#Unicode

ယခင်က မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးမှုများ၌ မြေဧရိယာ (၁)ဧက အထိကို ရက်ပေါင်း(၄၀) အတွင်း ခရိုင် အုပ်ချုပ်ရေးမှူးရုံးမှ ထုတ်ပေးပါသည်။

မြေဧရိယာ (၁)ဧက အထက်မှ (၅)ဧက အထိကို ရက်(၆၀)အတွင်း ပြည်နယ်တိုင်း အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ စိစစ်ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် ခရိုင်ထွေအုပ်မှ ထုတ်ပေးပါသည်။

မြေဧရိယာ (၅)ဧက အထက်ကို (၈၁)ရက် အတွင်း ရုံးချုပ်၏ ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် ခရိုင်ထွေအုပ်မှ ထုတ်ပေးပါသည်။

ယခုထပ်မံ၍ ပြင်ဆင်ဖြေလျှော့ ပေးထားသည့် လုပ်ထုံး လုပ်နည်းများအရ

(၁) ဧက အထိကို ၃၂ ရက်၊

(၁) ဧကမှ (၅) ဧက အထိ ၄၈ ရက်၊

(၅) ဧက အထက်ကို ၇၃ ရက်လို့ ညွှန်ကြားထားပါကြောင်း။

ထို့သို့ သတ်မှတ်ရက်များအတွင်း ထုတ်ပေးသွားနိုင်ရေး ဆင့်ကဲ ကြပ်မတ်ဆောင်ရွက်ရန်၊ သတ်မှတ်ထားသည့် အချိန်အတွင်း မြေငှားဂရန်များ ထုတ်ပေးနိုင်ရေး အလေးထားဆောင်ရွက်သွားရန်လို့ ရုံးချုပ်ကညွှန်ကြား ထားရှိပါသည်။

(ယခုသတ်မှတ်ချက်မှာ အမှုတွဲစတင်ဖွင့်လှစ်သည့်နေ့မှ ဂရန် ထုတ်ပေးသည့်နေ့အထိ ရေတွက်ခြင်း ဖြစ်ပါသည်။ ဂရန်လျောက်သောမြေက အရှုပ်အရှင်းကင်းပြီး အချက်အလက် ပြည့်စုံသော မြေဖြစ်ရပါမည်။ လျောက်ထားသူ မြေပိုင်ရှင်ဘက်က အချက်အလက် ပြည့်စုံရန်၊ အရှုပ်အရှင်း ကင်းရန်လိုအပ်ပါသည်။ ကန့်ကွက်ခြင်း၊ အရှုပ်အရှင်းများရှိခြင်း၊ အချက်အလက် မပြည့်စုံခြင်းများရှိပါက အချိန်ကြန့်ကြာခြင်း၊ မြေဂရန်မရနိုင်ခြင်းများ ရှိနိုင်ပါသည်။)

ထို့အပြင် မြေဂရန်နှင့်ပတ်သက်၍ လိုက်နာ ဆောင်ရွက်ရန် အချက်များအနေနဲ့ မြေငှားဂရန်၊ လိုင်စင်များ ချထားပေးခြင်းသည် ပြည်သူလူထု၏ စိတ်ချယုံကြည်မှု ရှိစေခြင်းအပြင် နိုင်ငံတော်အတွက် ထိုက်သင့်သည့် အခွန်ငွေ ရရှိစေခြင်းဖြစ်သဖြင့် မြေငှားဂရန် လျှောက်ထားခြင်း မရှိသေးသူများအား လျှောက်ထားလာစေရေး စည်းရုံးဆောင်ရွက်သွားရန်၊ သက်တမ်းလွန် ဂရန်များအား ဂရန်သက်တမ်းတိုး လျှောက်ထားစေရေး အဆင့်ဆင့် စိစစ်ကြပ်မတ် ဆောင်ရွက်သွားရန်၊

