်သက်သာဖြစ်အောင် ပြင်ဆင်ဖို့ဆိုတာ ငွေကြေးအများကြီး မလိုအပ်ပါဘူး။ အနည်းငယ်စဉ်းစားဉာဏ်သုံးပြီး…
အိမ်မှာပိုးဟတ်ရှိနေခြင်းက ကျန်းမာရေးကိုထိခိုက်စေသလား
ဟုတ်ပါတယ်၊ အိမ်မှာ ပိုးဟပ်တွေရှိနေရင် ကျန်းမာရေးကို ထိခိုက်စေနိုင်ပါတယ်။ ပိုးဟပ်များကို ဒုက္ခပေးနိုင်သော ပိုးမွှားများဟု…

    Property Guide

  • Property Knowledge
  • Sell Property Guide
  • Buy Property Guide
  • Rent Property Guide
  • Agent Guide

Are you an Advertiser, Agency, Developer?

Sign up for Maximum Exposure, Maximum Leads and Maximum Sales

Signup Now
နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ သတင်းများ ရယူရန်

နောက်ဆုံးရ သတင်းများ

  • မီတာယူနစ် ဖတ်ချက် မှန် မမှန် ဘယ်လိုစစ်ဆေးကြမလဲ
  • ရှောင်ကျဉ်သင့်တဲ့ ကင်ဆာဖြစ်စေတဲ့ အိမ်တွင်းသုံးပစ္စည်းများ
  • မီးဖိုချောင်ထဲမှာ အညစ်ပတ်ဆုံး နေရာ ၅ ခု
  • မြေတိုင်းလျှောက်ထားနည်း
  • မြန်မာ့ရိုးရာ အိမ်ဆောက် လ နှင့် အိမ်ဆောက် ရက် ၊ကြိုးကိုင်ပန္နက်ချနေ့သား ရွေးနည်း
  • ဂရန်ပျောက်ဆုံးသွားလျှင် အသစ်လျှောက်လို့ရပါသလား ?
  • ခြံစည်းရိုးကာရံခြင်း လျှောက်ထားရာတွင် ပါဝင်ရမည့်အချက်များ
  • အိမ်ဂရန်ကို အပေါင်ထားပြီး ငွေချေးယူထားလို့ ပြန်မဆပ်နိုင်ပါက အိမ်ကို သိမ်းဆည်းနိုင်ပါသလား
  • မြေငှားဂရန်စာချုပ် ပျောက်ဆုံး/ပျက်စီးလျှင် လျှောက်ထားနည်း
  • အိမ်ခြံတွင်းစိုက်ထားပါက ခိုက်တတ်တယ်ဆိုတဲ့ အပင်များ
Loading…

For Sale

  • Properties for Sale in Yangon
  • Properties for Sale in Mandalay
  • Properties for Sale in Naypyitaw
  • Properties for Sale in Ayeyarwady
  • Properties for Sale in Bago
  • Properties for Sale in Chin State
  • Properties for Sale in Kachin State
  • Properties for Sale in Kayah State
  • Properties for Sale in Kayin State
  • Properties for Sale in Magway
  • Properties for Sale in Mon State
  • Properties for Sale in Rakhine State
  • Properties for Sale in Sagaing
  • Properties for Sale in Shan State
  • Properties for Sale in Tanintharyi
View More

For Sale

  • Properties for Sale in Yangon
  • Properties for Sale in Mandalay
  • Properties for Sale in Naypyitaw
View More

For Rent

  • Properties for Rent in Yangon
  • Properties for Rent in Mandalay
  • Properties for Rent in Naypyidaw
  • Properties for Rent in Ayeyarwady
  • Properties for Rent in Bago
  • Properties for Rent in Chin State
  • Properties for Rent in Kachin State
  • Properties for Rent in Kayah State
  • Properties for Rent in Kayin State
  • Properties for Rent in Magway
  • Properties for Rent in Mon State
  • Properties for Rent in Rakhine State
  • Properties for Rent in Sagaing
  • Properties for Rent in Shan State
  • Properties for Rent in Tanintharyi
View More

For Rent

  • Properties for Rent in Yangon
  • Properties for Rent in Mandalay
  • Properties for Rent in Naypyidaw
View More

New Homes

  • New homes for sale in Yangon
  • New homes for sale in Mandalay
  • New homes for sale in Naypyidaw
  • New homes for sale in Ayeyarwady
  • New homes for sale in Bago
  • New homes for sale in Chin State
  • New homes for sale in Kachin State
  • New homes for sale in Kayah State
  • New homes for sale in Kayin State
  • New homes for sale in Magway State
  • New homes for sale in Mon State
  • New homes for sale in Rakhine State
  • New homes for sale in Sagaing
  • New homes for sale in Shan State
  • New homes for sale in Tanintharyi
View More

New Homes

  • New homes for sale in Yangon
  • New homes for sale in Mandalay
  • New homes for sale in Naypyidaw
View More

other properties

  • Industrial Zone for Sale in Yangon
  • Industrial Zone for Rent in Yangon
  • Office & Retail for Sale in Yangon
  • Office & Retail for Rent in Yangon
View More

other properties

  • Industrial Zone for Sale in Yangon
  • Industrial Zone for Rent in Yangon
  • Office & Retail for Sale in Yangon
  • Office & Retail for Rent in Yangon
View More

Try our Mobile Apps

Android

Copyright © 2011-2025, ShweProperty.com. All rights reserved.

Privacy Policy|Terms & conditions

Follow Us

Loading…