စကွာတာ ကျူးကျော်မြေများနှင့် စနစ်တကျ ကျူးလွန်မြေများကို ကွင်းဆင်းတိုင်းတာ၍ ဒဏ်ကြေးအဖြစ် အထက်မြန်မာနိုင်ငံတွင် အထက်မြန်မာနိုင်ငံ မြေနှင့်အခွန်နည်းဥပဒေ(၅၁) (ဈဈ)အရ မြေငှားခနှုန်းထား၏ (၃)ဆ စည်းကြပ် ကောက်ခံသွားရန်နှင့် အောက်မြန်မာနိုင်ငံတွင် အောက်မြန်မာနိုင်ငံမြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများအက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၉ အရ မြေငှားခနှုန်းထား၏ (၅)ဆ စည်းကြပ်ကောက်ခံသွားရန်၊

မြို့မြေငှားဂရန်များ ထုတ်ပေးနိုင်ရေးအတွက် မြို့နယ်နိမိတ်အတွင်း ပါဝင်သော်လည်း မူလစိုက်ပျိုးမြေ အမည်ပေါက်လျက်ရှိသော မြို့မြေအဖြစ် သတ်မှတ်ထားခြင်း မရှိသေးသော မြေများအား မြို့မြေအဖြစ် မြေအမျိုးအစားပြောင်းလဲ သတ်မှတ်နိုင်ရေး တည်ဆဲဥပဒေ၊ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများနှင့်အညီ အမြန်ဆောင်ရွက်သွားရန်၊

မြို့မြေများအား ကွက်စိပ်တိုင်းတာနိုင်ရန်အတွက် Boundary Officer နှင့် Demarcation Officer ခန့်အပ်တာဝန်ပေးနိုင်ရေး အမြန်တင်ပြဆောင်ရွက်ရန်၊

မြေငှားဂရန်အသစ် ထုတ်ပေးခြင်းများနှင့်ပတ်သက်၍ မြေယာဥပဒေ၊ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများနှင့်အညီ ခွင့်ပြုထုတ်ပေးသွားရန်၊ ပြည်သူလူထုနှင့် ဌာနဆိုင်ရာများအကြား အုပ်ချုပ်မှုအားနည်းချက်များ၊ အခြားအဂတိလိုက်စားမှုများ မဖြစ်ပေါ်စေရေးအတွက် ပြည်သူလူထု၏ အကျိုးစီးပွားကို တည်ဆဲဥပဒေများ၊ လုပ်ထုံးလုပ်နည်း များနှင့်အညီ မှန်မှန်ကန်ကန်နှင့် မြန်မြန် ဆန်ဆန် ဆောင်ရွက်ပေးသွားရန်၊

သို့ဖြစ်၍ မြေစီမံခန့်ခွဲရေး ဥပဒေများနှင့်အညီ မြေယာ စီမံခန့်ခွဲရေးကိစ္စများကို အထက်ပါ ညွှန်ကြားချက်များအတိုင်း လိုက်နာဆောင်ရွက်သွားရန် ရုံးချုပ်မှ ညွှန်ကြားထားပါကြောင်း သိရှိနိုင်ရန် တင်ပြလိုက်ရပါသည်။

မြေငှားဂရန်လျှောက်ထားမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဆောင်ရွက်ရမည့် လုပ်ငန်းစဉ်များ

မြေငှားဂရန် လျှောက်ထားရာတွင် အောက်ပါအချက်များ ပါရှိရမည်...

(က) လျှောက်လွှာ (လျှောက်လွှာပေါ်တွင် ၁ကျပ် ၅၀ပြားတန် ရုံးခွန်တော်တံဆိပ်ခေါင်း ကပ်ထားပြီး သတ်မှတ်ပုံစံဖြင့် လျှောက်ထားရမည်။)

(ခ) လျှောက်လွှာတွင် လျှောက်ထားသူ၏အမည် ၊မှတ်ပုံတင်အမှတ် ၊ အဘအမည် ၊ နေရပ်လိပ်စာ အလုပ်အကိုင် လျှောက်ထားသည့် မြေတည်နေရာ ၊ရပ်ကွက် ၊လမ်း ၊လျှောက်ထားသည့် မြေကွက်၏ နယ်နိမိတ် ၊ အလား (၄)ရပ် ၊မြေဦးပိုင် ဧရိယာ အကျယ်အဝန်း ၊မည်သည့်အကြောင်းကိစ္စအတွက် အသုံးပြုလိုကြောင်း (နေထိုင်ရန် ၊စက်မှုလက်မှုလုပ်ငန်းများ လုပ်ကိုင်ရန် ၊လျှောက်ထားမြေကို အကြောင်းပြု၍ ဝင်ငွေရသော လုပ်ငန်း ဆောင်ရွက်ရန် စသည်ဖြင့် ဖော်ပြထားရှိရပါမည်။

(ဂ) လျှောက်ထားမြေနေရာအတွက် သက်ဆိုင်ရာ လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲရေးနှင့် စာရင်းအင်းဦးစီးဌာနမှ ရေးဆွဲပေးသည့် သက်သေခံမြေစာရင်း ပုံစံ (၁၀၅) (၁၀၆) မြေပုံ (၂)ပုံ ၊ယင်းမြေပုံအနက် မြေပုံ (၁)ပုံတွင် ဦးပိုင်တစ်ခုအတွက် ၁ကျပ် ၅၀ပြား ရုံးခွန်တော် တံဆိပ်ခေါင်း ကပ်ထားရပါမည်။

(ဃ) လျှောက်ထားမြေပေါ်တွင် ဆောက်လုပ်နေထိုင်အသုံးပြုမည့် အဆောက်အဦးပုံစံ ၂ပုံ (ယင်းအဆောက်အဦးပုံစံ (၂)ပုံမှာ ရှေ့တည့်တည့် (၂)ပုံနှင့် ဘေးတိုက် (၂)ပုံ ပါရှိရမည်။) သို့မဟုတ် အဆောက်အဦး ဆောက်လုပ်ခြင်း မရှိပါက အမှန်ဆောက်လုပ်အသုံးပြုရန် ရည်ရွယ်သည့် သက်ဆိုင်ရာ အင်ဂျင်နီယာမှ ရေးဆွဲပေးထားသော BP ၊BQ (၂)စုံနှင့် (၁)နှစ်အတွင်း ဆောက်လုပ်မည့် ဝန်ခံချက် ။

(ဂရန်လျောက်ထားရာမှ ကာယကံရှင်က ပါဝင်ပြည့်စုံရမည့် အချက်များကို ပူးတွဲ တင်ပေးလိုက်ပါတယ်။ ရုံးအလိုက် အနည်းငယ် ကွဲပြားနိုင်ပါတယ်။ မြေနဲ့ ပတ်သက်တဲ့ မြေခွန်ပြေစာတို့၊ ရောင်းဝယ်စာချုပ်တို့၊ SP, GP တို့လဲ ယူသွားရပါတယ်။ ခရိုင်ထွေအုပ် ရုံးမှာ လျောက်လွှာယူပြီး လျောက်ထား ရပါမယ်။)

(ဒီညွှန်ကြားချက်က ရန်ကုန်မြို့မပါ ကျန်မြို့များအတွက်သာ ဖြစ်ပါသည်။ ရန်ကုန်တွင် မြို့တော်စည်ပင်မှ ဂရန်ထုတ်ပေးပါသည်)

#Zawgyi

ယခင္က ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးမႈမ်ား၌ ေျမဧရိယာ (၁)ဧက အထိကို ရက္ေပါင္း(၄၀) အတြင္း ခ႐ိုင္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး႐ုံးမွ ထုတ္ေပးပါသည္။

ေျမဧရိယာ (၁)ဧက အထက္မွ (၅)ဧက အထိကို ရက္(၆၀)အတြင္း ျပည္နယ္တိုင္း အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး၏ စိစစ္ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ခ႐ိုင္ေထြအုပ္မွ ထုတ္ေပးပါသည္။

ေျမဧရိယာ (၅)ဧက အထက္ကို (၈၁)ရက္ အတြင္း ႐ုံးခ်ဳပ္၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ခ႐ိုင္ေထြအုပ္မွ ထုတ္ေပးပါသည္။

ယခုထပ္မံ၍ ျပင္ဆင္ေျဖေလွ်ာ့ ေပးထားသည့္ လုပ္ထုံး လုပ္နည္းမ်ားအရ

(၁) ဧက အထိကို ၃၂ ရက္၊

(၁) ဧကမွ (၅) ဧက အထိ ၄၈ ရက္၊

(၅) ဧက အထက္ကို ၇၃ ရက္လို႔ ၫႊန္ၾကားထားပါေၾကာင္း။

ထို႔သို႔ သတ္မွတ္ရက္မ်ားအတြင္း ထုတ္ေပးသြားႏိုင္ေရး ဆင့္ကဲ ၾကပ္မတ္ေဆာင္႐ြက္ရန္၊ သတ္မွတ္ထားသည့္ အခ်ိန္အတြင္း ေျမငွားဂရန္မ်ား ထုတ္ေပးႏိုင္ေရး အေလးထားေဆာင္႐ြက္သြားရန္လို႔ ႐ုံးခ်ဳပ္ကၫႊန္ၾကား ထားရွိပါသည္။

(ယခုသတ္မွတ္ခ်က္မွာ အမႈတြဲစတင္ဖြင့္လွစ္သည့္ေန႔မွ ဂရန္ ထုတ္ေပးသည့္ေန႔အထိ ေရတြက္ျခင္း ျဖစ္ပါသည္။ ဂရန္ေလ်ာက္ေသာေျမက အရႈပ္အရွင္းကင္းၿပီး အခ်က္အလက္ ျပည့္စုံေသာ ေျမျဖစ္ရပါမည္။ ေလ်ာက္ထားသူ ေျမပိုင္ရွင္ဘက္က အခ်က္အလက္ ျပည့္စုံရန္၊ အရႈပ္အရွင္း ကင္းရန္လိုအပ္ပါသည္။ ကန္႔ကြက္ျခင္း၊ အရႈပ္အရွင္းမ်ားရွိျခင္း၊ အခ်က္အလက္ မျပည့္စုံျခင္းမ်ားရွိပါက အခ်ိန္ၾကန္႔ၾကာျခင္း၊ ေျမဂရန္မရႏိုင္ျခင္းမ်ား ရွိႏိုင္ပါသည္။)

ထို႔အျပင္ ေျမဂရန္ႏွင့္ပတ္သက္၍ လိုက္နာ ေဆာင္႐ြက္ရန္ အခ်က္မ်ားအေနနဲ႔ ေျမငွားဂရန္၊ လိုင္စင္မ်ား ခ်ထားေပးျခင္းသည္ ျပည္သူလူထု၏ စိတ္ခ်ယုံၾကည္မႈ ရွိေစျခင္းအျပင္ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ ထိုက္သင့္သည့္ အခြန္ေငြ ရရွိေစျခင္းျဖစ္သျဖင့္ ေျမငွားဂရန္ ေလွ်ာက္ထားျခင္း မရွိေသးသူမ်ားအား ေလွ်ာက္ထားလာေစေရး စည္း႐ုံးေဆာင္႐ြက္သြားရန္၊ သက္တမ္းလြန္ ဂရန္မ်ားအား ဂရန္သက္တမ္းတိုး ေလွ်ာက္ထားေစေရး အဆင့္ဆင့္ စိစစ္ၾကပ္မတ္ ေဆာင္႐ြက္သြားရန္၊

စကြာတာ က်ဴးေက်ာ္ေျမမ်ားႏွင့္ စနစ္တက် က်ဴးလြန္ေျမမ်ားကို ကြင္းဆင္းတိုင္းတာ၍ ဒဏ္ေၾကးအျဖစ္ အထက္ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ အထက္ျမန္မာႏိုင္ငံ ေျမႏွင့္အခြန္နည္းဥပေဒ(၅၁) (ဈဈ)အရ ေျမငွားခႏႈန္းထား၏ (၃)ဆ စည္းၾကပ္ ေကာက္ခံသြားရန္ႏွင့္ ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်း႐ြာေျမမ်ားအက္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၁၉ အရ ေျမငွားခႏႈန္းထား၏ (၅)ဆ စည္းၾကပ္ေကာက္ခံသြားရန္၊

ၿမိဳ႕ေျမငွားဂရန္မ်ား ထုတ္ေပးႏိုင္ေရးအတြက္ ၿမိဳ႕နယ္နိမိတ္အတြင္း ပါဝင္ေသာ္လည္း မူလစိုက္ပ်ိဳးေျမ အမည္ေပါက္လ်က္ရွိေသာ ၿမိဳ႕ေျမအျဖစ္ သတ္မွတ္ထားျခင္း မရွိေသးေသာ ေျမမ်ားအား ၿမိဳ႕ေျမအျဖစ္ ေျမအမ်ိဳးအစားေျပာင္းလဲ သတ္မွတ္ႏိုင္ေရး တည္ဆဲဥပေဒ၊ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းမ်ားႏွင့္အညီ အျမန္ေဆာင္႐ြက္သြားရန္၊

ၿမိဳ႕ေျမမ်ားအား ကြက္စိပ္တိုင္းတာႏိုင္ရန္အတြက္ Boundary Officer ႏွင့္ Demarcation Officer ခန႔္အပ္တာဝန္ေပးႏိုင္ေရး အျမန္တင္ျပေဆာင္႐ြက္ရန္၊

ေျမငွားဂရန္အသစ္ ထုတ္ေပးျခင္းမ်ားႏွင့္ပတ္သက္၍ ေျမယာဥပေဒ၊ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းမ်ားႏွင့္အညီ ခြင့္ျပဳထုတ္ေပးသြားရန္၊ ျပည္သူလူထုႏွင့္ ဌာနဆိုင္ရာမ်ားအၾကား အုပ္ခ်ဳပ္မႈအားနည္းခ်က္မ်ား၊ အျခားအဂတိလိုက္စားမႈမ်ား မျဖစ္ေပၚေစေရးအတြက္ ျပည္သူလူထု၏ အက်ိဳးစီးပြားကို တည္ဆဲဥပေဒမ်ား၊ လုပ္ထုံးလုပ္နည္း မ်ားႏွင့္အညီ မွန္မွန္ကန္ကန္ႏွင့္ ျမန္ျမန္ ဆန္ဆန္ ေဆာင္႐ြက္ေပးသြားရန္၊

သို႔ျဖစ္၍ ေျမစီမံခန႔္ခြဲေရး ဥပေဒမ်ားႏွင့္အညီ ေျမယာ စီမံခန႔္ခြဲေရးကိစၥမ်ားကို အထက္ပါ ၫႊန္ၾကားခ်က္မ်ားအတိုင္း လိုက္နာေဆာင္႐ြက္သြားရန္ ႐ုံးခ်ဳပ္မွ ၫႊန္ၾကားထားပါေၾကာင္း သိရွိႏိုင္ရန္ တင္ျပလိုက္ရပါသည္။

ေျမငွားဂရန္ေလွ်ာက္ထားမႈႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ ေဆာင္ရြက္ရမည့္ လုပ္ငန္းစဥ္မ်ား

ေျမငွားဂရန္ ေလွ်ာက္ထားရာတြင္ ေအာက္ပါအခ်က္မ်ား ပါရွိရမည္...

(က) ေလွ်ာက္လႊာ (ေလွ်ာက္လႊာေပၚတြင္ ၁က်ပ္ ၅၀ျပားတန္ ရံုးခြန္ေတာ္တံဆိပ္ေခါင္း ကပ္ထားၿပီး သတ္မွတ္ပံုစံျဖင့္ ေလွ်ာက္ထားရမည္။)

(ခ) ေလွ်ာက္လႊာတြင္ ေလွ်ာက္ထားသူ၏အမည္ ၊မွတ္ပံုတင္အမွတ္ ၊ အဘအမည္ ၊ ေနရပ္လိပ္စာ အလုပ္အကိုင္ ေလွ်ာက္ထားသည့္ ေျမတည္ေနရာ ၊ရပ္ကြက္ ၊လမ္း ၊ေလွ်ာက္ထားသည့္ ေျမကြက္၏ နယ္နိမိတ္ ၊ အလား (၄)ရပ္ ၊ေျမဦးပိုင္ ဧရိယာ အက်ယ္အဝန္း ၊မည္သည့္အေႀကာင္းကိစၥအတြက္ အသံုးျပဳလိုေႀကာင္း (ေနထုိင္ရန္ ၊စက္မႈလက္မႈလုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကိုင္ရန္ ၊ေလွ်ာက္ထားေျမကို အေႀကာင္းျပဳ၍ ဝင္ေငြရေသာ လုပ္ငန္း ေဆာင္ရြက္ရန္ စသည္ျဖင့္ ေဖာ္ျပထားရွိရပါမည္။

(ဂ) ေလွ်ာက္ထားေျမေနရာအတြက္ သက္ဆုိင္ရာ လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းအင္းဦးစီးဌာနမွ ေရးဆြဲေပးသည့္ သက္ေသခံေျမစာရင္း ပံုစံ (၁၀၅) (၁၀၆) ေျမပံု (၂)ပံု ၊ယင္းေျမပံုအနက္ ေျမပံု (၁)ပံုတြင္ ဦးပုိင္တစ္ခုအတြက္ ၁က်ပ္ ၅၀ျပား ရံုးခြန္ေတာ္ တံဆိပ္ေခါင္း ကပ္ထားရပါမည္။

(ဃ) ေလွ်ာက္ထားေျမေပၚတြင္ ေဆာက္လုပ္ေနထုိင္အသံုးျပဳမည့္ အေဆာက္အဦးပံုစံ ၂ပံု (ယင္းအေဆာက္အဦးပံုစံ (၂)ပံုမွာ ေရွ႕တည့္တည့္ (၂)ပံုႏွင့္ ေဘးတုိက္ (၂)ပံု ပါရွိရမည္။) သုိ႔မဟုတ္ အေဆာက္အဦး ေဆာက္လုပ္ျခင္း မရွိပါက အမွန္ေဆာက္လုပ္အသံုးျပဳရန္ ရည္ရြယ္သည့္ သက္ဆုိင္ရာ အင္ဂ်င္နီယာမွ ေရးဆြဲေပးထားေသာ BP ၊BQ (၂)စံုႏွင့္ (၁)ႏွစ္အတြင္း ေဆာက္လုပ္မည့္ ဝန္ခံခ်က္ ။

(ဂရန္ေလ်ာက္ထားရာမွ ကာယကံရွင္က ပါဝင္ျပည့္စုံရမည့္ အခ်က္မ်ားကို ပူးတြဲ တင္ေပးလိုက္ပါတယ္။ ႐ုံးအလိုက္ အနည္းငယ္ ကြဲျပားႏိုင္ပါတယ္။ ေျမနဲ႔ ပတ္သက္တဲ့ ေျမခြန္ေျပစာတို႔၊ ေရာင္းဝယ္စာခ်ဳပ္တို႔၊ SP, GP တို႔လဲ ယူသြားရပါတယ္။ ခ႐ိုင္ေထြအုပ္ ႐ုံးမွာ ေလ်ာက္လႊာယူၿပီး ေလ်ာက္ထား ရပါမယ္။)

(ဒီၫႊန္ၾကားခ်က္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မပါ က်န္ၿမိဳ႕မ်ားအတြက္သာ ျဖစ္ပါသည္။ ရန္ကုန္တြင္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္မွ ဂရန္ထုတ္ေပးပါသည္)

Ref & Photo Credit : Wunyan

Posted By : Sint Sint (ShweProperty.com)